1樓：揚州老金
基於你所述情州叢仔形，你屬於離婚析產登記，離婚析產是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
辦理離婚析產登記需要資料：1、離婚判決書(須中級以上人民法院判決，如初級人民法院判決須提供民事調解書或生效書)或離婚協議書(經區級以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場辦理析產登冊汪記)或離婚證(背後須註明財產分配情況)；2、房地產證(如有共有證的，包括共有證)；3、申請人的身份證明；4、房地產登記申請書鄭滲；5、委託書。
2樓：老子腳下人
如手歷凳果房產是畢旅夫妻共同財產，離婚是屬於分割共同財產，只應該收取工本費。
具體手續要問爛賣當地房管局。
離婚後放棄房產怎麼辦理
3樓：陳博揚
法律分析：夫妻共有的房產如一方自願放棄，需簽訂財產協議或者雙方到住房和城鄉建設局辦理過戶手續到一方名下，明確約定單獨所有。
1、首先住房需要確權，確定產權是你倆的，需要有住房房產證，契稅證，以及土地證，住房貸款需要還清，無抵押。
2、如果住房登記人是夫妻倆姓名，需要辦理去除一方姓名手續，到房管辦理。
3、然後夫妻倆持有以上住房三證，各自身份證，戶口本，結婚證，一起到本地公證處，辦理住房協議產權公證，明確住房屬於一方所有，然後雙方簽字按手印，做乙份公證，得到公證書，注意保管，就可以了。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
離婚協議放棄房產權是有效的嗎
4樓：上海婚姻家事梁聰
離婚協議 寫的房產歸一方，只要該內容是雙方自願作出的，且是雙方真實意思表示，就是有效的。法律規定，夫妻 離婚 的 夫妻共同財產 可以由雙方自行協商處理。離婚時，夫妻的 共同財產 由雙方協議處理。
根據《 民法典 》第一千零八十七條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭 土地承包 經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
中華人民共和國民法典》第三百六十七條 設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的條件和要求； （四）居住權期限； （五）解決爭議的方法。
中華人民共和國民法典》第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
離婚時放棄房產有權利要回麼
5樓：丁學明
法律分析：要看具體情況。1、離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分模首消割達成的協議，在辦理離婚登記後，對男女雙方具有法律約束力；2、男女雙方協議離婚後一年內就財產分芹姿割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理；3、人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；旦知協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
放棄產權的房子離婚時能分嗎
6樓：何帆
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋 (一) 第模帆七十七條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判晌碼賣決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規宴逗定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
買房子已離婚要求放棄產權協議
7樓：張麗珍
夫妻買房時簽了放棄產權協議，其解決方式為：若夫妻雙方在簽訂放棄房屋產權協議都是秉著自己真實的意思表示，那麼做出的房屋產權放棄決定有效，另一方享有房屋的所有權。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。
應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
離婚後房屋產權歸女方,房產證名字是男方，女方持房產證和離婚協議書能把房子賣掉不
有兩種方案 第一到公正處把房子公正給你.第二 申請法院執行離婚協議書上所有內容要求法院開具法院判決書把房子判給你.你到時候拿著公正書或者法院判決書到房管局辦理新房本就可以了.或者拿著公正書或者法院判決書直接 也可以,都是有起法律效益的.這是為你最省錢的方案.希望能幫助你.不動產以登記為準，協議離婚寫...
2025年離婚，離婚協議書中房屋產權歸女方所有，但至今未過戶。在法律上房屋產權是否歸女方所有
海警 1 不是女方所有 2 因為現在房屋的產權人不是女方的名字。 關於所有權的問題，以公示為準，動產以擁有佔有為公示，不動產以持有證照為公示。證照上的名字是誰，法律承認該物是誰的。從你的情況來看，房屋產權名義上不是你的，因為你沒有產權證，但是，房屋所有權實際上是你的，因為，持有該產權證只有一人，就是...
夫妻離婚後房產過戶需要什麼手續，夫妻離婚後房產證怎樣辦理才能過戶到自己名下？
華律網 離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有 1 協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話...