1樓：匿名使用者
-現在沒有土地證的土地需要使用多少年才能夠歸使用者合法擁有？
我國現在並沒有法律規定使用土地多少年就能夠歸使用者所有的法律。從法律角度來說，土地的使用權人屬於登記在國土資源局的存檔的為準，也就是登記在土地使用權證上名字的人為準。
能否問一下樓主，土地證上是誰的名字？如果是你奶奶的，那你也不用擔心，從繼承法的角度來說，你爸爸肯定有份的。如果你奶奶並沒有立遺囑將土地指定給你叔叔一人繼承，那麼，你爸爸大伯叔叔三個人應該平分這部分遺產。
其根據是《繼承法》、《物權法》的規定。
根據《物權法》第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自孝擾繼承或者受遺贈開始時發生效力。
該條即說明你父親可以依法取得因繼承取得的土地使用權，即使不進行土地使用權人的變更，繼承人繼承土地使用權從繼承開始時就發生效力。
第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。
該條的意思是說如果你父親不變更土地使用權，在轉讓時須變更，否則，不發生法律效力。
第九十九條 共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關係的巧雹旦，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共肆閉有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。
第一百零三條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關係等外，視為按份共有。
上述兩條可以理解為你爸爸大伯叔叔沒有進行土地使用權證的變更，在法律上視為三個人共同共有。
2樓：匿名使用者
三年以上就屬於你爸爸的了。
土地使用證哪年開始有的 -法律知識
3樓：張國輝
法律分析：土地使用證登記時間起始於1986年。由於各地政策不統一，部分發證時間可能略有差別。如果大家有土地過戶的情況，需要及時辦理土地使用證，確保自己享受合法權益。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》
第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。
第二條 中華人嫌亂迅民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切芹此實保護耕地是我國的基本國策。各級人民**應當採取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法佔用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。
國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構陪掘築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
土地沒證但使用了多年怎麼處理
4樓：侯穎
法律分析：缺少《土地使用證》，不動產的「物權」不完整。缺滑納少《土地使用證》，房地產的轉讓中涉及土地使用權的部分不發生法律效力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。旁梁 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項信啟沒提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
土地使用證能用多少年
5樓：張春利
法律分析：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業用地50年；3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；4、商業、旅遊、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租讓舉賃合同；但是，約定散大的租賃期限自續訂衝滑豎之日起不得超過二十年。
土地證沒有使用年限怎麼辦
6樓：袁霄霄
土地使用年限是指土地使用權的期限限制汪殲，並不登記在房產證上，是登記在土地證上。根據我國法律規定，商品用房的產權是70年。事實上，房屋產權是沒有時間限制的，只是房屋所佔用的土地會根據土地性質的不同有時間限制，一般用於居住使用的土地，使用年限是70年，到期後會自動續期。
城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。 第六十三條 經省、自治區、困消衝直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由乙個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，橋散分別載入房地產權證書。
土地證有使用年限嗎 -法律知識
7樓：陳海峰
法律分析：國有土地使悄槐拆用權證的使用分兩種情況：一種是出讓土地使用權，這個是有年限的，住宅70年，商業40年，工業50年。另一種是劃撥土地使用權，這個是沒有年限的。
法律依據：城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1）居住用地七十啟棗年；
2）工業用地五十年；
3）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
4）商業、旅遊、娛樂明檔用地四十年；
5）綜合或者其他用地五十年。
中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
土地使用權沒有年限嗎
8樓：老吳愛吃魚
土地使用權是有年限的。
法律依據】根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定：
土地使銷州用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、虧埋蔽居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
4、商業、旅遊、娛樂用地40年液謹；
5、綜合或者其他用地50年。
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只有土地證沒有房產證的房子算不算遺產
華律網 沒有產權的房子，子女是否可以作為遺產繼承，需要根據此房子所具有的產權性質進行決定，具體參考如下 1 只擁有使用權的房屋，除了普通商品房外，還有央產房 軍產房 公租房等等。由於這類房屋政策性很強，能否繼承主要看政策規定。2 只有使用權，但可以繼承的房屋，有一些央產房 軍產房等不能上市交易，雖然...