1樓：網友
他要補償你土地的使用費的，這個法律上是有規定的，具體補償的帶茄標準你要去查你們當地的條例，每個地方都不一樣的，你的地還滿則做大的，建議你諮詢下當地的律師，他們懂的，你只要去孫行衡諮詢，不要請律師，諮詢費不貴，上海的才只要50。
商業用地徵地補償標準是怎樣的
2樓：胡文學
一、商業用地徵地補償標準。
1、若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補坦知助、正常營業的還有停產停業損失。
2、如房地合一補償，則按照商業房地產市場價值(評估確定)進行補償。此外，也有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。
二、《中華人民共和國土地管理法》中有關內容的規定。
第三十三條省、自治區、直轄市人民**應當嚴格執行土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，採取措施，確保本行政區域內耕地總量不減少；耕地總量減少的，由***責令在規定期限內組織開墾與所減少耕地的數量與質量相當的耕地，並由***土地行政主管部門會同農業行政主管部門驗收。個別省、直轄市確因土地後備資源匱乏，新增建設用地後，新開墾耕地的數量不足以補償所佔用耕地的數量的，必須報經***批准減免本行政區域內開墾耕地的數量，進行易地開墾。
第三十四條國家實行基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區，嚴格管理：
一)經***有關主管部門或者縣級以上地方人民**批准確定的糧、棉、油生產基地內的耕地。
二)有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田。
三)蔬菜生產基地。
四)農業科研、教學試驗田。
五)***規定念信歷應當劃入基本農田保護區的其他耕地。
各省、自治區、直轄市劃定的基本農田應當佔本行政區域內耕地的百分之八十以上。
基本農田保護區以鄉(鎮)為單位進行劃區定界，由縣級人民**土地行政主管部門會同同級農業行政主管部門組織實施。
第三十五條各級人民**應當採取措施，維仔搜護排灌工程設施，改良土壤，提高地力，防止土地荒漠化、鹽漬化、水土流失和汙染土地。
第三十六條非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。
禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。
禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
國家徵收商業用地補償標準
3樓：彥威
這個需要去你當地土地局問問，只有他們給你詳細解說。
國家徵收商業用地補償標準是什麼？
4樓：金果
國有建設用地徵收和農村建設用地徵收，其補償標準是不同的。不同地方對商業用地補償標準，往往也是不同的。每個商業用地的徵收專案，通常會有乙個徵收補償安置方案，該方案經有權機關批准後，將作為徵收補償的依據。
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：
徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費。
為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數。
按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。
但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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