1樓:卡宴聯盟
別墅(villa):「口」
排屋(town house):「日(雙拼)」或「目(聯排)」
排屋有公攤面積,中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的,別墅花園的佔地面積均是有產權的。
別墅的買賣雙方合同棚咐碰一般都有註明:
1、本商品房戶型為:別墅;
2、獨立別墅所屬地塊(包括別墅佔地)佔地面積?平方公尺。
國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;佔地面積又相當大,容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式,帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如,在1萬平方公尺用地的土地上,有4000平方公尺的建築總面積,其容積率為。
規劃對低密度住宅的大體標準概念,高層低密度住宅容積率不大於;多層低密度住宅容積率不大於;排屋(town house)容積率不大於;別墅(villa)容積率不大於。
2006年5月31日,國土資源部發布通知,「中國一律停止別墅類房地產專案供地和辦理相關用地手續,並對別墅進簡檔行全面清理。」同時明確,聯排、雙拼以及town house等低密度住宅不屬於別墅範圍,而被劃入高檔住宅範圍。隨著土地資源的稀缺,**對市場**量的控制必將引發別墅(villa)在售專案的**高漲。
自停批別墅用地的政策出臺以來,土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低鏈談密度住宅形態雙重特點的別墅,更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生,決定了別墅產品相對其它住宅產品而言,更能保值增值。
尤其是高爾夫別墅產品,在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下,高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺,使其更具大幅度的公升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區,高爾夫別墅的平均公升值幅度是其他別墅專案的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了,以前拿了土地還沒開發的,已不能開發別墅專案,也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以,把別墅定義搞清楚就知道了。
2樓:浪子川
多呢 但是 我覺得 要想買別墅 不如去 青島 大連買 那裡 比連雲港舒服多了。
3樓:匿名使用者
有。但很少有賣的。
大多都是自己住的。
花果山在哪
4樓:歲月不寒
江蘇省連雲港市雲臺山。
花果山位於新浦東南15公里,連雲港市南雲臺山中麓。原名蒼梧山,亦稱青峰頂,為雲臺山脈的主搜枯峰,其五女峰海拔625.冊衡25公尺,是江蘇省諸山的最高峰。明代吳承恩在《西遊記》中寫道:
海外有一國土,名傲來國。國近大海,海中有一名山,喚為花果山。此山乃十洲之祖脈,三島之來龍……,真個好山……,四季好花常開,八節仙果不絕。
吳承恩描寫的花果山,其原型就是連雲港的花果山。花果山是連雲港最具特色的風景區。若值陽春三月,「看紅杏著花,綠絲映帶,尤幽豔增媚。
入得山來,處處有景,景景有神話傳說,多少年來,有無數遊客懷著美好遐想,結袂聯翩深入世姿洞「洞天福地」,領略這富有神話色彩的誘人風光。現在,花果山的盤山公路已可直達玉女峰,由登山梯道步行攀援亦甚方便,各處景點經過整修均已舊貌變新顏,花果香飄四季,遊人絡繹不絕。
花果山在** 啊?
5樓:你妹德丶
四川江西連雲港等地都有,但是最出名的還是連雲港花果山,西遊記裡的花果山也就是連雲港花果山,有歷史考證的。
6樓:匿名使用者
連雲港,昨天剛回來。
真的有花果山嗎
7樓:網友
西遊記中的花果山原型是江蘇連雲港的花果山。。。
連雲港在海邊,古時候這裡是汪洋大海,所以站在花果山上看到周圍都是海:花果山上也有天然水簾洞,洞裡也別有洞天,與西遊記上環境類似。
西遊記作者吳承恩,江蘇淮安人,淮安與連雲港相鄰。
花果山上的玉女峰是江蘇第一高峰,連雲港花果山為國家4a級風景區。
8樓:語之燴
有。湖南省湘潭縣,易俗河鎮就有個花果山。
花果山的簡介
9樓:匿名使用者
【盤古開闢,三皇治世,五帝定倫,世界之間,遂分為四大部洲:曰東勝神洲,曰西牛賀洲,曰南贍部洲,曰北俱蘆洲。 在東勝神洲,有一國名曰傲來國。
國近大海,海中有一座名山,喚為花果山】。
花果山究竟在**?
10樓:海賊王船長
有人考證出孫悟空是河南人,桐柏山就是花果山。這類「考證」出於文化本位主義,也許還有商業動機,爭奪旅遊資源,完全是偽學術行為,全無良心。 翻開《西遊記》第1頁就有「本書單表乙個東勝神州。
海外有個國土,叫傲來國,居於海中。海中有座名山,喚做花果山。」「好乙個名山,威鎮汪洋。
處於內地的河南、桐柏山怎麼能「居於海中」? 據說陝西、貴州、福建也都有花果山,都稱「正宗西遊記花果山」。那麼正宗西遊記花果山到底在**?
五十年代***途經徐州時告訴秘書:「東邊是新海連市(現改為連雲港市),有座花果山,就是孫猴子的老家。」古書讀遍的***尚且如此說。
那些「考證家」們往往是先有結果、再強詞奪理嚼舌頭。沒準他正用石灰刷他家外牆,明天他就能考證他家是正宗白宮。
什麼的花果山
11樓:歲月不寒
雲遮霧繞的花果山。
花果飄香的花果山。
俊逸的花果山寬嫌。
蒼翠的花果山。
桐巧旅局凳。
洛陽花果山好玩嗎,洛陽宜陽花果山在**
12樓:血刺流氓狔
花果山是《西遊記》中孫悟空成聖之處,被古人喻為仙山。古地理書中將它與江西廬山、湖北武當山、河南嵩山並稱為七十二福地,歷史悠久,素負盛名。花果山奇峰林立、雄奇險峻;異石密佈,生動神韻;飛瀑高懸,流水鳴琴;煙雲浩渺,氣象萬千。
山光水色,風景秀麗,蘊藏著豐富的風景資源,古時就是乙個遊覽勝地,歷代文人墨客為她題詩作畫,留傳至今。人稱「雄峻賽五嶽,奇秀冠中原」,是中原地帶不可多得的天然森林公園。
花果山的( )?
13樓:山海軒
花果山的(美猴王 )
花果山的(水簾洞 )
花果山的( 洞天福地)
花果山的(玉女峰 )
14樓:網友
花果山最高峰玉女峰海撥公尺,是江蘇省最高山峰。 遊覽花果山,如再讀《西遊記》,其最大樂趣在於領略這「四季花果不絕」的人間仙境。花果山上與。
花果山瀑布在哪裡,花果山景區在哪裡?
花果山即地處宜陽縣西南部的女兒山,俗名石雞山,亦名女山 天幾。花果山與嵩縣 洛寧毗鄰,距洛陽市區公里。花果山主峰海拔公尺,總面積平方公里,年被批准為洛陽首家國家級森林公園,年被評為洛陽市十佳風景區,現為國家aaa級旅遊景區。自晉唐以來花果山就是中原地區的旅遊勝地。花果山山清水秀,風景宜人,文化底蘊豐厚...
花果山在哪個省市
花果山位於連雲港市南雲臺山中麓。唐宋時稱蒼梧山,亦稱青峰頂,為雲臺山脈的主峰,是江蘇省諸山的最高峰。李白 明日不歸沉碧海,白雲愁色滿蒼梧。與蘇軾 鬱郁蒼梧海上山,蓬萊方丈有無間 寫的都是雲臺山。被譽為 海內四大名靈 之一。花果山是國家重點風景名勝區 國家4a級旅遊區 全國文明風景旅遊區示範點 全國文...
西遊記中的花果山在哪,西遊記裡的花果山在什麼地方?
注 西遊記 中的花果山 水簾洞是在貴州黃果樹瀑布拍攝。黃果樹瀑布是我國最大的瀑布,也是世界上惟一能從上 下 左 右 裡 外全方位 觸控的瀑布。大瀑布後面有一個長134米的天然溶洞,這是世界瀑布家族中惟一有天然水簾洞貫穿瀑身的瀑布,6個洞窗均被稀疏不同 厚薄不一的水簾所遮擋。從幽黑昏暗的水簾洞內,透過...