1樓:挺膩歪
可以退房,在與房產開發商的協商後便可申請退房,雙方達成一致辦理退房手續就可以了;隨後要去市住房保障和房產管理局提交申請退房資料,然後到網上公示退簡毀房,登出預告登記即可。
1、 業主儘可能同進退:在搞清楚產權歸屬、決定是否起訴發展商時,購房者應儘量與其他業主攔乎備齊心一致,儘量避免出現部分業主獲得賠償、部分業主得不到賠償的情況,這樣也能獲得最大限度的法律支援。
2、 儘可能減少損失:如果開發商有能力在短時間內籌措到資金讓工程繼續下去,不妨給他們點時間,畢竟這樣會減少損失。
3、 不要急於退房:不要輕易根據合同將房子退給發展商,開發商既然沒錢完成工頃冊程,很可能也沒錢退給。輕易退了房之後購房者只能拿到收據或欠條,和發展商之間的關係將由買賣關係變為債權債務關係,而根據有關法規,對樓盤有抵押權利的機構(銀行)具備優先償還權,普通消費者並不具有優先受償的權力。
2樓:斂殊利
不要急於退房:不要輕易根據合同鏈型將房子退給發展商,開發商既然沒錢完成工程,旅衝很可能也沒錢退給。輕易退了房之後購房者只能拿。
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3樓:網友
當然,買受人要求出賣人賠償正野薯房屋的公升值部分,至少應該符合以下幾個條件: 1、商品房買賣脊運合同成立並實際履行,買受人已交舉者付了大部分房款,出賣。
客戶告開發商收溢價,開發商可以解除合同嗎
4樓:網友
客戶告開發商收溢價,開發商可以解除合同,開發商不應該向購房者收取超過**規定的房屋銷售**的溢價。如果購房者認為開發商對其收取了非法溢價,可以要求開發商退回相應的費用。
如果購房者起訴開發商違反合同收取超過規定**的溢價,而且這個溢價也確實存在,那麼按照合同法等相關法律法規的規定,開發商可能會被要求退還多收取的費用,並承擔相應的責任,包括但不限於賠償、罰款等。
開發商最怕被知道的買房潛規則,開發商最怕被知道的九個買房潛規則
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開發商涉嫌合同詐騙罪,可以向公安機關檢舉。刑法 第二百二十四條 合同詐騙罪 有下列情形之一,以非法佔有為目的,在簽訂 履行合同過程中,騙取對方當事人財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金 數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金 數額特別巨大或者有其...
怎麼鑑定開發商房產證真假,開發商提供的證件如何分辨真假
為了保證房產證的嚴肅性,建設部規定統一印製具有多種防偽標識的房產證 為了保證房產證的質量,獨家印製房產證的北京印鈔廠 分廠從德國引進了當今世界上最先進的印刷裝置,並採用帶有水印的專用紙印製房產證。隨著樓市的發展,越來越多的老百姓會買新房 買賣二手房。房屋權屬證書是認證房屋所有權 產權等權利的重要憑證...