架空層屬於公共門廳嗎？
1樓：錦繡坊
這類東西屬於防護挑簷性質，防止高空墜物的。
2樓：y888哥
看購房合同，搞清楚公攤面積範圍，如屬公攤就屬於公共的。
3樓：匿名使用者
1.架空層是小區業主共有。
2.根據相關規定，架空層在公尺以下的不能作為專有部分，也是不能辦理任何產權證，所以架空層是公共活動的場所，是屬於所有業主的。
目前的架空層主要孝爛有兩種：一種是半地下室的，不算公攤；另外一種是地上的，地上的又可以分為以下情況：
1、一種是小於公尺，因為目前的規劃中本身不計算建築面積，無所謂公攤；
2、大於公尺，3公尺以下的，之前的規劃中一般不計入層次和容積率，不算公攤；
公尺以上的架空層，四周通透，沒有圍護，不計算建築面積，但對其中有圍護的樓梯、電梯井、住宅門廳等，要算建築面積。
據瞭解，要算公攤面積的架空層必須要滿足兩個必要條件：一是這部分面積是經過規劃批准的，需要計算容積率和建築面積的；二是這部分面積是為上戶住宅所服務的乙個區域；
物畝慎團權法》第六章所稱的共有部分：
一)建築物的基礎、承重結構、外牆、屋頂等基本結構部分……避難層、裝置層或者裝置間等結構部分；
二)其他不屬於業主專有部分，也不屬於市政公用部分或者其他權利人的場所及設施等。
第七十三條：「建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。」
根據《物權法》的相關規定，建築物區分所有權分為專有部分和共有部分，具體迅橘的區分要根據1995年頒佈的《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》。根據相關規定，架空層在公尺以下的不能作為專有部分，不能辦理產權。公尺以上則可以作為專有部分，可以**、辦理產權。
架空層屬於公共門廳嗎
4樓：
摘要。門廳屬於架空層肯定屬於架空層。比如稱其為一樓入戶大堂。
而一樓正是架空層。架空層大都是條型類建築。多以一梯兩戶為主流產品。
都從一樓上電梯式爬樓梯大堂並不大，僅六平公尺左右，只有不大前廳和小過道。這些部位產生的公攤是會全樓共攤，各層均攤的。
您好，親愛的。需要看情況判斷哦～1、架空層是否算公用面積要看架空層的用途。2、如果基伏底層架空層中作為公共使用的機動車庫、非機動車庫、公共開放空間、城市公共通道枯鋒哪、沿街的騎樓作為公用開放使用的沒碼建築面積、消防避難層就是不能算公用面積的。
答非所問。門廳屬於架空層肯定屬於架空層。比如稱其為一樓入戶大堂。
而一樓正是架空層。架空層咐信大明簡銷都是條型類建築。多以一梯兩戶為主流產品。
都從一樓上電梯式爬樓梯大堂並不大，僅六平公尺左右，激遊只有不大前廳和小過道。這些部位產生的公攤是會全樓共攤，各層均攤的。
你好，我們不能把問題描述不說清楚一點，這樣的話幫你解決問題。
進入一樓大堂接著就看到架空層了，是連著的。
是不屬於公共門廳。
一樓架空層是指小區樓棟的一樓不建設部分牆面。
那屬於合同裡的哪條。
第四和第五？公共走廊和電梯間？
對的對的。你這邊遇到什麼問題了嗎？
為什麼會糾結這個東西的屬於範圍？有什麼問題可以告訴我，我幫你想辦法解決。
架空層屬於公共門廳嗎
5樓：
摘要。親，您好很高興為您解答此題。架空層不屬於公共門廳。
主要需要看情況判斷：1、架空層是否算公用面積要看架空層的用途。2、如果底層架空層中作為公共使用的機動車庫、非機動車庫、公共開放空間、城市公共通道、沿街的騎樓作為公用開放使用的建築面積、消防避難層就是不能算公用面積的。
親親<>
以上就是我對這個問題的，如果您覺得我得很滿意，請關注我以後不迷路哦，再請您右下角稍微手動一下，給我乙個贊哦！歡迎再來諮詢呢~<>
<>架空層屬於公共門廳嗎。
親，您好很高興為您解答此題。架空乎腔層不屬於公共門廳。主要需要看情況判斷：
1、架空層是否算公用面積要看架空層的用途。2、如果底層架空層中作為公共使用的機動車庫、非機動車庫、公共開放空間、城市公共通道、沿街的騎慧頃氏樓作為公用開放使用的建築面積、消防避難層就是不能算公用面積的。親親<>
以上就是我對這個問題的，如果您覺得我回前散答得很滿意，請關注我以後不迷路哦，再請您右下角稍微手動一下，給我乙個贊哦！歡迎再來諮詢呢~<>
<>一樓有住宅的架空層屬於公共區域嗎？
一樓架空層屬於小區業主公共所有。
一樓有住宅又有架空層，這個架空層屬於公共區域嗎？
要看您用架空層幹什麼。
隔成房間。因為一樓只有我一家人住。
那可以。只要沒有物業明確的條文指出 那是可段芹以的握芹畢。因為規定都不一樣 有的小區就可以，有的物首御業就說不行。
我把它開成茶樓或會所這些可以嗎？
這個最好向物業申請，一般來說物業沒打好招呼 容易被找事，畢竟盈利性質的。
架空層屬於公共門廳嗎
6樓：
摘要。中午好，親親，是這樣的，架空層通常不屬於公共門廳。
中午好，親親，是這樣的，架空層通常不屬於公共門廳。
因為它們是建築物內的樓層，不是公共空間或走廊。
架空層一般位於建築物的頂部或跨越兩個或多個建築物之間。
它的主要用途是增加建築物內部的空間、提高建築物的使用率。
而且，還可用於增加景觀**度或採光、通風等功能。
親親，有一點得注意，雖然在某些逗旦情況下悔指兆，架空層可能會作為公共門碧租廳使用，但這不是其主要的功能和設計目的。
親親，一般公共門廳是負責為建築物的不同部分、不同業主等提供連線和服務的公共區域。
架空層則是作為建築物的一部分，由特定的業主使用和管理。
所以，親親，雖然架空層在寬腔悶某些方面可能與公共圓敗空間類似，但其作為建築物的一部分而不是作為獨立慎彎的公共門廳而存在。
所以，架空層通常不屬於公共門廳。
親親，以上就是對「架空層屬於公共門廳嗎」的。
一樓有住宅又有架空層，這個架空層屬於公共區域嗎？
親親，是這樣的，一樓有住宅又有架空層是指建築物一樓既有住宅單元又有部分面積被用於建造架空層。
親親，這種情況下，架空層通常不屬於公共區域，仍然屬於住宅的私人空間。
那我可以使用嗎？
因為一樓只有我一戶人居住。
親親，是這侍旁樣的，如果一樓的架空層被設計為您的住宅空老租橡間，僅型磨由您一人居住，那麼您可以在遵守相關法律和法規的前提下使用它。
親親，總之，您可以使用架空層，但前提是它符合相關規定和法規。
就是說它不屬於小區業主所有。
是的，它不屬於小區業主所有。
親親，住宅內的所有區域都屬於個人私有空間。
好的，謝謝！
你好，這個民法典上有文字說明嗎？
親親，根據我國《物權法》銷態，如果你的住宅一肆知樓有虧雹源一些被劃分為個人使用的區域，則這些區域屬於你的專有財產，可以自由使用。
親親，在實際使用中，您需要遵守相關的共有部分管理規定。
架空層屬於公共門廳嗎
7樓：
摘要。親，您好，屬於，是的，架空層就是公共的，架空層下面還可以放置一些運動器材，供業主休閒娛樂，提公升生活品質，架空層屬於公共門廳嗎。
親，您好，屬於，架空層族燃指整個小區架空，地面沒有住宅一層，兆伍虛住宅在架空層上，無須圍牆隔離防護。應滿足以下條件：以柱、剪力牆落地，視線通透、空間開橘譁敞；無特定功能，只作為公共休閒、交通、綠化等公共開敞空間使用。
架空層是一棟樓的架空層，在一樓和入戶大堂相連。
親，是的，架空層是一棟樓的，架空層下面還可以放置一些運動器材，供業主休閒娛樂，提公升生活品質，那屬於公共門廳嗎。
親，者指您好，屬於，是的，拆拿架空層就是公共的，架空層下面還可以放旅嫌搭置一些運動器材，供業主休閒娛樂，提公升生活品質，
益處多多，農村蓋房設定架空層的好處在哪
王源源 雖然說我們蓋房子大都是根據當地的習俗來定，但是，我們家裡邊如果在農村的話，就會發現，為什麼許多農村人蓋房子，都喜歡設計一個隔層。那麼，下面就帶大家簡單的去了解一下，這樣設立隔層的好處。第一，設計隔層可以提高整個房間的高度，也就是相對來說擴大啦家裡邊的面積，農村裡邊家裡的東西一般都比較多，可以...
破壞公共設施屬於行政行為嗎，破壞小區公共設施構成拘留嗎
法律快車 根據 中華人民共和國治安管理處罰條例 修正 第一章第二條 擾亂社會秩序，妨害公共安全，侵犯公民人身權利，侵犯公私財產，依照 中華人民共和國刑法 的規定構成犯罪的，依法追究刑事責任 尚不夠刑事處罰，應當給予治安管理處罰的，依照本條例處罰。第一章第二十三條 有下列侵犯公私財物行為之一，尚不夠刑...
我的專業是公共事業管理（藥事管理）是屬於公共管理類還是公共衛
你是醫學院畢業的吧！你的畢業證和學位證上都有，你的專業拿的是管理學的學位，肯定是公共管理專業！ 中公教育 您好，中公教育為您服務。2015年吉林省公 職位表已經發布，報名時間為3月16日8時30分至3月23日16時30分。繳費及確認時間為 3月16日8時30分至3月24日24時。筆試時間為4月25日...