用名下房產向銀行貸款房子還是自己的嗎？
1樓：三夜見
1.房子一旦被抵押至銀行，產權並不能完全屬於自己，房主能完全擁有的只是房子的使用權。但由於房子執行了抵押登記，所以自己也暫時無權任意處置該房產。
只有等該筆房屋抵押貸款全部還清了，之後去辦理了解押手續，屆時才能擁有完整產權，有權隨意處置該房產。
2.如果對該筆房屋抵押貸款無力償還，出現逾期情況，且之後一直拖延欠款著不還導致被銀行起訴到法院的話，屆時如果經法院判決仍不還款，法院就很有可能會強制執行，將收回房子並執行拍賣，然後用拍賣所得來抵償欠款。
因此，建議在用名下房產辦理了抵押貸款後，一定要注意按時還款，千萬避免出現逾期情況，如果資金變動導致還不起，可以主動聯絡銀行協商延期。
我有套房是全款可以拿去銀行代款嗎
2樓：招商銀行
若是招行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在**規劃的拆遷範圍內；
5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閒置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
本人房子是按揭的，現需要貸款，可以到按揭銀行帶款嗎？
3樓：百萬融資網
可以的，可以去銀行或小貸公司橘肆辦理二次抵押貸款，滿足以下條件就可以辦理。
1.年齡：從22 到(幷包含) 60週歲。
3.近12個月逾期：小於（幷包含）3次。
5.負債率：小於團和（幷包含）75%
7.近1個月徵信查詢次數：小於（幷包含）3次。
8.徵信狀態：徵信無逾期，徵信有逾期，白戶。
9.近6個月逾期：小於（幷包含）2次。
10.企業已成立時長：大於（幷包含）12月。
11.房產狀態：抵押，按揭。
12.土地性質：住宅用地。
13.房產型別：商品房，商鋪，別墅，辦公樓，酒店式公寓。
14.資產型別：房產。
4樓：七靜姐
河南的我可以幫忙。
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