現在的房產是否還值得投資？為什麼呢？
1樓：心意意飛
房產在20年內還是值得投資的。
1、房產市場是在80後。
人群中崛起的，這部分人開始更多在城市生活和工作，住房需求一直在上公升期，而他們的孩子大的現在十五六歲，小的也才幾歲，他們的後代也必將在城市生活和工作，這樣房子的需求是持續的，也就是未來的剛需。
人群，只要剛需人群在一定比例範圍內，那麼房產就值得投資。
2、另外一部分就是同屬80後，但是沒有在城市中買房的人群，未來也會為後一代在城市中買房。
3、農村人口。
流失嚴重，大家斷不會想看到這種局面，到時候我們吃的從何而來？勢必會加強農村的發展留住人口，把少一部分人留在農村，實現資源的可持續發展。
所以說註定20年內剛需的人群多，這20年內還是可以投資的。20年後，剛需的人群在不斷下降，加上這麼多年，現有的樓房足以滿足需求，是乙個飽和狀態了，很明顯不再是投資的好選擇。
1、相比於前幾年房產的發展勢頭，近幾年已經下降很多，不會像之前那樣投資回報率。
高了，只能說勉強能夠趕上物價**的速度，乙個不小心選錯地方，也可能會賠，不如拿著閒錢去投資別的專案，也更穩定的專案。
2、另外就是這幾年受新冠疫情。
的影響，剛需的人群也不敢貿然去貸款買房了，手裡有點閒錢還是投資個零活的專案，如果壓在房產上，是很難快速變現的，萬一急需用錢，只能壓價，那就得不償失了。
總之，大家投資千萬要慎重，不可貿然跟風，如果實在找不到可靠的投資專案。
不如先存起來吃點利息，等到有合適的專案再去投資，畢竟掙錢比花錢可難多了。
2樓：htf的生活
非常值得投資。目前房地產的**已經到了乙個比較低緩的**，因此現在投資的話是非常有前景回報的，因此十分值得投資。
3樓：大事發生的
不建議進行投資，現在的房地產已經有了很大的泡沫，我繼續投資，必定將虧得血本無歸。
4樓：我的一家
不建議直接再投房產了。因為疫情不穩定，所以收入也不太穩定。
如今的房市還有投資的必要嗎？你怎麼看待房市的前景？
5樓：霓虹說教育
我覺得房市完全沒有投資的必要，因為房子本身就只有居住價值，沒有所謂的投資價值。
關於買房的問題，如果乙個人本身不是剛需購房者，這個人完全沒有必要通過買房的方式來參與投資。從某種程度上來說，買房投資的時代已經一去不復返，很多地方的樓盤**也處在歷史高位，所以我們沒有必要為了買房而買房，這樣的行為很有可能會導致很多突然出現重大的投資虧損。
我認為沒有買房投資的必要。
這個道理其實非常簡單，除了少數一線城市之外，幾乎所有的城市的房價都存在一定的溢價空間。對多數普通購房者來說，即便很多人本身屬於剛性購房者，但很多人也買不起相關城市的房子。在這種情況之下，房價幾乎已經不可能繼續**了，買房投資的基礎邏輯也不復存在。
我個人認為以後房市的前景會比較慘淡。
之所以會這樣說，主要是因為我們的房地產泡沫實在是太大了，在進一步考慮房地產行業軟著陸的情況下，很多地方的房地產**相對比較萎靡。也正是因為這個原因，我們才可以看到很多城市出臺一系列的鼓勵買房的措施，我覺得不能把這些措施理解為房地產的利好訊息，反而需要理解為利空訊息。<>
我個人不建議大家投資買房。
對那些本身已經有了房產的人來說，我們完全可以通過資產配資的方式來進一步管理自己的資產，沒有必要把自己的大部分資產用於房子上。我們要始終堅持房住不炒的基本原則，同時也需要對自己的投資行為負責。除非乙個人本身有著豐富的投資經驗，不然我會建議大多數人不要去參與房地產投資，買房賺錢的行為已經一去不復返。
6樓：殷琬
我認為是沒有投資必要的，當前我國經濟發展迅速，而且各地區的房地產發展比較飽和，相對而言就沒有那麼大的需求量，我認為如今房市是沒有進行投資的必要；當前房市的前景發展是不太好的，因為有很多人已經擁有了自己的房，就不會考慮有更多購買的可能性，其前景我認為不太好。
7樓：夾竹桃
我認為有必要，因為樓市是用來吸收通貨膨脹的重要工具，所以它是不會跌的。
8樓：韓諾諾
我認為沒有必要，因為我覺得房價未來不可能漲了，因為現在房價已經到達了頂峰。
如何看待投資房地產？
9樓：凱倉鳳花
房子是一種大型資產，通常需要鉅額投資才能購買。它在經濟學上被稱為耐用消費品，因為它具有長期使用價值，可以滿足居住需求，提供安全和舒適的生活環境。但是，房子也可以被視為一種投資，因為它可以增值並提供資本收益。
房子是否為消費品可能存在不同的看法。從某碧顫此種意義上說，房子可以被視為一種消費品，因為它主要是用來居住和滿足人們的基本需求。購房者通常會考慮到居住的舒適性、安全性和便利性等因素，而這些都是消費品所追求的屬性。
另一方面，從投資的角度來看，房子也可以作為一種資產來看待，因為它具有增值潛力和資本回報，可以帶來長期的收益。
無論如何，對於一般消費者來說，購買房子通常被認為是一項重大的財務決策。投入多少比例購買房子是乙個複雜的問題，需要考慮多個因素，例如個人收入和儲蓄情況、房價水平、借貸利率和還款期限等。以下是一些值得考慮的因素：
1. 收入和儲蓄情況：購房投資應該是在收入和儲蓄允許的範圍內進行的。
通常建議不要用超過30%的月收入作為房貸還款額度。此外，如果預計未來可能會有其他大型開支，如教育、醫療或旅遊等支出，也需要考慮這些因素對於購房投資的影響。
2. 房價水平：房價水平也是極其重要的乙個因素。
在高房價地區，購買房子所需的資金往往更多，這可能導致購買力下降和還貸風險增加。同時，高房價城市的租金收益率較低，這可能會對房屋投資帶來負面影響。
3. 借貸利率和還款期限：購房者通常需要通過貸款來獲得悔迅足夠的資金。
借貸利率和還款期限是選擇合適的房貸方案時需要考慮的重要因素。在確定貸款方案時，應注意貸款利率是否合理，並計算不同期限的還款方式對還款壓力的影響。
除了以上幾個因素，購房者還需要考慮其他一些重要因素，如地理位置、房屋型別、質量和維護成本等。在決定投入多少比例來購買房洞並子時，應當全面考慮所有的風險和因素，並進行充分的財務規劃和風險管理。
你對房產投資有何瞭解？什麼樣的房產值得投資？
10樓：生活導師小馨馨
房產投資現在並旦並不是特別的好，因為國家出臺的政策對房產並不是特別的利好，所以想要投資房產的話，還是並遲爛要多觀望一下，現在門面房和公寓還是比較值得投資的，現在公寓特別的火爆，**也不是特別的貴絕漏，門面房的**貴，但是租金也比較貴，也是特別不錯的。
11樓：創作者
瞭解鬧帶的並不是液純蘆特別多，一般情況下地理位置比較優越的房子是值得投資的，例如一線二線城市的房褲歲子是沒有任何問題的。
12樓：創作者
房產投資是需要謹慎的，現在國家對房產並不是特別的友好，而且出臺了很多的政策，如果投資房產的話，賠的幾族兆激率是非常大的，可以選擇公寓或者是門面房這兩款房產現在發展的還猜鬧比較不錯，**也不是特別的貴，收益率兆襪還比較高。
如何看待房地產的投資與消費？
13樓：愛思考的曾老師
答：房子是一種具有穩定價值和較長期的消費性質的資產，對於人們的生活和投資來說都具有重要意義。我認為，房子既可以看做一種投資，也可以看做一種消費品，這取決於個人的需求和經濟狀況。
作為一種消費品，房子的主要價值在於提供住宿和生活空間。房子的購買應該根據自身需求來決定，例如婚後需要安置居住、追求舒適、生活品質提公升等。對於這種情況，我認為房子應該根據個人經濟承受能力來購買，不要為了追求奢華而超出自身經濟承受範圍。
此時，房子是一種主要的消費品，應該注重實用性和舒適性，而不是投資價值。
作為一種投資，房子的主要價值在於資產保值增值。房子具有固定資產和穩定租金收入的特點，因此在長期看來，房子的投資價值是相當可靠的。對於這種情況，購房的考慮應該從資產保值增值的角度出發，要選擇有發展潛力、地段好、租金收益高等因素的房子。
此時，購房者應該有足夠的經濟實力和風險承受能力，才能投資購買房子。
對於我個人而言，我認為房子在一定程度上既是一種消費品，也是一種投資。在購房時，我會根據自身的經濟狀況、需求和未來規劃來決定投入多少比例的資產購困螞房。如果我處於需要安置居住的情況，我會選擇適合自己經濟承受能力的房子，更注重實用性和舒適性，而不是投資價值。
如果我處於經濟條件相對較好的情況，我會選擇適合自己風險承受能力和未來規劃的碧脊房子，更注重資產保值增值和長期投資價值。
總之，房子的購買是一項重要的決策，需要根據個人的經濟狀況、悔尺滲需求和未來規劃來綜合考慮，既要注重房子作為消費品的實用價值，也要注重其作為投資的長期價值。
如何理解房地產市場投資的下降？
14樓：牛奧維
常規情況下，投資下降可能有多種原因，例如：
經濟形勢：如果整體經濟形勢不佳，人們傾向於減少支出，包括投資房地產、購買住房等。
政策限制：**可能會出臺限制房地產投資的政策，例如加強樓市調控、提高房貸利率等。
供需關係：市場上可能存在過剩運陸納或**過度的住宅，導致投資者缺乏信心和動力。
疫悉彎情影響：在疫情爆發期間，可能會出現暫停建設、推遲購買等現象，從而導致旁沒投資下降。
以上只是一些常見的原因，具體情況需要根據當地的經濟、政策和社會環境進行分析來得出結論。
如何理性看待投資房產？
15樓：網友
照傳統觀念，房子一般被視為是消費品和投資品的混合體。首先，房屋提供了住所的功能，屬於人們的基本需求之一，所以可以被視為是消費品。其次，隨著時間的推移，房屋經常會公升值，併產生利潤，因此也可以被視為是投資品。
我認為在當前的社會環境下，購房需要考慮到自身的經濟能力和個人需求，而不能簡單地以單一的角度來看待這個問題。如果我們把房子看作一種純粹的消費品，我們就需要考慮租房和購房的毀核賣綜合成本，包括房屋貸款、房屋維護和房屋公升值等方面。如果我們把房子看作一種投資品，那麼我們需要考慮更多的是未來的公升值潛力和資本回報率。
對於我個人來說，我傾向於將房子看作是消費品，但這並不意味著我會忽略投資的價值。當我考慮購房時，我會從自身需求出發，主要考慮以下幾個因素：
首先是購房資金的**。我不會將所有的資本都投入到房屋中，因為這樣做會導致過度依賴房屋公升值來獲得財富回報，而無法有效地分散風險和保護個人財產。所以，我會採取適當的資產配置策略，將房屋作為整個投資組合中的一部分。
其次是購房地點的選擇。房子的價值受到地理位置和房屋本身的影響。我會選擇優質的房屋位置和好的房屋條件，開發商信譽度也是重要的考慮因素之一。
最後是購買的房屋型別。對於我來說，購買住宅房屋是比較有吸引力的，因為這代表著乙個氏做家庭的生活信仰和生活方式，可以滿足個人需求，同時也是未來的安全儲備。購置房子也要考慮到生活的便利性和實用性，不纖逗能只考慮房屋面積和公升值潛力等因素。
在總體考慮之後，我會分配一定比例的資金用於房屋的購買和維護。當然，這個比例是需要根據個人情況和經濟能力來決定的。在購買房屋時，我們需要理性看待自身的財務狀況和適應程度。
房子不應該成為我們生活的重負，而是要成為我們富有、健康和安全的基石。
總之，在考慮購房問題時，我們不能僅僅從單一角度出發，需要綜合考慮自身經濟能力、需求、投資回報率等多種因素，以達到理性、穩健地做出最佳選擇的目的。
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