1樓：匿名使用者
大戶型的優勢是什麼？
1、省心。買房子不能只看眼前，購買大戶型可以實現一步到位。小戶型通常會作為過渡型住宅。而換房子不僅需要找到合適的房，還需重新裝修、佈置，耗時費力。
2、環境舒適。
俗話說的好，花什麼樣的錢，享受什麼樣的服務！買房其實也是這個道理，大戶型比較貴的原因不只是因為面積大，而且所處的環境也是比較好的。小戶型房子在戶型規劃上容易做到分割槽合理。
在小區的規劃設計上，通常都被置於小區的好位置，因此大戶型一般可享受更安靜適意的小區環境。
3、功能齊全且相對獨立。
大戶型也就意味著房間比較多，每個人都可以擁有屬於自己的私密空間，大家互不干涉。一家人既可以共享天倫之樂，又能兼顧個人私隱。有孩子的三口之家亮虧，自然方便老人就近照料，親朋好友來了房間足夠。
大戶冊顫型可以有多個洗手間、書房等。這樣的戶型設計就保障了大家在享受家庭溫暖的同時，亦能保證自己的生活空間。
買大戶型要注意什麼？
1、注意開發商信譽。
買到大戶型之前，一定要特別關注開發商的實際情況，查清楚開發商的信譽狀況。尤其是是要考慮到合同的履約、產品質量承敬姿神諾兌現等。很多品牌地產都開發了大規模、高質量的大戶型產品，這也成為產品質量和信譽的有力保證。
購買大戶型，意味著支出也就很大，不要因為開發商原因，使得自己辛苦掙來的錢打了水漂。
2、注意戶型問題。
大戶型的戶型設計是很有講究的，雖然面積大了，但是也不能因此浪費面積。如果有面積大但狹長的客廳、不實用的衣帽間等，都會影響居住體驗並且極其的浪費面積。這類戶型不但會降低房子的使用效率，而且會大大提高購房者的購房預算。
2樓：珍愛
1、優點：大戶型的房子一般看起來寬敞明亮，居住舒適度比較高。而且買含譽大戶型的房子可以省去小房換大房的麻煩。
由於大戶型面積比較大，所以購房者可以設定一些功能區，如果空間允許的話建議各個辯缺功能區最好獨立，這樣一來房子就既能尊重自己的私隱，也能滿足一家人共享天倫之樂。
2、缺點：如果房子每平公尺的**都相同的話，那麼，大戶型的總房款算下來會比小戶型高很多，即便是貸款，首付也比小戶型高不少。另外，大戶型的裝修費用也相對高一些。
大戶型的總房款較高，剛需族很可能承受不了，但如果能夠承受還談灶段是買大戶型的較好，這樣利於以後的居住，是不需要換房的。另外，大戶型的房子再**時的成本也戶比小戶型高，因為很多稅費都是按照面積和房價來核算的，比如契稅、個稅、手續費。
3樓：晴
在實際情況當中，買大戶型最大的優勢就是面冊巨集積比較大一些，這樣在設慶姿正計和居家方面都能夠達到很理想而舒適的效果，所以在選購譽悔的時候要注意。
4樓：快樂專家
現在的情況下，買大戶型其實優勢並不是很大，大知者鏈戶型後續的物業嫌公升費，搭孫還有取暖費，還有其他的一些費用都是比較高的，家庭如果人口少，大戶型也顯得比較空蕩，其實如果人口少，還是中等戶型比較好，大戶型唯一的優勢就是顯得寬敞，放置東西比較隨意一些。
5樓：數碼小計
優點： 大戶型的房子一般看起悄瞎嫌來寬敞明亮，居住舒適啟手度比較高。而且買大戶型神純的房子可以省去小房換大房的麻煩。
6樓：匿名使用者
適合長期居住，一步到位；
在小區的規劃設計上，擾森友大戶型通常置於小區的中心位置，因此大緩槐戶型一般可享受更安靜適宜的小區環境春猛；
7樓：鮑斡蟻巖
超大面寬，南北通透，便捷採光，客廳連線觀景陽臺，舒展大境人生，客廳、餐廳與臥室分割槽規劃，動虧旦靜分割槽不分離，銷啟擾休息娛樂兩不誤，格局方正、餐廚相連，美味隨心享用，雙衛生間。中盛·金尊旁閉御府三房、四房寬廳大宅，皆有以上功能，滿足家人不同需求。
買房為什麼優先選大戶型？大戶型有哪些優勢？
8樓：a一此不懈
大戶型在結構上寬敞明亮，動靜結合，乾溼分離，適合長期居住一步到位，功能齊全。而且環境非常的舒適，購買大戶型能夠讓置業一步到位，省心安逸，省了換房的煩惱。
9樓：5月影視
很多有一定經濟實力的人都會選擇大戶型，這是因為大戶型一般會分佈在高檔社群，這樣可以顯示主人的經濟實力和地位顯赫。有能力購買大戶型住宅的人，一般都是社會上的成功人士，彼此之間共同語言多。物以類聚，人以群分，小區內相互接觸中結交朋友，自會融入精英的社會圈子。
首先、大戶型的空間寬裕，可設定更多的功能區，且各功能區之間可相對獨立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人私隱。對於有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。
為什麼買房要買大戶型？
10樓：匿名使用者
①空間面積大，可設定較多的功能分割槽，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧到個人的私隱。對於有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。
由於房屋面積大，適合長期居住，一步到位，不需要中途換房。
大的戶型通常分佈在小區較好的位置，一般來說是樓王的位置，樓間距大、私密性好且安靜。
因為戶型夠大，通常能夠做到南北通透、明廚明衛和動靜分割槽，所以採光和通風的效果好，屋子裡顯得比較寬敞、明亮。
小區設施、所處的區域、周邊環境、交通狀況、生活便利狀況等等，受這些因素影響，大戶型空間大過傳統的小戶型。
11樓：老傅講百科
使用空間大，住著舒服痛快。有充足的空間可以學習運動休息而且不互相影響。
12樓：大凱哥自**
大戶型的空間寬裕，可設定更多的功能區，功能齊全；適合長期居住，一步到位；在小區的規劃上，大戶型通常置於小區的中心位置，一般可享受更安靜適宜的小區環境；因為戶型夠大，戶型架構上能充分做到寬敞、明亮，動靜分明；更有空間。小區設施、所處的區域、周邊環境、交通狀況、人文狀況、生活便利狀況等等，受這些因素影響，在居家氛圍濃郁的住宅區，大戶型空間的大過傳統小戶型。
13樓：歆歆爸爸的雜話鋪
大戶型可以使用部分改小，小戶型是沒辦法變大的。隨著居住時間越長，家裡人口越來越多，物品隨之增多，多到無法想象，房子大就少了很多困擾。
14樓：網友
隨著二胎政策的落實，從二人世界變成三口之家，人們對家的期待和追求與日俱增。房屋寬敞明亮，省心舒適，一步到位，大房子優點多多：1.
大戶型更有面子，並且靈活性更高。2.大戶型更加私人化，讓人居住舒適。
3.大戶型投資潛力更大。
15樓：水鄉金湖
在經濟條件的允許下，買房肯定是要買大戶型的，大戶型住的舒服，寬敞，大氣，
16樓：小安瑞
因為舒適，而且寬敞明亮，大方。
17樓：青津
如今的格局，大戶型室內前後通透啦，中間小戶型，就無法前後通透，除非把進戶大門開啟。
買房買大戶型好還是買小戶型好呢？
18樓：看房網
1、從家庭成員來決定。
小戶型適合年輕的單身人士或者夫妻二人居住，一般作為剛需住宅。小戶型是不大適合長期居住的，通常會作為過渡型住宅。小戶型的承租群一般多為白領階層、結婚不久的小夫妻，他們共同的特點在於財富儲蓄相對較低而剛性需求相對旺盛。
大戶型適合一家三口或者幾代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顧，又能享受天倫之樂，一般作為改善型住宅。在居家氛圍濃郁的住宅區中，大戶型一般多過傳統小戶型。
2.從經濟能力來決定。
對於一些剛參加工作或者剛結婚的年輕人，由於受經濟條件的限制，可以考慮購買小戶型的房子，不要輕易冒險，企圖一步到位；另外對於想投資房產獲取收益的的購買者來講，理想的租金回報也使得小戶型成為不錯的選擇。
而就大戶型而言，一般比較適合於那些經濟承受能力較強的二次置業者和追求高品質生活的購買人群。
3.從購買**來決定。
大戶型的總價相對較高，在地段稍好的大戶型都是上百萬元，再加上裝修的費用等等原因，成本非常高。
小戶型的總價相對較低，因而首付**也不高，月供也比較輕鬆，可以作為年輕人過渡時期的選擇，以後出租或者賣出也比較方便。如果是通過銀行按揭的方式獲得，那麼其首付和月供也相對較低，銀行還貸壓力小。
4.從功能設計來決定。
大戶型的功能設計一般從居住者和人性化的設計理念出發，在戶型佈局設計上下了一番工夫，能夠使業主能夠最大限度的享受到居住的舒適感，達到充分利用空間的目的。
小戶型的功能設計緊湊，廳、廚、衛面積較小，但是「麻雀雖小，五臟俱全」，尤其是一些年代較新的小戶型公寓，以其簡潔、時尚、使用率高的特點吸引了越來越多的消費者。
5.從增值收益來決定。
大戶型受面積的限制，一般都是十分稀缺的，正以「物以稀為貴」的價值體現正在逐漸顯現，而針對目前市場來看，高階消費者越來越多，他們的購買力是驚人的，他們的居住需求也是不容忽視的，因此大戶型的上公升增值空間還是比較大的。
而對於小戶型來說，除了買房還房貸能夠輕鬆一些，小戶型吃香還有另外乙個原因就是好租好賣。因而，購買小戶型二手房，靠租金獲取收益比較穩定。
買大戶型房子的優缺點
19樓：日隆家居商場
1、買大戶型房子的優點。
1）大戶型看腔昌起來寬敞明亮，居住舒適度比較高。
2）買大戶型的房子可以省去小房換大房的麻煩。
3）由於大戶型面積比較大，所以購房者可以設定一些功能去，如果空間允許的話建議各個功能區獨立伍陪扒，這樣一來房子就既能尊重自己的私隱，也能滿足一家人共享天倫之樂。
2、買大戶型房子的缺點。
1）如果房亂遲子每平公尺的**都相同，那麼大戶型的總房款算下來會比小戶型高很多，即便是貸款，首付也比小戶型高不少。
2）大戶型的裝修費用也相對高一些。大戶型的總房款較高，剛需族很可能承受不了，但如果能夠承受還是買大戶型的較好，這樣利於以後的居住，是不需要換房的。
3）大戶型的房子再**時的成本也戶比小戶型高，因為很多稅費都是按照面積和房價來核算的，比如契稅、個稅、手續費。
買房子的時候，很多人都喜歡大戶型，到底有哪些原因和優點？
20樓：連曼聊家居
通常情況下，大家購買一套房子，需要考慮到房子的戶型、地理位置、小區環境等的因素，其中在戶型方面，大家都是十分在意的，很多人選擇房子，會購買一套比較大的戶型，像一百二十平，一百五十平等的大房型，其實這麼選擇的目的也是有很多的，處於多方面的考慮因素，購買大戶型，在很多時候，往往可以減少很多不必要的麻煩。
在我們中國北方人的傳統觀念裡，「大」的東西代表著寬闊、敞亮，大戶型能夠滿足我們不同的需求。大戶型排列的房間比較多，像臥室、客廳、餐廳以及書房等，都能夠有效的排列開，這樣選擇的房子，出入自由，就算是四五口人一起居住，也能夠保證我們舒適心情。大的房子做事情方便，小房子如果入住的人多的話，很容易產生擁擠以及不方便的情況，對於我們的生活來說，有很多的影響。
大的戶型可以建造多個房間，這些房間可以擁有自己的功能。像臥室，臥室是睡覺的地方，書房是看書工作的地方，餐廳以及客廳、衛生間等都有自己的分割槽。還可以建造健身房、影音室、棋牌室等，這些在外面完成的娛樂性的東西，在家裡就可以全部搞定，這樣大戶型的房子，誰不愛呢？
在眾多的人眼中，可能大戶型的房子不好打掃，比較麻煩，雖然這是它的缺點，但是，選擇大戶型的房子的好處卻非常多。
其一，有利於保護個人私隱。當我們選擇大戶型的房子的時候，一般都會考慮到父母的存在，父母居住的話，會給我們的生活帶來一定的影響，的戶型的房子，每個人有屬於自己的臥室和活動的範圍，這樣更有利於個人的私隱，也會讓大家相處得更加愉快。
其二，有利於增加一家人的感情。雖然說長期住在一起會產生一定的厭煩情緒，但是，一家人住在一起，還是非常的幸福的，他們能夠彼此交流，增加感情。一家人可以時常聊家常，一起吃飯、看電視，這樣的生活也是比較愜意的。
老人在自己的身邊，也能夠好好照顧，儘自己的乙份孝心。
喜歡大戶型的房子的人，一方面有財力，一方面也更加的關愛家人。因此，選擇大戶型的房子，往往能夠帶給我們更多不錯的生活體驗感，保證我們在生活中的舒適度，從而保證我們的良好發展。
總而言之，選擇大戶型好處還是比較多的。現在的年輕人更加註重私隱，因此不是很喜歡和老人住在一起，但是如果選擇大戶型的房子的話，不僅可以保護好自己的私隱，而且，也能夠和家裡的老人多相處相處，增進一家人的感情。大戶型的房子也更加的寬敞明亮，居住起來更加的舒適，不管是選擇大戶型還是小戶型，最重要的還是適合自己。
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