1樓：遠成學長
三、四線樓市出現新變化，會回老家買房，房貸壓力小，而且**比較便宜，離家又很近，綜上所述，優點很多。房子似乎已經成為了現代年輕人的執念，很多人畢業之後努力賺錢，即使他們要承擔鉅額的房貸車貸，但他們也義不容辭，必須要成為乙個有房青年。然而現實的經濟壓力卻讓他們苦不堪言，工資很低，但房價很高。
很難能夠湊齊幾十萬的首付，負債累累。<>
覺得在家鄉買房確實是非常不錯的。現在很多鄉鎮以及小縣城的年輕人都去大城市打工。有些學生在高三畢業之後選擇專業時就已經明確了自己未來想要發展的方向，他們會去大城市的學校，那麼畢業之後就能夠直接留在當地實習找工作，比較方便。
更何況大城市非常繁榮哪姿，很多人努力了三年就是想要遠離自己的家鄉，想要在大城市獲得屬於自己的一方小天地。但是當他們奮鬥幾年之後，部分人後悔了。<>
家鄉的房子**不是很李雀絕貴，和大城市相比有很大的優勢。而且有些獨生子女，他們也不放心自己乙個人在大城市裡打拼，他們很難能夠照顧到留在家鄉的父母二人，無法在他們面前盡孝心，尤其是等到他的年齡比較大了之後，自己在大城市的房子還沒有著落，根本無法將父母接到大城市生活，那麼最妥當的方式就是在離父母比較近的地方購買房子。<>
每個人都有自己的理想，有些人想要在外地展翅翱翔，有些人想要在溫暖的小窩裡休養生息。在小縣城裡住一段時間，也會慢慢享受這種歲月靜好的感覺，歲侍在大城市打拼一段時間之後，就可以毫無壓力的支付房子的首付。而且家鄉有很多知己，在週末的時候，大家可以一起出去聚餐，一起出去旅遊，非常愜意。
2樓：細細
我當然會選擇回老家買房了，畢竟還是老家的房子比較便宜一點。
3樓：生活中的瑣碎事兒
如果我回老家工作和生活，就會考慮買房。否則買上也是空房子，沒人住。
4樓：網友
三四線樓價現在更有新變化，我不會回老家買房，因為回老家很少時間。
三線城市市中心的老房子，該不該賣呢？
5樓：月灣湖的男神
對我我的家鄉所處的小城，可以算上我們這的三線城市，我們這的房價也有四千多，高的房價也令某些家庭感到頭疼，我真的希望我在市區和城中村有一套房子，可以無限期的猛漲，如果拆遷的情況下，給我們高額的賠償和房子的賠付，這也是很值得的。
作為三線城市的老房子，我們最好不要賣，位於市中心的繁華街道，有好多做生意的人群，他們都會租附近的房子，我們也選擇租賃，由於太繁華，我們可以將位於市中心的老房子租出去讓需要的人住，不要讓它閒置，可以給予他們公升值的空間，我們也知道，位於市中心的老房子，肯定會拆遷，蓋成高樓大廈，這樣如果家裡有老房子被拆遷，可以得到高額的賠償和房子的補貼，真的很不錯哦！
我們這裡市區的老房子，為了城市的美容，也進行了拆遷整頓，好多都蓋成了高樓大廈和繁榮的寫字樓和公寓了，這樣被拆遷的使用者都分到了高樓，還有一定的補助資金。如果賣了的情況下，就不會增值太多，這樣只會給買家更好的投資，市中心的房價一般都是非常高的，他們這個地方也是比較搶手的，所以呢，即使房子再老，也會有增值的空間的，我們還是留著房子不用賣。
6樓：各生歡喜
三線城市也算是還好的城市啦，也沒有想象中的那麼糟糕或是那麼好的樣子。自然是和一線城市那麼好，但是也和二線城市是相差不了多少的。一般像常州，溫州，惠州，金華，秦皇島，這些城市都是屬於三線城市，那麼這些城市的經濟也不差，房價也不低。
市中心的老房子價值型還是蠻高的，但是呢，要是賣出去的話肯定是賣不了什麼錢的。畢竟房子老了，舊了，很多人自然是不願意買的了，價錢也不會有新房子的**那麼高，所以想掙也掙不了多少。仔細算算的話，還是留在手裡比較有價值。
首先，每個城市都在不停的發展，特別是三線城市，以及三線以下的一些小城市。那麼城市的發展自然是離不開城市的建設了，肯定是不停在建設新的房子，把一些老舊的房子拆掉，來整體改造這個城市的樣貌。房子在三線城市的市中心，房子比較老舊，那麼在發展這個城市的時候自然就會把一些老房子拆遷了，重新建設新的小區或者是別的一些東西了。
那麼這個時候，這個老房子的價值要遠遠高於你賣出去的價值。可以選擇重新分乙個新的房子，或者是**給補貼把房子轉化成錢，這樣也是乙個好的辦法。我想這個時候可以大賺一筆了，如果把房子賣了的話，自然是以低價賣出去了。
而且房子比較老，人家還不一定願意去買呢？除非別人買來就是為了等拆遷的。
這個房子可以留著租出去啊，租客又不在乎你的房子新和舊咯，只要屋裡乾淨整潔**和市場價差不多的話，肯定是有很多人來租這樣的房子的。那麼這樣，每月都有1千多的房子可以收呢，一年下來也有一萬多塊錢呢。總比賣掉要強啊，是不是？
等到以後拆遷了，這個房子還是有錢拿到的呀。
如果說真的是為了賣點錢想把這個房子賣了，重新買一套自己家裡住的話，或是重新買乙個新的結婚用的話，那可能就是沒有辦法了，只能選擇賣了。反正不管賣還是留，這個房子都是有價值的，畢竟是市中心啊，好地段呢~
如果是我的話，肯定是不會賣的，就是自己努力贊點錢重新買乙個也是好的。這個房子放在這裡就是乙個資產在這裡，以後養養老，也是乙個很好的地方啊。現在到處都在新建，舊城改造，這個房子遲早也會拆掉的，為了長遠的目光來說，還是忍忍不賣了。
7樓：我是aa小靈通
隨著社會不斷進步和發展，城市發展的越來越來看快，中國要建設的越來越富裕。已經基本達到了全面小康社會。地勢好的地方，以前的舊房子都被佔了蓋新的樓房。
那麼那有一些老房子的存在，這些房子隨著自己的經濟提高，家裡也要換成新的住所。那麼就有很多問題來了。這些老房子行不行該就此把他賣了那？
要是根據自己的家庭來說，有的也得根據自己的條件定。情況不同，選擇的方式也就不同。要是自己買了新家，老房子有自己的家人需要住可以租給他們去住，沒必要把他直接買了，還說那句話，不缺那點錢就不賣，留著總比沒有好。
要是實在遇到缺錢的時候，可以考慮一下把他賣了，比如遇到什麼大病大災之類的，繼續用錢，可以想想把房子賣了。沒必要就留著吧。
還有就是買的新房離這個老房子很遠，甚至把家搬到國外，這輩子都在奮鬥，以後沒有機會回來的人，可以直接把房子賣了。要是留著在**。也是牽掛，不如買了安心，還能掙幾個小錢，為別人提供了幫助。
也是很好的。
這個是三線城市中心的老房子，位置也算不錯，儘量把它留下來，家庭經濟情況良好的，留著以後會有用的。賣了錢花了，就什麼沒有了。沒辦法的時候在賣也不遲。
房子這個東西能留下儘量不要賣，誰都不知道以後的情況。萬一你一夜暴富了那。
8樓：笑出一口大白牙
對於絕大部分的人來說，在一線二線的大城市中買個房子是堪比登天的事，可能工作拼死拼活的，也才能買個小小的廁所。
如果你是乙個有野心，有遠大志向，有自己的規劃的人，有的人就是嚮往一線這樣的大城市的生活的人，那麼，你可以將房子賣掉，帶著這筆錢去大城市，可以拿著這筆錢在大城市買一間小小的房子，或者是租一間公寓，把大部分的錢攢起來，然後找個工作，努力工作，作為乙個上進的人，你在一步一步的完成自己的夢想，這是一件很開心、很有成就感的事。指不定在自己的努力下，過不了幾年，就可以在大城市裡買大房子了。
所以，很重要的一點是，你要明確自己所追求的是什麼房子的生活，是安逸平穩的，還是充滿荊棘的。
9樓：永遠不變心
我覺得市中心的老房子不應該賣掉。應該等著拆遷。或者拿拆遷款，或者要一套回遷房。不管是那條路都應該是比直接賣掉老房子要划算。
中國目前來看，還是農村人口遠遠多餘城市人口。而所有的發達國家，都是城市人口遠遠大於農村人口。隨著中國經濟的持續發展。
中國的城市人口也將不斷的增多。目前北京要成了雄安新區就是因為北京已經不能滿足越來越多的外來人口的需求。比如亞洲最大的城市圈-東京城市圈。
其實東京早就和橫濱等周邊城市連成一體了。幾乎已經沒有在向外擴大的可能了。我想中國的大型城市也會有這種趨勢。
只不過中國地大物博，應該比日本好些。不至於北京和天津也連成一片。
不管是超大城市還是二三線城市。我想都是會經歷城市化的程序的。而且城市化是不可逆的。
都是逐漸的由市中心向外擴張。這麼看來市中心的地位就尤為可貴了。而且將來必定是稀缺資源。
很有可能成為商業用地。這樣獲得的賠償就更加可觀了。而且市中心的配套設施，肯定也會更加全面。
這些都是衡量乙個房子好壞的標準之一。
綜合來看，市中心的房子還是儘量不要賣掉。即使是三線城市的老房子。其實越是小城市，市中心才更有價值。
因為小城市的發展潛力更加巨大。其實如果有能力，應該買進這類的房子才對。這才是真正的**窪地。
10樓：網友
現如今，住房問題一直存在著。隨著經濟的發展，物價持續暴漲，一些人都在為了買房而成為了房奴。雖然只是三線城市的房子，我建議先不要賣。
根據當今的房價趨勢，無論**的房子都在增值，房價也是一漲再漲。如果現在**老房子，幾年之後你絕對會後悔莫及。
再說了，這間房子還是在城市中心位置，雖然只是三線城市的，但是每個城市的中心位置無疑會成為那些有錢人的目標。中心位置會有大量的商鋪、店鋪，交通可能會擁擠，但卻是最繁盛的地方。不是都說有房才有家，雖然我不怎麼認同，但其中有一定的道理。
如果你是男生要結婚，女方家長必定會問你有房有車嗎，這是現在的一種趨勢。假如你說沒有，你認為女方家長會讓你去他們的女兒跟你居無定所嗎，他們不可能會放心。如果你是女生，你就更應該為父母著想，你終究有一天會嫁出去，即使你會時常回來，但不會一直在父母的身邊，現在乙個舒適的老家絕對是父母最好的選擇。
無論你走到哪，你出生的地方絕對是最好的地方。
11樓：地產老雷
賣不賣掉不是重點，賣掉了置換什麼才是重點；
我猜你不會準備拿房款去花天酒地吧？
老雷有房子在收租，雖然租金不高但好歹也穩定，且兩三年就會漲一點租金，所以雖然這兩三年房價沒怎麼漲，但我也沒打算賣。
但主要原因是沒有置換物件，換到一二線的房子對於我來說是願意的，賣掉的房款能抵扣首付或者部分首付，樓價與租金潛力也高一點。
可惜沒房票沒貸票。
****沒門道又沒悟性，低風險還不如繼續收租，高風險又承受不了，過百萬的資產掉了5%我就能心疼好一陣子了。
創業沒膽子，不求與大佬並肩，與兩馬同飲。
只求再多幾套房子。
以上僅為老雷一人情況，以下才是對小夥伴的建議在「因城施策」和「保持收緊」的影響下，三四線城市三五年內漲幅難以跑過一二線城市，甚至會**。
部分小夥伴知道老雷兩個原則：一不勸觀望，二不勸賣房所以老雷的建議是，你要置換而不是套現。
至於是置換更好的房產，還是你有把握生意/投資都可以，關鍵是你實踐過可行，而不是「聽說」
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