1樓：吉屋
具體需要的手續如下：1、租房需要看房東有房產證沒有。沒有房屋證件的房屋也不能租。
雖然產權證是建立租賃的關係要件，但它不是要件。要使租賃關係合理合法，出租人要持房產證件及其它有關房地產證件簡戚喚到房地產管理部門辦理房屋租賃證件，只有獲得了租賃證，出租行為才合法，出租手續才完備。攔凱。
2、租人在租賃期間遵守治安、消防等有關法律法規的規定，並對出租的房屋及其附屬設施、裝置進行定期安全檢查、維修，租仔哪房需要確保房屋符合使用安全標準。
3、簽訂合同，租房需要在籤合同的時候注意仔細看合同的內容，看是否有漏掉的條款，如果有可以要求房東加上，來保障自己的利益。
2樓：孫旭權
出租房需要的手續有：雙方簽訂房屋租賃合同，房主檢視房客身份證並索取影印件作為合同附件；到房屋租賃管理辦公室進行出租登記，交納規定稅費；登記並檢查室內傢俱、電器，設施裝置的數量、新舊及使用狀況，移交房屋鑰匙。
【法律依據】
民法典》第七百零三條。
租賃合枯敏同是出租人將租賃物交付虛敗羨承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條差拍款。
第七百零七條。
租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
出租房需要辦理什麼手續
3樓：王帥
法律分析：1、出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。2、租賃雙方應當在祖賃合同簽訂後30日內，到直轄市、市、縣人民**房地產管理部門申請登記備案。
申請登記備案應提交下列檔案：(1)書面租賃合同；(2)房屋所有權證書。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出顫段租已設定抵押的房屋的，須提交抵押權人同意出租的證明；(3)當事人的合法證件；(4)經辦人的證明檔案。
房屋代管人出租產權人委託代管的房屋，須提交房屋產權人明確授權其有出租房屋許可權的委託書和代管人的合法證件；(5)市人民**規定的其他檔案。3、在市、縣人民**房產管理部門審查合格後頒發《房屋租賃證》。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定埋輪的租賃期限自續訂之日起不得超茄液譽過二十年。
4樓：廣州王長玉
出租房需要的手續有：雙方簽訂房屋租賃合同，房主檢視房客身份證並索取影印件作為合同附件；到房屋租賃管理辦公室進行出租登記，交納規定稅費；登記並檢查室內傢俱、電器，設施裝置的數量、新舊及使用狀況，移交房屋鑰匙。
一、出租房如何避免法律糾紛。
出租房避法律糾紛的方法：首先、房主應持有《房屋產權證》，只有房屋的所有權人才享有該房屋的收益權。其次、應當要求對方出具身份證件原件，並相互保留乙份對方的身份證影印件。
再次、如果租賃房屋的目的是為了設立營業機構時作虛敗羨為辦公或經營場所，應在租賃合同裡進行明確約定，並辦理房屋租賃登記手續。
二、房屋租賃合同備案需要什麼資料。
辦理房屋租賃合同備案時租賃雙方應持身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監證後予以簽署初審意見；進行二交審查，簽署二審意見；交納規定稅費，發放《房屋租賃登記證》。
三、租房合同登記備案該怎麼辦理？
辦理房屋租賃合同登記備案的手續是：租賃雙方持身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監證後予以簽署初審意見；進行二交審查，簽署二審意見；交納規定稅費，發放租賃登記證。
民法典》第七百零三條。
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零七條差拍。
租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租枯敏賃期限的，視為不定期租賃。
出租房需要辦理什麼手續
5樓：李紅豔
在我國，房屋租賃實行登記備案制度。無論是簽訂、終止還是變更租賃合同，當事人應當向房屋所在地的直轄市、市、縣人民**房地產管理部門登記備案。各地對房屋租賃登記制度規定不同，以北京市為例，出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內，到房屋所在地的基層管理服務站辦理房屋出租登記手續。
一般來說，辦理出租登記手續需要填報下列內容：1.出租人、承棚滾租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地，實際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地；2.
出租房屋的基本情況、租金和租期；3.房屋權屬證書或者房屋**證明；4.本市規定的其他內容。
房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應當自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的基層管理服務站辦理登記變更、登出手續。此外，出租人應當繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、個人所得稅等地方個稅。個人出租房屋的，可享受優惠稅率，各地優惠幅度不同，須自行加以關注。
民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，肆坦一裂和桐般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
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