1樓：匿名使用者
普通住宅：（滿足條件：1：
容積率大於1；2：面積小於140平公尺；3：價位：
內環小於330萬，內環和中環之間小於200萬，中環以外小於160萬；同時滿足三個條件及為普通住宅。）
滿五年：房東方：唯一一套：營業稅，慎埋扒個人所得稅免寬昌徵。（非唯一一套：營業稅免徵，個人所得稅：1%）交易手續費：元/平公尺；中介費：1%；
客戶方：契稅：第一次購買，90平公尺以下：
1%；90平公尺以上：；（非第一次買房：契稅：
3%）交易手續費：元/平公尺；交易登記費：80元；配圖費：
25元；權證印花稅；5元；中介費：1%；
不滿五年：房東方：營業稅：；個人所得稅：1%；交易手續費：元/平公尺；中介費：1%；
客戶液腔方：契稅：第一次購買，90平公尺以下：
1%；90平公尺以上：；（非第一次買房：契稅：
3%）交易手續費：元/平公尺；交易登記費：80元；配圖費：
25元；權證印花稅：5元；中介費：1%；
非普通住宅：（只要普通住宅條件有一條不滿足，就是非普通住宅）
滿五年：房東方：唯一一套：
營業稅：（賣出價-**價）；個人所得稅免徵；（非唯一一套：營業稅：
賣出價-**價）；個人所得稅：2%）交易手續費：元/平公尺；中介費：
1%；客戶方：契稅：3%；交易手續費：元/平公尺；交易登記費：80元；配圖費：25元；權證印花稅：5元；中介費：1%；
2樓：鑽誠投資擔保****
購買新房需要交以下稅費： （各世侍地契稅，維修**政策不同，以鄭州為例此迅介紹） 印花稅 在交完首付款後需繳印花稅，印花稅按照總房價的交納。 房屋產權登記費 按照每套房屋80元的**森返此交納。
房屋所有權證 所有權證每件4元。
300萬房子稅費交多少
3樓：天璣雲數字營銷
第一：新房的稅金：
一是分為首套房。
和非首套房；
二是分為普通住宅，和非普通住宅，還是經濟型住宅，有什麼區別的？
144平公尺以上，屬於非普通住宅，90-144平公尺屬於普通住宅，90平公尺以下屬於經濟型住宅；
比如：你是首套房，90平公尺以下，1%的稅金，63塊錢每平公尺的住房維修**。
1%的按揭保險；
首套房90-144平公尺，稅金，住房維修**，按揭保險；
二套房，或者是首套房144平公尺以上，稅金都是3%，住房維修**，還有按揭保險；
住房維修**，每個城市省份，執行的不一樣，有的按照平公尺計算，有的按照房款計算，帶電梯和不帶電梯，都是有區別的，所以請諮詢各地的的房管局。
或者售樓部就知道這個事；還有印花稅。
等等。第二：二手房的稅金：
二手房的稅金比較雜亂，有很多買賣雙方都有的稅金，但是一般都是買方出這個錢，當然買二手房還有一箇中介費。
有時候也是一筆不小的費用，1-3%以上，都是有可能的；
一是買方的稅金
契稅和新房是一樣的，首套房，二套房，還要按照住宅性質，來進行雙重的區別開來；
還有評估費，一般左右；
交易費，6-10塊錢之間，這個是包括雙方的交易費用，一般都是買家繳納。
還有一些經濟適用房。
房改房，第一次交易的時候，還有乙個土地出讓金。
1%，可能是；
還有一些雜費，例如測量費，制證費用，按揭的話還有保險費，抵押費用，印花稅等等。
二是賣方的稅金
個人所得稅。
滿五唯一，也就是說唯一住房，滿五年，才可以免這個稅的，必須繳納；
贈與的房子，不滿五年唯一，要收取20%的個人所得稅。
增值稅，的增值稅，以前叫做營業稅，現在是普通住宅，滿2年不用繳納，非普通住宅，必須繳納，也就是120平公尺以上，跑不了的稅種之一。
還有就是交易費，一般3-5塊錢每平公尺，樓上說的6-10塊錢，一般包括了賣家的這個稅種；
當然，非普通住宅，還有土地增值稅。
包括商業用房，都是要繳納這些水金的，各地執**況不一樣，買房前，請中介幫助計算好。
一套350萬的房子一般要交多少稅
4樓：
總價350萬元的房子需要繳納下列費用：契稅：3500000 * =52500元說明：
房子面積在90平公尺到144平公尺（含144平公尺）的，契稅稅率按徵收；房子面積90平公尺以下（含90平公尺），契稅按房屋總價的1%計算。工本費：5元維修**：
100（面積） *100 = 10000元說明：維修**一般按購房款2%-3%的佔比或是每平公尺100至200元的標準交納至物業所在地的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平公尺100元計算為例權屬登記費：80元稅費總價：
52500 + 5 + 10000 + 80 = 62585元假如是二套房，繳納費用與首套住房大致相同，區別就是房子面積在90平公尺以上（不含90平公尺）的話，契稅按2%徵收，既3500000 * 2% =70000元。
230平公尺的房子550萬稅費多少
5樓：蘋果很大超甜
105585元。
住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，維修**。
的話，那麼總價550萬元的房子需要繳納以下費用：契稅：5500000*元，工本費：
5元，維修**：230（面積）*100=23000元，權屬登記費：80元，總工就是82500+5+23000+80=105585元。
一套350萬的房子一般要交多少稅
6樓：
摘要。契稅：3500000 * =52500元。
一套350萬的房子一般要交多少稅。
契稅：3500000 * =52500元。
工本費：5元。
維修**：100（面積） *100 = 10000元。
權屬登記費：80元。
總計需要交稅：52500 + 5 + 10000 + 80 = 62585元。
240萬的新房子交稅多少
7樓：皆有可能
買新房的稅費要多少？
購買新房需要交納的稅費比較少，購買新房的稅費中，契稅最多，一般情況下契稅是跟著首付款一起交的，由開發商代收。交納購房的相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
契稅的徵收是以房屋面積來劃分的，144平公尺以下普通住宅，對個人購買90平方公尺及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅，超悉沒搭過144平公尺3% ，非住宅4%。
新房首付怎麼計算？
1、現在國家有規定可以總房價的20％，商業貸款和公積金多可以20％，但是銀行方面會稽核個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題，具體你可以問一下銀行信貸部的工作人員，讓其幫助查一下，千萬不要付了20％首付款，貸不了款，那還要補齊30％的款，就麻煩了。
2、貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款睜拿。
公積金是職工的一種福察拿利，貸款的利息比商業貸款低很多。如果你要貸很多款，但是你的公積金餘額有不多，這時可以組合貸款。
3、一般的首付是30%。如果你手上的錢多於首付的30%，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。
二手房230萬以上要交增值稅嗎
8樓：網友
1）增值稅：稅率，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率 和1%，由買方繳納，同時規定。
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
5）測繪費元/平公尺，總額=元/平公尺*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平公尺*實際測繪面積，非住宅10元/平公尺。
7）登記費：工本費80元，共有權證：20元。
買新房要交什麼稅及費用，買新房要交哪些稅和費用？
新房需要繳納稅費 1 契稅 城區別墅類 含單體 聯體 契稅按4 徵收 普通住房標準按1.5 徵收首購買90平米及普通住房契約按1 徵收 2 住房維修 住宅維修 按照2 標準交存非住宅維修 按照1 標準交存商品住宅 含經濟適用房住宅區內非住宅及住宅區外與單棟住宅結構相連非住宅 維修 交存標準 磚混結構...
買新房子要交哪些稅，買房子要交哪些稅
墨陌沫默漠末 具體如下 1 交易手續費 建築面積 3元 平方 2 產權登記費 個人 50元 宗 每加1人增收10元 單位 80元 宗 非住宅 550元 宗，每加1人增收10元 3 交易契稅 1 購買家庭唯一住房，單元總建築面積90平方米以下的普通住宅 地稅局評估價 1 2 購買家庭唯一住房，單元總建...
月薪26萬要交多少稅，月薪26萬要交多少稅
級數 全月應納稅所得額 含稅級距 稅率資訊網提供 全月應納稅所得額 不含稅級距 稅率 速算扣除數 1 不超過1,500元 不超過1455元的 3 0 2 超過1,500元至4,500元的部分 超過1455元至4155元的部分 10 105 3 超過4,500元至9,000元的部分 超過4155元至7...