成立物業公司的流程是什麼
1樓：齊家
如果我國很多小區都是由物業公司進行管理的，物業公司如果經營的好，收入也是比較穩定的，因此不少人看好物業管理行業，想要成立一家物業公司，那麼成立物業公司都有哪些流程呢？接下來就簡單的給大家介紹一下。
1、 成立物業公司主要可以分為註冊公司和資質申報兩個環節，不過2017年國家取消了物業資質認定。現在成立物業公司，只需要到工商部門完成公司註冊的相關手續就可以了。國家取消了物業行業的資質稽核，降低了物業公司成立的門檻，有利於促進行業的市場競爭，提供物業服務水平。
2、 我們在申請註冊公司時，首先要進行工商局名稱核准。大家需要先將準備好的物業公司名字上報給工商局進行核名，公司名稱最好多準備幾個，以免有重名的情況；然後我們登入當地的工商局**進行企業網上登記，並且預約好申請材料提交的時間，大家在約定的時間內攜帶相關材料去工商行政局繳件；申請資料稽核通過之後，就可以領取營業執照。
3、 大家拿到公司的營業執照之後，不要忘了攜帶相關的證件到公安部門指定的刻章公司刻印公司印章，並且到公安局做好備案。接下來我們需要到當地的稅務局辦理稅務登記，並且到附近的銀行開立基本的賬戶。稅務、銀行、企業之間需要簽訂稅款繳納協議。
總結：關於成立物業公司的流程是什麼，就簡單的給大家介紹到這裡了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家在今後成立物業公司時提供參考和幫助。
成立物業公司需要什麼手續
2樓：唐玉娟
成立物業公司需要的條件：物業管理公司擁有或受託管理一定建築面積的物業；有一定數量的註冊資金；有符合規定的公司名稱和公司章程；有固定的辦公場地和設施；有必要的管理機構和人員；有符合國家法規政慎漏策的經營範圍；能夠獨立承擔民事責任。
一、成立保險**公司法人的條件有什麼。
成立保險**公司法人的條件是：
1、依法成立；
2、必要的財產和資金；
3、有自己的名稱、組織機構和場所；
4、能夠獨立承擔民事責任。
有健全的組織機構和管理廳孝液制度。
公司法定代表人應當依照公司章程的規定，由董事長、執行扮物董事或者經理擔任，並依法登記。變更公司法定代表人的，應當辦理變更登記。
二、小區換物業公司後欠的物業費還要不要交。
小區換物業公司後欠的物業費還要交。即使該物業公司撤出小區了，在其服務期間產生的所有物業費都是有權利收取的，若是業主不交的話，物業公司是可以到法院起訴業主，並要求依法執行。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
三、拆遷企業考慮註冊資金嗎。
拆遷企業考慮註冊資金。拆遷企業的註冊資金不可以少於100萬元人民幣。拆遷企業成立需要的條件還包括獨立的企業法人；有固定的辦公的地方；有組織章程和管理制度；拆遷的專職工作人員市內六區至少十個人，其他區縣至少要五個人，其中有中級以及中級以上的技術職稱的工程、經濟和財務人員分別至少要有乙個人。
中華人民共和國公司法》第二十三條。
設立有限責任公司，應當具備下列條件：
一）股東符合法定人數；
二）有符合公司章程規定的全體股東認繳的出資額；
三）股東共同制定公司章程；
四）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；
五）有公司住所。
第二十四條。
有限責任公司由五十個以下股東出資設立。
第二十六條。
有限責任公司的註冊資本為在公司登記機關登記的全體股東認繳的出資額。法律、行政法規以及***決定對有限責任公司註冊資本實繳、註冊資本最低限額另有規定的，從其規定。
成立物業公司需要那些手續
3樓：齊家
隨著人們生活水平的提供，大家越來越注重物業公司的服務質量和水平。現在很多人購買商品房時，會將小區物業作為購房的乙個參考因素。也有不少投資者覺得物業管理行業絕沒有利可圖，因此想要成立一家物業公司。
那麼成立物業公司通常需要哪些手續呢？接下來就簡單的給大家介紹一下。
1、 大家在辦理物業公司註冊手續時，需要先準備好幾個企業的名稱，企業名字可以多起幾個，以免出現名字重複的情況。接下來申請人準備好企業名稱、經營範圍等相關資料後，到工商局進行核名。企業名稱通過之後，我們可以到銀行開設驗資賬戶，並且帶著預先核准通知書、公司章程、進賬單等相關資料到會計事務所進行驗資。
2、 下一步申請人可以到工商局申請辦理營業執照，工商局受理之後，對於申請人的資料進行稽核，稽核通過頒發營業執照。如今實行五證合一制度，大家在註冊公司時，不需要要到質監局辦理組織**證。申請人一般來3個工作日就可以領取營業執照。
3、 領取到營業執照之後，申請人需要拿著營業執照影印件到當地的公安局申請刻印公司印章，一般需要刻印公司公章、合同印章、法人印章、財務印章。然後我們到銀行開設好基本賬戶和納稅賬戶，將驗資資金打入銀行賬戶。銀行會向企業頒發開戶許可證。
最後公司財務人員到當地稅務局辦理並察納備案手沒讓續，確定好企業的稅種，並且根據公司的經營範圍購買相應的發票。
總結：關於成立物業公司需要那些手續，就簡單的介紹這裡了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對於物業公司的成立流程手續有所瞭解。
任何行業都有一定的風險，大家無論成立什麼公司都需要謹慎，在公司成立前要做好充分的準備。
物業公司突發事件處理流程，物業管理突發事件處理
合易人力資源 物業管理中突發事件的處理程式 一 暴雨來臨的處理程式 1 治理部人員應不時注重有關暴雨來臨前的，並提前進行針對性的防護措施。2 聯同工程部 清潔部及保安部先行巡查小區內的所有去水地漏，其中非凡注重天台及平臺的排水口位置是否有阻塞及不暢通，如有則馬上進行清理。3 各當值人員應預備好一切有...
更換物業公司後，前物業公司籤的合同還生效麼？有相關法律麼
城市老瓜農 從法理說，民事合同要遵循當事人主義，即合同只約束當事人。如果換了物業公司，而新公司與舊公司之間無其它相關約定，則新公司不受前物業公司所籤合同的約束。 合同還有效，但時效時截止至更換新物業的時間。 瀋陽三爺 則新公司不受前物業公司所籤合同的約束。 看業主與物業公司所籤合同，以及新舊物業公司...
怎樣和物業公司打官司，物業與業主的官司怎麼打？
不用百思立馬解 想和不作為的物業打官司真的不容易啊，如果你是單個業主有這個想法，建議你還是放棄吧。如果你是業委會主任，深得業主的支援，那麼告訴你，只要你想和物業打官司，基本上可以贏了。先說說為什麼不建議單個業主打物業官司 1.作為普通的單個業主而言，對物業的不作為可能會很生氣。於是想把 物權法 物業...