1樓:招商銀行
若是招行個人貸款,接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物,且必須滿足以下條件:
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市,個人抵押購房貸款不接旁慧慧受異地抵押物;
2、不接受評估現值在10萬元(含)以下的房產作為抵押物;
3、已辦妥產權證明,產權清晰,可上市流通並能依法辦理抵押登記,沒有產權爭議等不利變現的情況;
4、具有較強的變現能力,房產結構完好,水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全,不存在糾紛和問題,不在**規劃的拆遷範圍內碧神;
5、抵押運答物為商品房的,房齡一般不超過20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過40年;抵押物為商業用房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過30年;
6、原則上不接受閒置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件,需要您申請貸款時與經辦行確認。
2樓:網友
頂樓為乎塵凱什麼不能貸款呢兄數?只要是正規商品房,五證齊全,都能辦理按揭貸款歲喚。除非你所說的頂樓是自己違章加蓋的那種,那樣的話是不合法的,不能貸款,而且還有被拆除的風險。
我家是頂樓,20多年的樓可以貸款嗎
3樓:北京融聯金服
您好,房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋內抵押貸款額度是房屋評估值的容80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲。
申請貸款的基本條件:
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明檔案;
3、具有穩定、合法的收入**;
4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程:
房地產抵押貸款登記辦理時限:7個工作日。
需提供以下證件資料:
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程:受理登記1天,初審2天,複審1天,審批3天,繕證1天,繳費、發證1天,歸檔。
2018新政策頂樓以後能貸款嗎
4樓:鑽誠投資擔保****
貸款業務的條件:
1、年齡在18到65週歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
貸款需要準備資料:
1、有效身份證件;
2、常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3、婚姻狀況證明;
4、銀行流水;
5、收入證明或個人資產狀況證明;
6、徵信報告;
7、貸款用途使用計劃或宣告;
為什麼頂樓銀行不給貸款
5樓:金融小行家
你說的應該是閣樓吧 閣樓一般銀行是不辦理貸款的 如果辦的話找中介幫你吧。
我買二手房頂樓可以貸款嗎??房子是2015年的
6樓:網友
我這裡可以辦理借款的,需要嗎?
7樓:網友
可以貸的,需要多少,這裡當天辦理當天下款。
頂樓為什麼不可以辦理抵押貸款?
8樓:求紅終彭祖
我們這銀行有規定,95年以前的房子,50平方公尺以下的房子不給貸款。其他房子貸款沒有限制。
9樓:網友
頂樓的房子?誰跟你說的不能作抵押啊?可以的,在青島的話我可以幫你。
多層頂樓能貸款嗎?70平公尺能帶多少錢?
10樓:abc金光
你好!可以貸的!只要是有房產手續就可以貸!
頂樓不足六十平公尺的為什麼不能貸款呢
11樓:黑負恁
可以啊,得看**的房子。
2018年,二手房頂樓可不可以做貸款了啊
12樓:招商銀行
所在城市若有招商銀行,可通過招行嘗試申請貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過,請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
房子頂樓露臺放木亭子可以嗎,房子頂樓露臺放一個木亭子可以嗎
房子頂樓露臺放一個木亭子好像是不可以 還是先問問物業吧 可以的!但亭子不要過大,不然就屬於違建了!為了有利於對本市違章搭建和違章建築進行整治,改善本市的市容市貌,根據 城市建設規劃管理條例 以下簡稱 規劃條例 和 城鎮公有房屋管理條例 以下簡稱 公房條例 等法規的規定,制定本規定。3第二條編輯 下列...
為什麼公雞不可以生蛋呢,為什麼公雞不可以生蛋呢?
因為公雞不是母雞。就像人一樣,男的不能生bb,難道你還要問為什麼嗎?這是常識,不需要這麼追根刨底的,打破沙鍋問到底不是像你這樣問的 人間萬物都是有規律的,我們不能打破這個規律,因為它是宙斯創作的,誰會因為一點兒小問題跑那麼老遠去天堂問那位宇宙之王捏? 這很簡單,就像男人為什麼不能生孩子一樣,就算回來...
頂樓露臺可以封閉嗎 國家是否有相關政策
按照現行法律,包括物權法,都是不行的,屬於全樓使用者共有,除非你跟其他全體使用者達成一致的協議.開發商做的是無權處分,該條款 但是當初買的時候說露臺我有使用權,不應該算是供攤面積 無效.可以循民事途徑,不當得利要求開發商做一定賠償,而露臺屬於共有是不能改變的 如城管出示不了合法依據,私自搭建的建築屬...