1樓：匿名使用者
您好，貸款20萬元，貸10年，利率是7.05% 月還款2327.33元
貸款等額本息的計算公式：
p=a*i(1+i)n/
p:每期還款本息
a:本金總額
i：利率
n：週期數
貸款本金100萬，年利率7.05%，貸款10年，採取等額本息貸款法，月**該是多少？
2樓：匿名使用者
回答如下：
商貸20萬、期限10年、利率7.05%，當前還款的方式有兩種：等額本息法和等額本金法以，現分別敘述如下：
1、等額本息法：月還款額為2327.33 元（每月相同），總利息為79279.21 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2841.
67 元（以後逐月減少，月減少額為9.79 元），最後一個月還款額為1676.46元，總利息為71087.
50 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還8191.71 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
3樓：匿名使用者
貸款100萬，按照年利率7.05%計算，按揭10年，等額本息還款方式，月供及利息總額如下：
貸款總額 1000,000.00 元還款月數 120 月
每月還款 11636.63 元
總支付利息 396396.04 元
本息合計 1396396.04 元
4樓：匿名使用者
按你給出的條件，月供為：11,636.63元.
房貸利率7.05%，我的合同上寫的是上浮10%，那請問貸款20萬元，期限10年，每月還貸是多少？等額本息的方式
5樓：羅丁其人
7.05%就是最新的基準利率，你的房貸月供是不增加的
2012不是利率上浮，是基準利率調整，主要是指2023年7月7日之前的
你的房貸應該是7月7日之後
6樓：舞林高手二世
你首先要確認你的貸款利率是多少的?是調整前的還是調整後的?如果是調整前的,今年適用新的利率,自然月供要提高的.
具體的計算,要看你目前剩餘的還款本金,按剩餘還款年限和新利率計算總的還款利息,然後本金加利息,平均分攤到還款的每個月中.
7樓：網友
2023年6月房貸，當時的基準利率為6.8%，上浮10%就是7.48%，現在的基準利率為7.
05%，上浮10%就是7.755%。按等額本息還款法計算，2023年你每月還款額為2,371.
95元，2023年每月還款額為2,400.74元，**了28.79元，而不是你說的100元。
至於我計算的值和銀行實際要你還款的數額有少量的差別，主要是由於放貸首月的還款額調整（可能是按天計算，而不是按整月計算的）。
8樓：匿名使用者
看來你的利率有點高哦，如果以前一個月還2414元，那你的利率是7.89%不是7.05 你要還利息79893.12
2你還了6個月如下：還有193290.91元沒還。目前和利率是7.98%以上，利息要還78479元
9樓：匿名使用者
其實是根據國家上調利率來的的？國家上調一次0.25。那就是在原有基礎上加0.25 所以你現在的利率是7.3.。。希望幫的了你
請問下我的貸款利息是7.05% （工行貸款20萬 10年期的）能告訴下我每月還款的演算法嗎？ 還有利息是多少的 謝
10樓：匿名使用者
年利率7.05%,月利率為7.05%/2023年(120個月),萬元月供係數:
200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=2327.33元
利息總額：2327.33*120-200000=79279.6說明:^120為120次
我是首套房貸款20萬十年期請問月供是多少錢？什麼為等額還款？ 20
11樓：愛讀讀寫寫
貸款金額:200000元
貸款年限:10年(120個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:2327.33元
總 利 息:79279.21元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:2841.67元
逐月遞減:9.79元
末月月供:1676.46元
總 利 息:71087.5元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:2111.55元
總 利 息:53385.75元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:2483.33元
逐月遞減:9.79元
末月月供:1673.47元
總 利 息:49408.33元
等額本息,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息,其中本金遞增,利息遞減,也就是說前期還本付息月供裡面本金扣得較少,利息較多),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力.
等額本金,是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭.
兩種還款方式比較而言,同樣的金額、同樣的期限,選擇等額本金可以少支付利息,因為它的月供里扣除的本金部分比等額本息這種方式多,那麼,每還過一次後,剩餘的本金越少,利息就越少了.
至於選擇哪種方式,就要看你的經濟條件了,如果你**辦完按揭後還有其他方面需要用錢,那麼你可以選擇壓力較小的等額本息,等你把大事都辦妥了,攢些餘錢到銀行申請部分提前還貸或者提前結清貸款,你只用還上剩餘的本金就可以了(有些銀行會附加收一點違約金).
如果你是高收入家庭,月供只佔你家庭收支的一小部分,沒什麼經濟壓力的話,可以選擇等額本金.
12樓：匿名使用者
20萬，10年（120個月）。
公積金月還款，利率4.9%，月還款2112元，累計還款總額25萬。
商業貸款利率7.05%，月還款2328元，累計還款總額28萬。
等額，字面理解每個月還款為一個固定的數字。
本息，即在還本金的同時，償還利息。
13樓：招商銀行
若是通過招行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考度。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款計算器；
招行主頁：主頁（網頁連結）右側實時金融資訊-貸款利率，再點選左下方的貸答款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等回資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息總額。
（應答時間答：2023年4月27日，最新業務變動請以招行官網公佈為準。）
16萬房貸，按揭10年，如何計算等額本息每月要還多少呢？
14樓：匿名使用者
基準利率7.05，10年，月供：1861.86
基準利率7.05，上浮10%，10年，月供：1920.59
15樓：**
1920元
在**上有房貸計算器，你可以自己計算一下
我貸款1萬元，貸款年限為20年，每月還款的本金和利息分別是多少？用等額本息還款法，年利率為7.05
16樓：匿名使用者
您好，貸款1萬元，20年，利率7.05%
等額本息月還款77.83元，共支付利息8679.27元。
等額本金首月還款100.42元，最後一個月還款41.91元，共支付利息7079.38元。
您可以在網上搜尋「貸款計算器」，輸入您的要求，就可以得出結果。
17樓：扣
已知貸款年利率，月利率的計算方式有兩種:
1、月利率=年利率÷12
2、月利率=（1+年利率）^(1/12）-1
一、若採用第1種方案：月利率=5.94%×0.75÷12=3.71‰
每月還款額=112000×3.71‰×（1+3.71‰）^(20×12)÷[（1+3.71‰）^(20×12)-1]=705.67元
第1月還利息=112000×3.71‰=415.52
第1月還本金=705.67-415.52=290.15
第2月還利息=（112000-290.15）×3.71‰=414.44
第2月還本金=705.67-414.44=291.23
第3月還利息=（112000-290.15-291.23）×3.71‰=413.36
第3月還本金=705.67-413.36=292.31
……以此類推，每月還的利息比重越來越大，相應的每月還的本金越來越小。
二、若採用第2種方案：月利率=（1+5.94%×0.75）^(1/12）-1=3.64‰
每月還款額=112000×3.64‰×（1+3.64‰）^(20×12)÷[（1+3.64‰）^(20×12)-1]=700.61元
第1月還利息=112000×3.64‰=407.68
第1月還本金=700.61-407.68=292.93
第2月還利息=（112000-292.93）×3.64‰=406.61
第2月還本金=700.61-406.61=294.00
第3月還利息=（112000-292.93-294.00）×3.64‰=405.54
第3月還本金=700.61-405.54=295.07
……同樣，以此類推，每月還的利息比重越來越大，相應的每月還的本金越來越小。
請問：我要買房，按揭貸款，要貸1 6萬，貸15年，還款方式是等額本息 ，利率是7.05%，我每月的還款額是多少
18樓：jason我愛大連
貸款15年也就是180期（月），每月還款1442.60（利率7.05%計算的）；
利息總額是99668.00元，累計本息259668.00元；
具體計算方式，您可以參考貸款計算器，輸入貸款期數、貸款總額即可計算出來等額本息和等額本金還貸法每月需要還的月供是多少！
中國人民銀行7月5日剛剛調整了存貸款利率，也就是說貸款15年利率沒有7.05%多，這樣您還可以省一點利息！不過由於是剛頒佈，各家銀行具體實施還需要一段時間，建議您最近可以關注一下，能省點利息也好啊！
呵呵最後祝你早日住上稱心如意的新居，事業有成！
19樓：匿名使用者
月還款額=［（1+月利率）^n*月利率］/［（1+月利率）^n-1］……手機打公式很累呃呃
買房貸款29萬20年還清，買房貸款53萬20年還清
目前，人行公佈的5年期以上的貸款年利率是 按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用 等額本息還款 方式還款，利息總額是元，每月還款金額是1897.89元 採用 等額本金還款 方式還款，利息總額是元，每月還款金額逐月遞減。若需試算，可進入招行主頁，點選右側的 理財計算器 個人貸款計算器 進行試算。買房...
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