1樓：法師兄法律諮詢
商鋪繼承稅費需要視情況而定：
1、繼承被繼承人的土地、房屋權屬的，不徵收契稅，但需要按稅率族毀繳納印花稅；
2、而和被繼承人沒有血緣關係的非法定繼承人，根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，因屬於贈與行為，要按3%稅率繳納契稅，按稅率繳納印花稅。繼承房產類不動產時，因需要進行產權變更，因此需要繳納相應的稅費。
中華人民共和國契稅暫行條例》
第四條。契稅的計稅依據：
一）國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣，為成交**；
二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定；
三）土地使用權交換、房屋交換，為歷棚所交換的土地使用權、房屋的**的差額。
前款成交**明顯低於市場**並且無正當理由的，或者所交肢穗則換土地使用權、房屋的**的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場**核定。
2樓：幸福千羽夢
商鋪繼承要交稅
1、商鋪是開發上修建用於商用一般是在樓盤的一二層，商業地產的購買者購買後用於租用，租用的話只有使用權，沒有權，不能上市交易，也不能繼承，但是購買者有產權的寫字樓是可以繼承的。
2、首先應該看房產證是當地市建委發的還是房產部門發的，其次，要看購買產權時雙方協議約定的關於是否可以繼承、轉讓的內容。另外，以成本價購買的房屋，應該是全部產權，如果沒有相反約定，繼承應該沒有問題。
3、契稅如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3％）。印花稅是個人繼承房屋過程中所立書據，按照「產權轉移書據」稅目計算繳納印花稅，稅率萬分之五；個人取得房地產權證按5元／件繳納印花稅。
4、如果日後要**，直系親屬物梁之間繼承房掘讓屋，如果滿五年免徵個人所得稅；如果不滿足前述條件，按照差額徵收個人所得稅。
商鋪繼承要交什麼稅
在商鋪非法定繼承中，非繼承也相當於交易了，一定了解稅費有利於交易的順利進行，以防上當受騙，也要適當注意當地的相關政策，個人購買交通設施商鋪需要繳納營業稅、城市維護建設稅、費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅；其中注意幾項費用的收取。
1、費附加：按照營業稅稅額計算繳納費附加；房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。
2、印花稅個人出租門判螞局店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅。
3、個人所得稅：扣除上述繳納的稅費包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用 以及稅法規定的費用扣除標準以後，就是個人出租房屋的應納稅所得額。
繼承的商鋪再**需交什麼稅
3樓：朱春傑
法律分析：繼承的房產，任何時間再**，均需要繳納20%個人所得稅。受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後，再次轉舉公升轎讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的餘額為應納稅所得額，按20%的適用稅率正肆計算繳納個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得笑州；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
商鋪遺產繼承交多少稅
4樓：孫華坤
法律分析：辦理繼承住房，需要先到公證處辦理繼承公證，繳納評估費千分之6。
依據住房評估**繳納2%的公證費。
取得繼承公證書，到住房所屬房管部門辦理繼承過戶，繳納幾百元手續費就可以辦理繼承人的房產證。
辦理房屋產權過戶的手續和費用：
年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、顫叢第一次過戶要交納的訖稅(財政部門收取)
元/平方公尺的手續費(房管局收)
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)
5、公證費最高300元。
法律依據：《中華人民共和國讓洞譁民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源坦行，所有權可以不登記。
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
5樓：劉海林
法律分析：子女以繼承的方式獲得父母的房屋，沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。繼承公證費是按照評估價梯度執行：
1.受益額20萬元以下的部分，按不超過收取。
2.超過20萬元磨廳不滿50萬元的部分，按不超過1收取。
3.超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過收取。
4.超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過收取。
5.超過1000萬元的部分，按不超過收取。
法律依據：《民法典》第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依笑圓法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人碰遊塌依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
商鋪繼承和贈與稅費分別是多少？
商鋪繼承稅費需要視情況而定 繼承被繼承人的土地 房屋權屬的，不徵收契稅，但需要按稅率繳納印花稅 而和被繼承人沒有血緣關係的非法定繼承人，根據遺囑承受死者生前的土地 房屋權屬的，因屬於贈與行為，要按 稅率繳納契稅，按稅率繳納印花稅。繼承房產類不動產時，因需要進行產權變更，因此需要繳納相應的稅費。商鋪贈...
商鋪增值稅要交多少，商鋪出售 要交多少稅
1 個人出租不動產 不含住房 按照5 的徵收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。2 個人出租非住房，月租金收入額在30000元以下的，享受小微企業暫免徵收增值稅優惠政策。3 以納稅人實際繳納的增值稅稅額為計稅依據，繳納城市維護建設稅 市區7 縣城和鎮5 鄉村1 教育費附加 3 地方教...
商鋪轉讓買賣雙方需要交那些稅費是多少
商鋪轉讓方需承擔的稅費主要有 個人所得稅 營業稅 土地增值稅 印花稅和手續費等。一 買家支付 1 房地產交易手續費 5元 平方米為普通住宅,非普通住宅為11元 平方米.2 房屋登記費 550元 本 每增加一本證書按每本10元收取工本費 3 權證印花稅 5元 本。4 印花稅 0.05 5 契稅 交易價...