1樓：網友
現在各種日本房子出租資訊獲鬥搏取渠道旦此很多，智鈞作模銷迅為日本ヒマワ中國事務所。他在業內的名氣還是大大的，他們的在這方面做的不錯，可以考慮下他們。
日租房在哪個平臺找
2樓：空前爵後
日租房可以在蜜芽民宿和螞蟻短租平臺找。
1、蜜芽民宿網是國內山罩領先的短租房、日租房、民宿**預訂平臺，於2012年5月正式上線。目前平臺覆蓋全國396座並慧城市，主要分佈在北京、上海、重慶、天津、青島、秦皇島、三亞等。
不同於連鎖酒店的標準化住宿，為使用者提供更有調性的住宿體驗，包括：民宿、客棧、家庭旅館、短租房、日租房、短租公寓、別墅、主題酒店等，還可滿足洗衣做飯等需求。
2、螞蟻短租，螞蟻短租是國內領先的公寓，民宿、家庭旅館**短租平臺，致力於為休閒度假旅遊人群提供高價效比的住宿服務，**配備客廳廚房，可洗衣做飯，是家庭出遊新逗蔽鬧選擇。螞蟻短租是國內最大的公寓民宿**短租平臺。
民宿特色種類：
1、景觀民宿臨近景區，乾淨、清爽。
2、原住民部落民宿不刻意佈置的居家住宿。
3、農園民宿以鄉村文化為內涵，體驗農莊生活。
4、溫泉民宿結合周邊資源，打造溫泉養生等服務。
5、傳統建築民宿利用自用住宅空閒房間，**相對飯店便宜的住宿。
6、藝術文化民宿依託地域特色資源而發展，文化氣息濃厚。<>
為什麼在日本租房的人遠多於買房的人
3樓：株式會社東寧
要知道，日本人不是天生就喜歡租房不喜歡買房的，甚至在80—90年代，日本房價的泡沫時期，就和現在的中國一樣，是乙個全民買房炒房的時期，甚至因為法律的不完善，當時的日本人都是把房子買來後抵押給銀行再去買房子，當時銀行也認為房價會不停的**，所以也隨意放貸，最後導致重複抵押層出不窮，等泡沫破滅房價狂跌的時候，致使老一輩的日本人到現在仍有還在還貸的。所以經歷過這個時期後，日本**也開始大力調控房價，日本人也開始理性購房。同時下列一些原因，也使得日本人更傾向於租房生活。
4樓：阿星在國外
為什麼說在日本高收入人群寧願租房也不願買房呢？
5樓：向日葵家日本房產移民
除了日本租房體質完善外，還可以對比一下。
租賃房屋生活的情況
01 初期費用：敷金、禮金、中介費、保證金。
02 持續的費用：房租、契約更新費。
03 倘若需要遷居：可以自由遷居。選定適合自己年齡、收入、居住習慣的房屋即可。
04 房屋裝修：裝修的自由度較低，畢竟是租的房子，可以修飾（diy）的部分有限。
05 與鄰居人際關係：幾乎沒有負擔。
06 萬一遇到災害：搬家更換房屋。
購買房屋生活的情況
01 初期費用：房屋購入費、土地購入費。
02 持續的費用：固定資產稅、都市計劃稅、火災保險費、**保險費、修繕費、管理費。
03 倘若需要遷居：自由度較低，大多需要把房子售出或者出租。
04 房屋裝修：自己的房子，裝修自由度較高。
05 與鄰居人際關係：需要參加管理組合的活動等，比較有負擔。
06 萬一遇到災害：需要進行修繕。
根據以上對比，整體來看，如果日本人選擇購買自住房生活，意味著需要一下子支出不少錢、如果工作調動就會很麻煩、日常要操心與鄰居的交往等等。另一方面，如果買房利用了貸款的方式並且還未還清，之後也大多數情況是需要一直住下去固定在那裡。
房子本來就是用來使用的，根據生活方式更換更可以有效活用。」從日本人的習慣來說，他們更喜歡根據環境變化而改變選擇。例如家人的構成、自己的年齡、工作等方面的變化，對住所的需求也可能會隨之改變。
也就是說，人生中發生變化的時候，也許就是重新考慮居住方式的機會，因此沒必要把自己束縛住。
6樓：日月景明
主要有以下幾點原因：
1、經歷了房產泡沫後，日本人對購買房產失去了信心。受日式住宅觀念影響，日本人普遍認為新建住宅跟新車貶值同一道理，入住後第二天即使是舊房也會**20%，而木造一建戶在20年後就基本上沒有價值了。
2、相較於買房，日本年輕人更注重居住的合理性，他們需要根據自身的發展狀況而不斷變換居住環境，不想因為買房而將自己束縛住。
3、日本繁重的房產稅務，如「房產贈與稅」和「遺產繼承稅」，父母想要把房子轉讓或繼承給孩子都需要交納這部分稅款。
4、日本的租房市場十分成熟，出租房跟自己家房子一樣，乾淨整潔，配套設施完善，並且絕大多數事情都不需要租客操心。
日本人為什麼更傾向於租房呢？
7樓：帥你能玩朋
日本，和我們一海之隔，但是他們的生活方式卻與我們非常不同，在我們國家，當你想要結婚時候，首先，你要有房，什麼？沒有，那對不起，等你有了再說下一步吧。但是在日本，這種情況就非常普遍了，他們的年輕人更偏向於住房生活，而不是買房生活，這其中究竟有怎樣的原因呢？
在日本的觀念中，新房不管你有多新，只要你入住，第二天他就不是新房了，也就是說從第二天開始就已經貶值了，有些種類的貶值年限只有20年，在20年後這個房子的價值就是0了。日本的年輕人從不輕易買房，其實就是在考慮一些事情，而這個，就是主要原因，而且年輕人更傾向於居住在更加適合自己的環境中。
首先他們考慮到未來的工作情況和很多可能性，其次不想被貸款生活束縛，最後一點就是，假如婚姻生活並不幸福，和妻子離婚後也沒有財產分割的事情，所以不管從什麼樣的角度來看，買房都是意味著失去自己的自由，買一套房子更像是給自己買了乙個小監獄。
在日本，稅收也是乙個買房的問題，這裡的稅並不是買房時候產生的，而是在買房後向，在未來處理中產生的稅收，父母想要將房子給自己的孩子，或者是子女們繼承父母的遺產都有相關的稅收，贈與稅和繼承稅在日本最高的額度有40%，這也就是，每當你接受這比財產，你將近一半的錢是要**的，而孩子如果逃不出這筆昂貴得費用，最後還是要父母出錢，這樣父母的經濟負擔就變的更大，這種情況無論是對誰都不好。
而也正是因為這樣的買房負擔，在日本興起了租房這樣的新形勢。尤其是在日本的很多大城市，很多公寓樓在設計建造時候就是設計成出租形式的。日本的房屋租賃行業在世界上都算是先進成熟的，行業規則機制非常成熟。
像是什麼房東臨時趕人，或是什麼二房東這樣的事情，是絕對不可能出現的。
日本的出租房就像是自己家一樣非常的乾淨，基本上雖有需要用到的傢俱家電全部都在房中，基本上都是提包入住，大多數事情也不需要操心，什麼事情都是房東管理公司幾方進行處理。日本年輕人對於居住環境的要求就是裡公司越近越好，上班路上的時間越短越好，這樣就能在下班後爭分奪秒的進行自己生活。
8樓：練練吖
日本房價那麼便宜，為什麼日本人只租房不買房？背後原因很現實！
9樓：小自信
因為日本的房價太高了，人們想要買一套房子非常的困難，只有租房才可以讓他們的生活壓力減少，從而提高他們的生活質量。
10樓：哇塞塞影視剪輯
因為日本的房價非常的貴，而且日本人的工作也都非常的不穩定，需要經常搬家。
11樓：你到底敢不敢
那是因為日本人自己也沒有足夠多的金錢去買一套房子，所以按照平常的生活資金，只能夠租房子。
12樓：辣辣不辣啦啦啦
因為買房要花太多的錢，這對於許多日本來說都買不起。而且租房更加經濟實惠，所以他們願意租房。
13樓：勝利村寧
是因為日本非常的容易**，就算有自己的房子也很容易毀塌，所以人們才傾向於租房子。
在日本怎麼租房子？
14樓：網友
在日本基本都要通過中介租房子，首期一般要支付房租的至少3倍，還要日本人做擔保人。建議先住學生宿舍，或者在日本發行的中文報紙上中國房東租房。
日本租房的經驗，你知道哪些
15樓：芥末留學
在日本的租房的注意事項：
1、不能擅自和親戚、朋友同住，或轉借給他人 日本的民間宿舍，籤合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同於其他國家的社會習慣之一。如果想兩個人住，最初就要跟房東說明。
如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清理由並徵得同意後才能進行居住。
2、不能擅自改建房屋 沒有經過房東同意，不能擅自改建房間。想改建時，必須跟房東商量。關於搬家也有一些約定 合同書上對通知搬家的期限也有明確規定。
一般是搬家前乙個月要通知房東。突然通知的話，即使不住也要交乙個月的房費。不要的東西要按規定方法丟棄。
還有電費、煤氣費、水費和**費等也要算清，避免不必要的麻煩。
3、租房時的連帶保人 委託不動產介紹所介紹房子時，幾乎都會聽到「要有日本人作連帶保人」。所以留學生租房子時一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨立生活能力的成年人，也就說如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。
並且租房的連帶保人，要負債務保證責任，如果到期不交房費或損壞房屋又不交修理費時，房東有權向保人索取。
4、你的連帶保人一定要了解你 因為連帶保人是同債務共在的保證人，所以向不十分了解你的人懇求，是很難給你擔保的。
5、連帶保證人要蓋實印進行擔保 作連帶保證人，有時會被要求在合同書上蓋實印，並添付「印章證明書」。日本人有在所居住的區、市鎮村辦理住民登記義務。「印章證明」是指在辦有住民登記的地方同樣辦理「印章的屬實登記」，即證明這是自己的真實印章。
投資日本房產好出租嗎
16樓：向日葵家日本房產移民
如果物件合適得話，好出租。
日本法律規定「租售同權」。
意思是，租房和買房的穩定性幾乎無差，享有同樣的福利和受教育權。
日本孩子入學、就職、養老保險等各種福利，不是隨房子，而是隨人走。就算是租房，也可以就近入托上學，完全不存在小孩落戶和上學問題。
日本人也會有工作調動，若是租房，全家都可以隨著工作地變更而變動，更加方便。
17樓：帳號已登出
主要還是看地區和地段哦，東京首都圈的出租率高達97%哦。
在日本旅遊怎麼租房呢？
18樓：蔥醬在日本啊
8萬元在日本能租一套這樣的房子，拎包入住裝置齊全，好溫馨。
19樓：網友
你好，您精通日語嘛？如果不太懂日語，只能找中介咯，找中介，問清楚情況再做決定，你們是去日本旅遊其實沒必要租房吧，住賓館就好了還方便，畢竟旅遊需要跑來跑去居無定所的，希望能幫助到你，謝謝採納哦！
20樓：小笑聊情感
好像有個專門的**介紹像你這樣的旅遊來的人租房子的，不過利用的人都是歐美人，中國人沒有聽說過哦。
21樓：來自凌雲山得體的曹仁
1 在網上時不能租房的。因為在日本租房時要好多手續，比如：要身分證，在職證明，印章證明，擔保人的證明等···是件很麻煩的事。
尤其是對外國人就更要求嚴了。只能是親自到不動產租房的地方辦理。
2 可以先找好房子後再退掉原來的住房啊。要不你退掉房子後到**住啊？ 找到新房後搬進去，全部都收拾完了，再去把你要退的房子打掃乾淨退掉。
如果不打掃乾淨的話，是會被罰款的。一般要退的房子可以給你乙個月的限期收拾房子。這乙個月的房費可以免費。
一般的規定是這樣的。的確搬家是件很麻煩，很勞累的事。
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