融資租賃合同有哪些種類
1樓：姜超
融資租賃合同的特徵有這些：
1、出租人須根據承租人對出賣人和租賃物的選擇出資購買租哪鉛薯賃物；
2、出租人須將購買的租賃物交付承租人使用收益；
3、承租人激尺須向出租人支付租金。
【法律依據李者】民法典》第七百三十五條。
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百五十八條。
當事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經支付大部分租金，但是無力支付剩餘租金，出租人因此解除合同收回租賃物，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以請求相應返還。
當事人約定租賃期限屆滿租賃物歸出租人所有，因租賃物毀損、滅失或者附合、混合於他物致使承租人不能返還的，出租人有權請求承租人給予合理補償。
融資租賃合同的種類有哪些
2樓：清湯芥麥面
融資租賃合同有以下特徵：1、融資租賃合同是有償合同，承租人應當支付租金，是有償民事法律行為；2、融資租賃合同涉及三方當事人；3、出租人只享有租賃物的名義所有權。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第七百三十五條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第七攔毀如百三十六條融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱簡啟、數量、規格、技術效能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬餘慎等條款。融資租賃合同應當採用書面形式。
融資租賃合同包括哪些
3樓：覃永雄
融資租賃合同中涉及的人有出租人、承租人、和出賣人。出租人需要根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用；而承租人需要向出租人支付租金。
一、租賃方是說的哪一方。
將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的租賃物所有者或當前持有者即為租賃方。租賃合同中的當事人包括出租人和承租人，出租人是出租租賃物、收取租金的一方，而承租人是租賃物品，並支付租金給出租人的一方。
二、租房牆皮脫落怎麼賠償。
租房牆皮脫落應當相應減少租金或者延長租期。出租人有下列情形之一，致使承租人對出賣人行使索賠權利失敗的，承租人有權埋大橡請求出租人承擔相應的責任：
1、明知租賃物有質量瑕疵而不告知承租人；
2、承租人行使索賠權利時，未及時提供必要協助。
出租人怠於行使只能由其對出賣人行使的索賠權利仿基，造成承租人損失的，承租人有權請求出租人承擔賠償責任。
三、承租人妥善保管租賃物的義務有什麼。
承租人的保管義務應包括幾個內容：
1、按照約定的方式或租賃物的性質要求的方式保管租賃物。如果租用機械裝置，應放置在工廠，而不是露天；
2、根據租賃物的使用情況進行正常維護。許多租賃物需要經常維護。如果不經常維護，很難保證正常執行；
3、通知和協助當租賃物的質量問題影響承租人的正常使用時，應及時通知出租人，並採取積極措施防止損壞的蔓延或擴大。有時候租賃物出現故障，要求出租人維修已經來不及了。如果承租人有能力，也有可能先維修。
承租人應先維修，維修費用由承租人提前支付，然後向出租人追償或從租金中扣除。
民法典》第七百三十五條。
融資租賃合同是出租人根據彎旁承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六條。
融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術效能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當採用書面形式。
第七百三十七條。
當事人以虛構租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。
第七百三十八條。
依照法律、行政法規的規定，對於租賃物的經營使用應當取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。
融資租賃合同和租賃合同區別包括什麼
4樓：吳莉
1.在傳統租賃中，出租人的租賃物一般是出租人在訂立合同前就擁有的，並不是根據特定承租人的特殊需要專門購買的。而在融資租賃合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出賣人購買，出租人購買標的物的行為與其出租標的物的行為是緊密聯絡在一起的。
由此產生兩個有關聯的法律關係，一是買賣，二是出租，買賣是為出租服務的。
2.在傳統的租賃中，租賃物是不動產和動產。在融資租賃中，租賃物主要是指動產。
3.在傳統的租賃中，租期受到法律的限制。租賃期間不能超過20年，超過20年的，超過部分無效(《民法典》第七百零五條第1款)。融資租賃合同未作限制性的規定。
4.在傳統的租賃中，出租人承擔維修義務，另有約定的除外。在融資租賃中，維修義務由承租人承擔。
5.在傳統的租賃中，租期屆滿，出租人收回租賃物，而對於融資租賃，則依照約定有三種情況：一是返還；二是續租；三是歸承租人。
一、融資租賃合同與一般租賃合同的區別。
1.租賃物由出租人根據承租人對出賣人對租賃物的選擇來購買銀薯。
2.融資租賃合同的租金除當事人另有約定外，應當根據租賃物的大部分或全部成本以及出租人的合理利潤確定。
3.租賃物一般是根據承租人對出賣人對租賃物的選擇來購買的，租賃物不符合約定或不符合使用目的的，出租人不承擔責任。
4.承租人佔有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害和財產損害的，出租人不承擔責任。
5.承租人應履行佔有承租物期間的維修義務。鋒模者。
6.當事人可以約定租賃期間屆滿後租賃物歸承租人所有。
7.當事人約定租賃期屆滿租賃物碼敗歸承租人所有的，承租人已經支付了大部分租金，但無力支付剩餘租金的，出租人因此解除合同，收回租賃物的，收回租賃物的價值超過承租人支付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返回。
在傳統的租賃中，租期屆滿，出租人收回租賃物，而對於融資租賃，則依照約定有三種情況：一是返還；二是續租；三是歸承租人。融資租賃合同是三方法律關係。
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