1樓：小王爺
申請維修**需要60%以上的業主同意。你們樓裡的業主會同意提維修**修你家的房子嗎？
2樓：匿名使用者
維修**是用於公共部分的維修的 住戶漏水不能使用。
樓房漏水沒有維修**怎麼辦
3樓：
摘要。親親：沒有維修**，樓頂漏水會通過業主均攤維修費用。但具體還是需要根據情況而定：
頂樓漏水的問題可以向物業或者相關管理部門反映，一般來說，住頂樓的人需要對此負責，或者整棟樓平攤，在明確小區頂樓屬於誰的東西后，實際中有些開發商還以頂樓不屬於自己負責的範圍，任其漏水不予維修的，而較靠近頂樓的住戶因此遭受較大損失的，建議可以相互聯合起來，收集足夠的證據，找個專業的律師**眾多住戶向法院起訴維權。
樓房漏水沒有維修**怎麼辦。
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親親：沒有維修**，樓頂漏水會通過業主均攤維修費用。但具體還是需要根據情況而定：
頂樓漏水的問題可以向物業或者相關管理部門反映，一派掘冊般來說，住頂樓的人需要對此負責，或散山者整棟樓平攤，在明確小區頂樓屬於誰的東西后，實際中有些開發商還以頂樓不屬於自己負責的範圍，任其漏水不予維修的，而較靠近頂樓的住戶因此遭受較大損失的，建議可以相互聯合起來，收集足夠的證據，找個專業的律師塵巨集**眾多住戶向法院起訴維權。
房屋漏水可以使用維修**嗎
4樓：日隆家居商場
1、如果房屋漏水的位置屬於小區公共區域的話，那麼是可以申請使用維修**的。
2、如果房屋漏水位置屬於個人房屋的話，是不可以使用維修**，因為個人房屋漏水是不符合房維修**提取條件的，房屋維修**是專項用於物業保修期滿後房屋共同部位、共用裝置和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。房屋維修**主要適用於房屋大修的，如果房屋漏水是個別房屋的小修，是不能夠使用維修**的。
住宅專項維修資金管理辦法》第二條規定，商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
使用房屋維修**需要什麼條件。
1、在2010年1月1日起施行的《商品住宅專項維修資金使用暫行辦法》規定，商品住宅專項維修資金屬於業主，專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作他用。
2、一般共用部位包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面等基本結構部分，走廊通道、門廳、樓梯、大堂等公共通行部分，避難層、裝置層或者裝置間等結構部分。
3、一般共用設施包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施、垃圾通道、排煙排氣通道、水箱、水幫浦、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱、規定標識、建築智慧型化系統(含安防系統)、消防控制系統等設施和共用設施裝置使用的房屋等。
4、其市住建局相關負責人特別指出，公共維修**用於物業保修期滿後共用部位、共用裝置設施的大修、中修和更新、改造。
交了維修**房子漏水應該找誰？
5樓：創作者
維修**只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、裝置進行大修、更新、改造時才能使用。卜棗段具體業主按照投票權的多少來確定標準分攤費用比例。交了維修**房子漏水，如果房屋還在保修期，直接找開發商或者物業公司進行維修。
如果房屋已經過了保修期，可以聯絡物業公司，申請動用維修資金進行維修。維修**閒置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他**範圍外，禁巖咐止挪作他用。
法律法規。物業管理條例》業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設型譽施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
五）按時交納物業服務費用；
六） 法律、法規規定的其他義務。
交了維修**房子漏水找誰
6樓：創作者
1、一般先找物業部門。因為物型慎扮業部門一般都受開發商委託聯絡維修事務，物業部門（應經開發商委託）聯絡施工單位前來維修。如果商品房還在保修期，直接找開發商或者物孝衡業公司進卜灶行維修。
如果房屋已經過了保修期，可以聯絡物業公司，才可以申請動用維修資金進行維修。
2、如房屋已交維修**的，屬已購市直管公房的，業主向業主委員會或居委會提出申請使用房屋公共維修**。房屋維修費用超出交存維修**部分，由相關業主按照房屋所佔建築面積比例分擔。
3、屬已購單位自管公房的：業主向業主委員會或房屋所在地居委會提出申請；經業主委員會或居委會提出房屋維修預算明細，徵詢業主意見並填寫申請表，送交原售房單位；原售房單位到維修**交存銀行對賬並填寫相關**後，持資料到市住房保障中心辦理提取稽核手續；經批准後，原售房單位到銀行辦理轉賬，轉入業主委員會或居委會指定賬戶，用於房屋的實際維修。另外，維修**閒置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他**範圍外，禁止挪作他用。
房屋維修基金可以申請免稅嗎，營改增住宅專項維修基金免徵增值稅嗎
目前還沒有相關法規 有關於減免公共區域維修 減免的政策內容 這個不像供暖等其他福利政策對特定人群有優惠政策 以下是 的簡要說明 維修 maintenance fund 又稱 公共維修 專項維修 是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施 裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶,並...
契稅維修基金可以退嗎，新房退房了契稅和維修基金能退嗎
搜狐焦點 能不能退稅bai，首先您要諮詢du下開發商是否已經給 鑽誠投資擔保 不能退，退的話抄屬於違約，需要承擔襲違約責任bai。違約責任的承擔du方式有以下幾種 1 支付違 zhi約金.違約金 指合同當dao事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的...
維修費進項稅能抵扣嗎，房屋維修費的進項稅抵扣可以嗎
龍泉 按照新 企業會計準則 的規定，企業生產車間 部門 和行政管理部門等發生的固定資產維修費用等後續支出，應該在管理費用中核算，企業發生的與專設銷售機構相關的固定資產維修費用等後續支出，應該在銷售費用中支出，即對企業發生的固定資產的維修支出均應列入企業的期間費用 因此，許多人按照計入當期損益即可抵扣...