1樓：匿名使用者
房屋的層高已定義為：房屋上下兩層樓面、或樓面至地面、或樓面至屋頂面的垂直距離，即房屋層高測量的參照面選擇的是樓面、地面和屋頂面。房產測量的參照面對測量的實施至關重要，直接影響房產測量的成果和房產測量結果的公正性。
作為房產測量的參照面應具備以下幾個最基本的條件：這個面應該是永久性的、穩定不變的，是可以用數學模型描述的，測量的結果是可以恢復的。 地面、樓面、屋頂面是否符合這些條件，如何保證成餘旁果的公正性猛散，現分述如下。
地面和樓面 根據中國大百科全書對地面的定義，地面（floor finishing）是建築物內部和周圍地表的鋪築層，也指樓層表面的鋪築枝毀氏層（樓面）。地面（樓面）通常由面層和基層兩部分組成，面層直接承受化學和物理作用，並構成室內空間的表面形象。 基層包括：
找平層、結構層和墊層，有時也包括管道層。 面層包括：表層、結合層。
民用建築設計通則gb50352-2005 2．0．14 層高 storey height 建築物各層之間以樓、地面面層(完成面)計算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層(完成面)至平屋面的結構面層或至坡頂的結構面層與外牆外皮延長線的交點計算的垂直距離。 層高=淨高+樓板厚度。 建築工程建築面積計算規範gb/t 50353-2005 條文說明 3．0．3 層高是指上下兩層樓面結構標高之間的垂直距離。
建築物最底層的層高，有基礎底板的指基礎底板上表面結構標高至上層樓面的結構標高之間的垂直距離；沒有基礎底板的指地面標高至上層樓面結構標高之間的垂直距離。最上一層的層高是指樓面結構標高至屋面板板面結構標高之間的垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高指樓面結構標高至屋面板最低處板面結構標高之間的垂直距離。
2樓：匿名使用者
在自己屋內量測的淨高加上樓板厚度就是層高。
怎麼測量房子的高度？
3樓：教育小百科達人
方法一：用水準儀，先對後視讀數，也睜枯就是把塔尺放在已知高程的水準點上，讀出讀數（記為後視讀數）；再把塔尺放在要測的點上，讀出讀數（記為前視讀數）。公式為：
後視點的高程+後視讀數-前視讀數=你要測的那個點的高程。
方法二：用全站儀，不同的是要在測量的時候就要設定好儀高和稜鏡高，然後同樣地測量後視讀數和前視讀數。公式為：後視點高程-後視讀數+前視讀數。
高程：地面上某點到某一水平面的垂直距離。分絕對高程（即海拔）和假定高程（離假定水平面的垂直距離，即相對高度）。
房子層高怎麼測量
4樓：日隆家居商場
層高是指上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。如果頂層是斜坡的屋面，那麼它的層高就要按其樓板面至屋頂較低處之間的垂直距離來計算。所以在測量的時候，可以用專業工具，也可以直接用鋼捲尺測量上層樓盤與本層樓盤之間的垂直距離再加樓板的基礎厚度。
測量層高注意事項。
購房者在室內測量到的高度其實是淨高，是購房者入住後真正可以使用的高度空間。根據《高層建築混凝土結構技術規程》規定，一般樓層現澆板厚度不應小於80公釐(公尺)，頂層板不應小於120公釐(公尺)。所以購房者在測量高度時還應減去樓板的厚度。
層高和淨高的區別。
1、層高。指上下相鄰兩層樓面或者是樓面以及地面之間的乙個垂直距離。如果頂層要是斜坡的屋面，那麼它的層高就要按其樓板面至屋頂較低處之間的垂直距離來計算。
2、淨高。可以用層高減去樓板的厚度或是結構層的高度的差。這樣就可以得到：
淨高=層高-樓板厚度。淨高通常就是洞穗穗購房者在室內直接測量到的高度，是入住後真正可以使用的高度空間。
3、區別。層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據國家質量技術監督局和建設部聯合釋出的《住宅設計規範》的規定，層高是指「上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直的乙個距離」。
說到層高，首先我們就必須將其與「室內淨高」予以區分。《住宅設計規範》規定，室納卜內淨高是指「樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。」室內淨高和層高的關係可以用公式來進行表示：
層高=室內淨高+樓板的厚度，這樣就可以即得層高和樓板厚度的差叫室內淨高。《商品房買賣合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在族衫交房驗收時測量的是室內淨高，忽視了樓板厚度。
樓房層高怎樣測量
5樓：日隆家居商場
樓房層高是上下兩層樓面(或地面至樓面)結構標高之間的垂直距離，其中，最上一層的層高是其樓面至屋面(最低處)結構標高之間的垂直距離。因此業主在測量樓房層高的時候，要注意加上樓板的厚度，否則測量的是房子淨高。樓房層高=淨高+樓板厚度。
樓房層高測量怎麼避免糾紛？
由於樓板厚度不同、房屋建材不同等，實際測量可能會存在誤差，如果擔心房屋實際高度可能會出現較大偏差，為了避免後期產生不必要的麻煩，可以在購房合同中做好預防工作：
1、可以要求開發商把房屋平面圖作為合同的附件，並標註層高與淨高的詳細高度、牆體的厚度、門窗的位置和大小等等；
2、在購房合同中要明確開發商的違約責任、賠償方法與金額。如果開發商確實違約，購房者可按合同索賠。
在購房的過程中，購房者容易把開發商說的層高當成淨高，測量時忽略樓板高度，造成誤解。為避免糾紛，購房者可在合同中進行相關的約定說明。
樓房層高影響。
1、影響居住舒適度：層高的高度會影響室內採光和通透性，相信大家都希望層高更高一些的房子，更高更寬才是居住的舒適居所。層高如果較低，室內容易採光受阻、通風不暢，空間也會顯得侷促和壓抑，生活舒適度降低。
2、影響產權面積：
層高的高度，不僅影響室內採光和通透性，影響我們居住的舒適度，我們房屋產權面積也是根據層高來計算的。
1)層高公尺以下(普通住宅)：算單層面積。
2)層高公尺(含公尺)公尺：算層面積。例如100_的房子，如果房屋層高是在公尺—公尺之間，那麼實際產權面積就是以150_來算了。
3)層高大於公尺的：算雙層面積。例如，還是100_的房子，如果房屋層高大於公尺的，就要按照200_的產權面積來算了。
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