1樓：鑽誠投資擔保****
具體看個人需求以及經濟情況。
買房需要考量：
目的。在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇缺明大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置。房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？
如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型。一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。
不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能凱虧佈局要合理，如何能在不大的面積內營造乙個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。
另外，在乙個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商。在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。
小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商伏孫告把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。
而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**。很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。
當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
2樓：倍量3c數碼
什麼情況具體說下。
我現在這種情況該不該買房
3樓：鑽誠投資擔保****
需不需要買房。
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：一：瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的公升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
我很糾結 到底該不該買房
4樓：鑽誠投資擔保****
一、抄新《物權法》生效，買房該不襲。
該糾結40年還是70年產權的，房屋所有權是永久屬於購房業主的，但是土地使用權是有期限的，土地使用權到期後自動續約，購房人需要支付一定的土地出讓金，既可以繼續使用的。
二、依據《物權法》
第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
年輕人該不該買房?什麼情況會打算買房?
5樓：匿名使用者
除非有錢人和公務員，剩下的買房子的都需要深思熟慮，跟風買房的就是傻子。
打個比方，如果在北京買房子需要五百萬，首付一百萬，貸款30年，你的貸款利息就需要四百萬左右。而你如把一百萬存定期，那麼你不但不用做房奴，還可以收利息不需要工作，比如四大銀行的三年定期起步為百分之，到達一定金額利息就會提高，可以說存100w利息最少會到達百分之4，咱們就按照百分之來算，每年的利息就是3w8，每天可以算一百塊，這在一些省會城市也算不錯的薪水了，何必非要在幾個櫥窗的城市做一輩子房奴呢？
如果你不取利息，全部都續存，那麼利息會更高，你完全可以享受人生，而不是如奴隸般的生活。
好煩啊 該不該買房
6樓：鑽誠投資擔保****
第一，第一是要分析當前的房價。看乙個城市當前的平均房價，可以看出乙個專城市的供求關係，如果是屬供大於求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求，這房價還會出現下幅度**，並不太適合買房。
第二，看大的巨集觀調控政策走向，巨集觀調控政策的鬆緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的巨集觀調控背景，再決定什麼時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關係影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
第六，也是最重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什麼時候買房都比較合適。
我現在到底該不該買房
7樓：鑽誠投資擔保****
根據個人情況，條件滿足的話是可以的。
買房條件：1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單；
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄；
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力；
8、 相關部門規定的其它條件。
20|7該不該買房
8樓：鑽誠投資擔保****
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。
再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買傢俱家電、裝修等，又可以省下不少錢。
買房的好處：
有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。
家裡要是有老人也方便照顧老人。
適合租房的人群：
一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
適合買房的人群：
現在房地產有乙個通用詞語就是「剛需」，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。
現在該不該出手買房
9樓：鑽誠投資擔保****
買房是家庭中的一件大事，佔據收入之比例很高，後期還貸佔據收入比例也很大，所以想買房的人，自然會關注這些。
今天就這些問題，樂福居給出一些分析，以供參考。
第一：未來房價隨著房地產各項政策的落實，比如房地產稅，房貸利息抵扣個稅，不動產登記等等規則的建立，為房地產完全市場化做出了底層設計後，房地產市場逐步進入完全市場化。
房地產市場完全市場化的結果是什麼？
那就是完全由市場說了算，**不再做什麼救市，三年大變樣啊等等這樣鼓勵策略，也不會有人再罵高房價，一切市場化。
這對老百姓和開發商，以及國家經濟秩序都是乙個偉大的提公升，更加公平化，市場化，自由化。
還有就是完全市場化後，房價按照發達國家，比如歐美等經驗來看，房價會隨著gdp的增長同步，只可防禦通貨膨脹。
未來十年，房地產市場一定會向市場化程序走出完美的幾步。
也就是說，你購買房屋，從十年的角度看，房價不會掉落，會隨著國家經濟的增長而增長，我估計出現暴漲的可能性幾乎沒有了！
第二：2016年會是乙個房地產市場房價分化較大的一年，一二線城市會隨著**湧向大城市的潮流而出現**，三四線城市會隨著高庫存壓力而平緩或者下滑降價。
如果你要問2016年到底要不要買房，合適嗎？
個人覺得要是在一二線城市，買還是好，因為一二線城市的格局不會變，因為人群都往那裡跑，本身就不會出現庫存房的壓力，幹嘛不漲價，該出手就出手，我倒是覺得今年在一二線城市買房的人，是對的。
若是三四線城市的話，不那麼急的話，等等靠靠也可以。
10樓：閆森亮
您好，這個問題得看您是在哪兒買，具體情況具體分析。
11樓：隆合英赧綢
我給您的建議是別把錢放在銀行，最新訊息，銀行存款準備金率下調專個百分點，前2天剛放出。
屬來的訊息，這次是第二次調整存款準備金率，第一次調的是08年的7月，那存款準備金率下調意味著什麼呢，很簡單的乙個影響就是利息，也就是您存銀行得到的利息，再說了，受國際影響，人民幣開始貶值，而且其趨勢越來越大，故強烈建議您不要把錢存銀行，拿出來投資是人民幣保值的最佳選擇。
至於要投資房產還是商鋪，如果您要現在出手的話，建議投資商鋪，今年是商鋪投資的最好時期，如果您有留意的話，您就會知道現在外面最搶手也是最熱門的就是商鋪了。但如果您不急出手，建議您到明年年初看情勢怎樣再投資住宅，說實話，現階段真的不是買房的好時機，類似於08年是的房產。
純屬個人見解。
請教各位，我的情況適合讀MBA嗎
如果考mba之後還是做銷售或者銷售管理，比如銷售經理，銷售大區經理等銷售管理性的職位。那就不用考了，因為這樣的職位多傾向於有經驗而不注重學歷。如果是通過mba轉為其他崗位 人力資源，行政等 並且是大型國企，大型跨國企業。那就要考。現在mba的學費不算高了，當然名牌大學除外。我是在黑龍江，這裡的學費一...
請教各位專家規則帝，我們的這種情況能不能假離婚買房
我來為你解答 你的情況可以用這種方法解決，注意以下步驟。1 先辦理協議離婚，在離婚協議書上約定房屋歸妻子所有 2 丈夫另外撰寫一份 放棄房屋產權宣告書 到公證處對離婚協議書和宣告書進行公證 3 辦理離婚手續取得 離婚證 4 持離婚證 協議書及公證書到到房管局辦理房產過戶，把房屋過戶到妻子一人名下 5...
請教各位maya大佬，為什麼我的maya xgen編輯器裡面的工具欄什麼都沒有
win10安裝路徑為例，找到此檔案使用記事本或notepad開啟。在notepad中找到圖上所示字元將 gxgmtmlookuptable中的小寫x改為大寫的x 四行都要改 115 118行。重新啟動maya2019.希望對你的問題有所幫助。如果是不小心刪掉了，那就重新設定新增工具 工具架的設定步驟...