1樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
我覺得你這種應該是把你之前的凱老和房子賣了，重新買含祥乙個新的，盯盯這種話你需要過戶，出乙個費用，然後你再買新房的需要出契稅。
房產交易中涉及的各種稅費有哪些
2樓：本色老濤
盤點房產交易稅費都有哪些 這些你必須瞭解 長知識了 速度收藏。
3樓：長運小貸
1、房地產契稅。
指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。
2、營業稅。
指對銷售房地產的單位和個人，就其營業額按率計徵的一種稅。
3、房產稅。
是以房屋為徵稅物件、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人徵收的一種稅。
4、營業稅附加。
是指對交納營業稅的單位和個人，就其實繳的營業稅為計稅依據而徵收的城市維護建設稅與教育費附加。
5、印花稅。
指對在經濟活動中或經濟交往中書立的或領受的房地產憑證徵收的一種稅賦。
6、個人所得稅。
指個人將擁有合法產權的房屋轉讓、出租或其他活動並取得收入，就其所得計算徵收的一種稅賦。
7、納稅保證金。
指按照有關規定，個人將擁有合法產權的住房轉讓時，就其應納稅所得，按照個人所得稅稅率計算的，個人所得稅納稅保證金。
8、房地產交易手續費。
是指由**依法設立的，由房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。
9、房屋權屬登記費。
即房屋所有權登記費，是指縣級以上地方人民**行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記，並核發房屋所有權證書時，向房屋所有權人收取的登記費，不包括房產測繪機構收取的房產測繪(或勘丈)費用。
房產交易中涉及的各種稅費有哪些↗？
4樓：本色老濤
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5樓：網友
房產交易中市局的稅費有房產稅。契約稅。還有地稅。
6樓：望覓雙
房產交易中，主要的稅收也就是契稅了，其他還有一些費用。
7樓：木頭胡一塊橡皮
嗯，房產交易中涉及的稅費，首先契稅還有個人所得稅，基本就是這些。
8樓：拾秒致
房產交易中涉及到契稅所得稅。
房地產交易中有哪些稅收種類及標準
9樓：龍泉
→ 房地產契稅。
房地產契稅是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。
營業稅 （2016年5月1日之後改為增值稅）
營業稅指對銷售房地產的單位和個人，就其營業額按率計徵的一種稅。
房產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人徵收的一種稅。
營業稅附加。
營業稅附加是指對交納營業稅的單位和個人，就其實繳的營業稅為計稅依據而徵收的城市維護建設稅與教育費附加。
印花稅。印花稅指對在經濟活動中或經濟交往中書立的或領受的房地產憑證徵收的一種稅賦。
個人所得稅。
個人所得稅指個人將擁有合法產權的房屋轉讓、出租或其他活動並取得收入，就其所得計算徵收的一種稅賦。
納稅保證金。
納稅保證金指按照有關規定，個人將擁有合法產權的住房轉讓時，就其應納稅所得，按照個人所得稅稅率計算的，個人所得稅納稅保證金。
房屋交易稅費都有哪些？
10樓：網友
個人所得稅是過戶價的2%
以上是指未滿5年的房子，如果滿5年計算方法又不一樣，這裡就不一一舉例了，因為太多了。
契稅分三種：
90㎡一下是過戶價的1%
90-144是過戶價的。
144以上是3%
交易服務費是6塊錢*建築面積。
還有中介費成交價的2%
其他的都是一些雜稅加起來總共就600左右。
這些是二手房一次性付款所產生的稅費。
11樓：養時芳呼詩
1、契稅，1%-3%
2、營業稅，差額的或者全額的。
3、個稅，1%
房產交易中所產生的稅費有哪些?
12樓：本色老濤
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房產交易都有什麼稅收 ？
13樓：親親our寶貝
我是重慶的。
應該有地區差異的哦餘唯判！！
萬州區房管局現行稅費標準。
住宅。賣方：
1、個稅：房屋總價1%；
2、轉讓手續費：3元/㎡；房改房元/平）
3、營業稅：普通住宅如房屋未滿5年（依據房產證辦理日期）繳納營業稅：房價差額（本次成交總價-上次**總價豎改）*；
非普通住宅（建築面積大於144平公尺並且套內面積大於120平公尺）不足5年時限的，按房價全額徵收營業稅；超過5年的按房價差額徵收營業稅（本次成交總價-上次**總價）*；
買方：1、契稅： 普通住宅：房屋總價1%，非普通住宅（套內面積大於144平方公尺）：房屋總價，別墅類住宅及商業3%；
2、轉讓手續費：3元/㎡；
3、轉移登記費：80元；
4、印花稅：5元；
5、國土部門另有73元測繪費和7元登記費。
6、土地性質為劃撥的另向國土部門繳納土地出讓金（具體金額因房屋所在路段會有不同，詳情請諮詢國土局）。最高40——60元/平 94年5月30日前劃撥的房子，集資建房，房改房，自建房，還房，第一次交易之給收益金（房款總額1%），第二次交易必須向國土支付土地出讓金 其它全交出讓金。
非住宅：賣方：
1、個稅：房屋總價3%；
2、轉讓手續費：房屋總價1%；
3、營業稅：房價差額（本次成交總價-上次**總價）*非住宅無年限限制，一律按差額徵收營業稅）；
4、土地增值稅：房屋山帆總價5%；
5、合同印花稅：房屋總價萬分之五；
買方：1、契稅：房屋總價3%；
2、轉讓手續費：房屋總價1%；
3、登記費：550元；
4、印花稅：5元；
5、合同印花稅：房屋總價萬分之五；
6、土地性質為劃撥的需繳納土地出讓金（非住宅的標準比住宅高很多）。
14樓：網友
契稅。符合住宅小區建築容積率在含）以上、單套建築面積在140（含）平方公尺以下（在120平方公尺基礎上上浮實際成交價低於同枝激螞級別土地上住房平均交易**倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的的契稅。反之則按3%。
印花稅。買賣雙方各繳納房價款的。
營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
城建稅。營業稅的7%
教育費附加稅。
營業稅的3%
個人所得稅。
普通住宅2年之內：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。
**公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方公尺，土地出讓金＝1560元／平方公尺×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
提示：個人買賣住房時應持經房地產管理部門鉛搭稽核後的《房屋買賣合同》到房屋所在區域的地稅局交納各稅。納稅時，住房買賣雙方必須提供購猛埋房合同、發票、購房人戶籍證明等。
15樓：網友
一、營業稅：稅率5%
年以上普通住宅免徵。
年以上非普通住宅，或者不足5年的普通住宅以賣價減買價的差額徵收（必須提供**房產時的發票）
3、不足5年友圓的非普通住宅，全額徵收。
二、城建稅稅率，教育費附加稅率，稅收政策與營業稅一樣。
三、個人所得稅：稅率1%
**5年以上家庭唯一生活用房免徵。
四、個人銷模告豎售住房免徵土地增值稅，個人銷售或者購買住房旦大免徵印花稅。
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