1樓：網友
可起訴處理，1、爛冊毀民事起訴書。2、主姿肢要證據材料目錄及影印件。3、原告身份證影印件1份並同時提供原件供查驗。
法定**人代為起訴的應提交本人身份證影印件及與原告關係的證明材飢備料影印件，同時提供原件供查驗。 沒有身份證的提供其他身份證明材料。4、如委託他人訴訟，另須提交授權明確的授權委託書及受託人身份證影印件各1份，並同時提供原件供查驗。
5、被告為單位的，提供被告工商基本資訊。
2樓：我是奶奶的福妞
商品房銷李空售管理辦法》第34條規定，開發商應在商品房交付使用後60日內，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。如開發商未按上述日期提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規定期日取得房屋權屬證書的，開發商應承擔相應的違約責任。
出賣人未按期提交辦理房屋權屬登記所需材料致購房者未按期取得房屋權屬證書的，商品房買賣合同約定了違約金處理辦法的，按合同約定處理商品房握改買賣合同未約定違約金處理辦法的，按已付購房款，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。因出賣人未按期提交房屋權屬登記材料，致購房者未能按約定和規定期限取得房屋權屬證書超過一年的，購房者可要求解除合同，並可要求損失賠償，損失可按銀行同期固定資產貸款利率計算。
因此，因開發商不給辦房產證導致房產證糾紛時，購房者可以向追究違約責任，具體包括：
1、開發商不給辦房產證時，後，要求開發商辦理房產證。
2、開發商不辦房產證時，後，要求開發商支付違約金、賠償損失段擾判等。
業主不肯來物業辦理交房手續怎麼辦
3樓：律漸
法律分析：不辦理入住手續，業主實際已經住進自己的物業，物業公司以沒有辦理入住手續為由停了業主的水電，經過業主報修，水電公司來修復，看來業主不辦理入住手續是拿不到產權證的，業主應當辦理入住手續，物業費從入住通知從繳納1月開始計算補交，物業公司沒有權利停水電，物業公司卜野輪通知開發商暫停辦理房地產權利證書，由開發商以購房合同違約為由起訴法院要求購房人履行入住手續。
法律依據：《物業管理條例》
第二十一條 在業主、業主大會選聘物業服務企業型信之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。
第二十二條 建設單位應當在銷售物業之前，制定臨時管理規約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反臨時管理規約脊茄應當承擔的責任等事項依法作出約定。
建設單位制定的臨時管理規約，不得侵害物業買受人的合法權益。
如果遇到業主和物業人員發生口角和衝突時,你應該怎麼辦
找到矛盾點，盡力解決，也許是曲線救國，只是都在氣頭上，一定安撫，冷靜下來對於解決問題是有利的。 問心無愧 早的離開業主，因為倒黴總是物業維修工。物業要與業主要錢的 政策法規規章 這要看我是業主還是物業人員，或是物業經理？旁觀業主？不同的身份有不同立場。但是一定要記住，衝動是解決不了問題的，只會將矛盾...
在工作中與上司口角發生衝突,情緒激動,有推的行為,公司能開除嗎？
這個要看領導的寬容度，以及公司規定，還有就是這個事造成的影響，如果是公開場合，那即使不開除，肯定也會有懲罰措施的。工作中與上次口角發生衝突，情緒激動，有推的行為，公司能開除嗎？公司開除員工，這個不是作為依據的。看是不是有誰的錯誤在先。可以找上級領導來進行評論。裁定。終於上市口角發生衝突，情緒激動，有...
因為與公司保安發生口角，保安先動手打人，我還手的。後來保安拿電棍打傷了我。我不但沒有得到經濟賠償
奔波 事情無法控制的時候，保安出手在於情節之內，換句公司的話說保安打你那是他的職責，當然事出有因查一下事情原委是有必要的，還有此事如果你真的想找回公道那就關乎你在此公司上級對你的看法，如果你不在意這些細節可以提出意見，甚至上訴 勞動法保護不到這一點，因為打架是客觀存在的事實，公司不管誰先動手，只管有...