1樓：招商銀行
若是招行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接旁慧慧受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在**規劃的拆遷範圍內碧神；
5、抵押運答物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閒置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
2樓：網友
頂樓為乎塵凱什麼不能貸款呢兄數？只要是正規商品房，五證齊全，都能辦理按揭貸款歲喚。除非你所說的頂樓是自己違章加蓋的那種，那樣的話是不合法的，不能貸款，而且還有被拆除的風險。
我家是頂樓，20多年的樓可以貸款嗎
3樓：北京融聯金服
您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；要有較強的變現能力。 房屋內抵押貸款額度是房屋評估值的容80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；
2、持有有效的身份證明檔案；
3、具有穩定、合法的收入**；
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通；
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年；抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日。
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證；
2、評估報告；
3、房地產抵押銀行貸款合同；
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天，初審2天，複審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔。
2018新政策頂樓以後能貸款嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
貸款業務的條件：
1、年齡在18到65週歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
貸款需要準備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或宣告；
為什麼頂樓銀行不給貸款
5樓：金融小行家
你說的應該是閣樓吧 閣樓一般銀行是不辦理貸款的 如果辦的話找中介幫你吧。
我買二手房頂樓可以貸款嗎？？房子是2015年的
6樓：網友
我這裡可以辦理借款的，需要嗎？
7樓：網友
可以貸的，需要多少，這裡當天辦理當天下款。
頂樓為什麼不可以辦理抵押貸款?
8樓：求紅終彭祖
我們這銀行有規定，95年以前的房子，50平方公尺以下的房子不給貸款。其他房子貸款沒有限制。
9樓：網友
頂樓的房子？誰跟你說的不能作抵押啊？可以的，在青島的話我可以幫你。
多層頂樓能貸款嗎?70平公尺能帶多少錢?
10樓：abc金光
你好！可以貸的！只要是有房產手續就可以貸！
頂樓不足六十平公尺的為什麼不能貸款呢
11樓：黑負恁
可以啊，得看**的房子。
2018年，二手房頂樓可不可以做貸款了啊
12樓：招商銀行
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
房子頂樓露臺放木亭子可以嗎，房子頂樓露臺放一個木亭子可以嗎
房子頂樓露臺放一個木亭子好像是不可以 還是先問問物業吧 可以的！但亭子不要過大，不然就屬於違建了！為了有利於對本市違章搭建和違章建築進行整治，改善本市的市容市貌，根據 城市建設規劃管理條例 以下簡稱 規劃條例 和 城鎮公有房屋管理條例 以下簡稱 公房條例 等法規的規定，制定本規定。3第二條編輯 下列...
為什麼公雞不可以生蛋呢，為什麼公雞不可以生蛋呢？
因為公雞不是母雞。就像人一樣，男的不能生bb，難道你還要問為什麼嗎？這是常識，不需要這麼追根刨底的，打破沙鍋問到底不是像你這樣問的 人間萬物都是有規律的，我們不能打破這個規律，因為它是宙斯創作的，誰會因為一點兒小問題跑那麼老遠去天堂問那位宇宙之王捏？ 這很簡單，就像男人為什麼不能生孩子一樣，就算回來...
頂樓露臺可以封閉嗎 國家是否有相關政策
按照現行法律,包括物權法,都是不行的,屬於全樓使用者共有,除非你跟其他全體使用者達成一致的協議.開發商做的是無權處分,該條款 但是當初買的時候說露臺我有使用權,不應該算是供攤面積 無效.可以循民事途徑,不當得利要求開發商做一定賠償,而露臺屬於共有是不能改變的 如城管出示不了合法依據，私自搭建的建築屬...