建築工程詳細流程是什麼?建築工程專案流程

時間 2023-03-16 20:45:04

1樓:好學者百科

建設工程流程如下:1、策劃決策:涵蓋了編報專案建議書以及製作可行性研究報告。

2、勘察設計:分為兩個部分,即設計師到現場進行實地勘測與進行初步設計。建設準備:要先對當地具體情況進行了解。

3、施工:開工時間也就是首次破土開槽時。

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工程前期:首選建設單位預先做好市場調查,看是否在此開發會有什麼樣的前景,隨後編制可行型研究報告,規劃藍圖,辦理土地使用證,城市規劃許可證,地質勘探單位進行勘探,設計單位招標,確立設計單位設計單位根據地質勘探報告及甲方的規劃藍圖開始設計施工圖紙,設計圖紙審批,去消防部門備案,去所在地建委備案,去當地建築工程質量監督站備案,辦理施工許可證,施工單位及監理單位的招標,確立施工單位及監理單位,然後進入施工階段的工作。

施工階段:首先又規劃部門給出該建築的施工紅線範圍、座標、高程,施工單位首先作好場地的平整,再根據規劃給出的座標點及高程進行工程定位測量放線,報監理單位驗收,驗收合格後有監理單位報甲方,甲方報規劃審批,審批合格後通知施工單位進行下道工序即基槽開挖——基槽驗收(甲方、設計、勘探、施工、質檢站、監理六方驗收)——基槽放線——基礎墊層——基礎結構施工——基礎驗收——基礎回填(地基與基礎分部工程驗收)——主體結構施工——主體結構分部驗收——建築裝飾裝修——水暖系統、電氣系統、通風與空調、消防報警系統安裝與除錯——單位工程竣工驗收——施工資料移交——甲方備案、消防驗收——投入使用。

3樓:典易戎

一、工程建設前期階段。

(一)專案建議書。

(二)可行性研究。

(三)立項。

二、工程建設準備階段。

(一)報建。

(二)委託規劃、設計。

(三)獲取土地使用權。

(四)拆遷、安臵。

(五)工程發包與承包。

三、工程建設實施階段。

(一)工程建設專案施工準備管理。

(二)工程建設專案組織施工階段的管理。

四、工程竣工驗收備案與保修階段。

(一)工程竣工驗收及備案。

(二)工程保修。

投資許可證(***)

專案建議書(***)

辦理選址。意見書(規劃局)

可行性研究。

報告(***)

工程報建備案。

(建委)立項(***)

確定施工。隊。

伍(招標辦)

施工許可證。

(建委)建設實施(監理、施工隊伍)

建設工程規劃許可證(規劃局)

初步設計。施工圖設計。

(建委)建設用地規劃許可證(規劃局)

竣工驗收及保修。

(建委)確定監理隊伍。

(招標辦)確定勘察設計隊伍。

(招標辦)交納建設費用。

(財政)消防、人防、園林氣象、市政配套手續。

(各相關部門)

建設資金審計。

(審計局)確定材料、裝置。

**商。(招標辦)

申請土地開發。

使用權(國土房管局)

拆遷、安臵(國土房管局)

質量監督(質檢站)

安全監督(安監站)

施工放驗線。

(規劃局)報開工報告年度計劃申請檔案。

(***)工。程。建。

設。程。序。圖。

承辦內容。(承辦單位)

圖示環境影響評價。

檔案報審。(環保局)

用地預審報審(規劃局)

**安全性。

評。價(環保局)

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開發商要先辦理一切所需的手續(土地使用證、規劃許可證建設許可證、施工許可證、施工及監理單位招投標),然後就可以施工了。

流程:挖地基-墊層-基礎-基礎驗收-主體結構-主體驗收-裝飾-水電安裝-配套設施-竣工驗收-城建檔案館備案-交付業主使用。

做建築工程的流程,做建築工程資料的流程

一 負責工程專案資料 圖紙等檔案的收集 管理。1.負責工程專案的所有圖紙的接收 清點 登記 發放 歸檔 管理工作,2.收集整理施工過程中所有技術變更 洽商記錄 會議紀要等資料並歸檔 二 參加分部分項工程的驗收工作 1.負責備案資料的填寫 會籤 整理 報送 歸檔 負責工程備案管理,實現對竣工驗收相關指...

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