1樓：林定山
這是一種扮旁蔽違規的做法，這種情況是不啟裂允許的。在我們日常生活當中，如果遇到開發商的相關部門房廳州屋驗收報告和房屋竣工驗收合格證不給看的情況下，可以撥打建設主管部門監督**進行投訴。
2樓：仝碧白
房屋驗收報告和房屋竣工驗收合格證不給看是不合法的，從法律上講，開放商燃納森必須要進行工程竣工驗收，俗稱「四方驗收」。
皮畝中華人民共和國建設工程質量管理條例》第十六條：「建設茄賀單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：
一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；
二）有完整的技術檔案和施工管理資料；
三）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告；
四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案；
五）有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。」
根據上述規定，工程竣工後建設單位要組織設計單位、施工單位、監理單位、勘察單位等部門進行驗收，驗收合格後，商品房才符合交付條件中的其中一項。當然業主是有權利檢視相關資料的。
房屋竣工驗收合格證是否等同於取得竣工驗收報告
3樓：股城網客服
商品房驗收合格證是用來確認商品房合格的證書。檢視三書一證一表。
住宅質量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建築工程質量認定書》，「一證」是指《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》，「一表」是指《竣工驗收備案表》。
根據***頒佈的《城市房地產開發經營管理條例》規定：「房地產開發專案竣工後，經驗收合格後，方可交付使用」。
交房時沒有竣工驗收合格證可以嗎？沒有竣工驗收備案表，該房屋並不具備合法交付的條件，如堅持收房，則會喪失追索開發商逾期交付違約責任的前提，也會在房屋出現質量問題導致損害時，不得不承擔部分損失。
驗房前應要求發展商出示《建設工程質量認定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》。
竣工驗收備案表》(簡稱「三書一證一表」)，還有各種相關驗收**，如《住戶驗房交接表》、驗收意見表(如《樓宇驗收記錄表》蘆敗)等。
只有證件齊全了，才能簽署入住單。時下不少樓盤「三書一證一表」不齊全，特別是《建築工程質量認定書》與《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》，這是因為樓盤整體建築未完成，有關部門無法驗收。
房屋竣工驗收合格證是否等同於取得竣工驗收報告？
竣工驗收報告由施工單位出具，消防竣工驗收報告由消防隊出具，只有具備了這兩者的驗收報告。
相關部門才能出具房屋竣工驗收合格證，所以消費者還是要看房屋竣工驗收合格證，而不是竣工驗收報告。
沒有竣工驗收報告可以交房嗎
4樓：齊家
算毀知局一算你家裝修要花多少錢】
說到房屋驗收，相信許多人都比較瞭解，因為房子多少存在一些問題，一旦業主入住後才發現問題，即使開發商願意維修，搬進搬出的維修也會影響生活品質。然而有些新手對於驗房事宜不太瞭解，那麼沒有竣工驗收報告可以交房嗎？新房怎麼驗收？
沒有竣工驗收報告可以交房嗎：
通常商品房竣工且達到交付條件，開發商是會以書面形成交接竣工驗收報告的。購房者認為房屋符合約定並簽字，那麼開發商完成房屋交付。因此沒有竣工驗收報告或未經過竣工驗收備案是不能交付使用的。
新房怎麼驗收：
1、 首先新房驗收要檢查樓地面的平整度，特別對於不平整處還要檢視高突的位置是否是空的。然後檢查牆面的平整及裂痕，如若發現以上問題定要及時聯絡開發商進行修補。
2、檢查門窗。
其次檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的話，還要看看是否嚴實，否則後期在冬天時，會有風進入房內，接著要檢視門窗的玻璃是否破損，窗框有無變形。遇到異常問題都要及時找開發商解決。
3、檢查防水。
接著檢查衛生間的防水有沒有做，雖說收房後還要做一遍防水，但是防水多做一次效果是會更好的。
4、檢查供暖系統。
北方地區或是有裝修地暖的社群，在交房時，還檢查暖氣進出的水壓是否正常，如果忽略纖讓這個環節，後期一旦入住可能會出現泡壞傢俱、弄髒牆面及暖氣不足的情況發生。
總結：以上就是大家介紹的沒有竣工驗收報告可以交房嗎和新房驗收標準有哪些的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助，後期如果還需要了解更多的相關知識，歡迎關注齊家網。
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商品房未取得竣工驗收合格證是否可以交房
5樓：師晶
法律分析：符合下列條件及達到交付條件：房屋經過驗收合格。具備《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。房屋的配套基礎設施具備交付的條件。
法律依據：《建設工程質量管理條例》 第十六條 建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。
建設工程竣工驗收應當具備下列條件：
一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案；（五）有施工單位簽署的工程保修書。
建設工程經驗收合格的，方可交付使用。
房屋驗收後驗收不合格如何辦？
6樓：胡文學
驗收房屋不合格購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現的質量問題要求開發商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用、或房屋交付使用後房屋主體結構質量經核驗確實不合格的，購房者可以退房。
【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三十五條。
商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
民法典》第六百一十七條。
出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依據本法第五百八十二條至第五百八十四條的規定請求承擔違約責任。
房子竣工驗收不合格怎麼辦
7樓：83325遠脊
房子驗收不合格可以拒絕收房並要求 房地產開發企業 進行整改，如果超過交付時間的可以要求房地產開發企業 承擔違約責任 。房地產開發企業將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法 承擔賠償責任 。根據《 商品房銷售 管理辦法》第三十條規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。
未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。
未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
商品房竣工驗收不合格怎麼辦
8樓：劉偉長
1、小的質量瑕疵問題。
如果是一些小的質量瑕疵問題，例如比較小範圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業主可以直接報修物業或者開發商進行處理，物業或者開發商會安排專門的施工人員，來進行問題之處的維修工作。
2、比較大型的質量問題。
比較大型的質量問題是指直接導致業主無法完成入住的，例如房屋漏水等。如果業主尚未完成收房手續，那麼業主在這時可以依法請求拒絕收房，在開發商整改完所有的質量問題之後，再辦理入住手續。
另外，也可以根據合同的相關規定，要求開發商承擔由於延遲交付而造成的違約責任；如果業主已經辦理完入住手續，在入住之後發現這些裂鋒兆問題的，業主有權要求開發商承擔維修期間的損失，來維護自己的權益。
3、嚴重的安全性結構問題。
第三類問題就是出現的房屋裂縫以及露筋等問題，此時業主有權要求開發商儘快查明原因，並要求出具國家專業鑑定部門的報告，證明是否房屋存在嚴重的安全結構性問題。
如果沒有存在安全性結構問題，則可以要求開發進行常規的維修整改即可，整改期間的損失由開發商來承擔；如果證實房屋確實存在嚴重的安全性結構問題，那麼肆租業主有權要求退房，並由開發商承擔違約責任。
如果開發商拒絕退房，那麼業主有權要求開發商出具設計部門的設計整改方案，對房屋進行加固整改，保證房屋的安全性結構，期間的整改損失由開發商負責。
一、房屋驗收不合格，買受人採取的補救措施有哪些？
1、實際履行。
買受人所基含購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現問題，如果通過加固等能夠修復，且確保建築物安全的，買受人可以請求出賣人依照法律規定及合同約定內容履行義務。
實際履行是我國合同履行的一項基本原則，是一方違約以後另一方可以採取的一項主要補救措施。但要考慮違約方能否繼續履行及其繼續履行的合理性，如果違約方確無力繼續履行或繼續履行將會付出更大的代價等，均不宜採取此種補救措施。
2、解除合同。
在房屋出現地基基礎工程及主體結構工程質量問題後，難以通過修復辦法解決的，買受人可請求解除合同。解除合同是一種較嚴厲的措施，一般禁止當事人在沒有任何法定或約定根據的情況下任意解除合同。
3、違約金及損害賠償。
出賣人交付的房屋不合格，買受人不論是請求實際履行還是解除合同，均不影響請求出賣人支付違約金及承擔損害賠償責任。
建設工程竣工驗收報告怎麼填寫 20
建設工程竣工驗收報告怎麼填寫 給個位址，我發乙份填好的給你，這其實應該甲方自己做的，不過一般回要施工單位出，你有做四統表就好填了。竣工驗收報告 建設單位 一 工程概況 專案座落於 旅遊度假區內，路六公里西貢碼頭前段迎海路旁，西臨海藝花園小區，東臨 別墅 南臨國賓館，所處地理位置優越，交通方便。以高原...
斑馬線驗收報告？
給你搜了乙個範文，希望能幫你。單 位 工 程 竣 工 驗 收 報 告。工程名稱 板橋農貿市場幢。建設單位 南京鳳翔房地產開發 雨花臺建築安裝工程質量監督站制。工程概況。工程名稱 板橋農貿市場棟 工程位址 板橋鎮。結構型別 框架剪力牆 層次 地下一層。地上一層 建築面積。開工日期 年 月 日 驗收日期...
工程完工報告怎麼寫，建築工程完工驗收報告怎麼寫的
寫作思路 把工程名字，開始時間完成時間，是否符合合格標準等寫下來。我單位承建的 工程，於 年 月日開工，於，年 日完工。按照有關法律 法規 工程建設強制性標準和驗評標準，符合設計檔案及合同要求，施工技術資料彙集整理齊全，經質檢部門檢驗，驗收合格。施工單位負責人 簽字 日期 我要寫一篇基礎完工報告 回...