買房子好 還是自建房好

時間 2021-09-03 01:49:55

1樓:農村建房子

在農村建房好還是在城市買房好?該如何選?這個問題困擾著很多朋友。今天我們分析下在農村建房和在城市買房分別有哪些好處。

為什麼要在農村建房?

1、農村宅基地可永久使用。在城市買的商品房的使用期只有70年,而宅基地的使用權是永久的(只要宅基上的房子不滅失,城市戶口的繼承人也可通過繼承宅基地上的房屋,獲得宅基地的使用權)。

2、農村宅基地可以在村集體內部進行轉讓。國家明確規定:不允許城市居民購買農村宅基地,但並沒限制宅基地在村集體內部轉讓,只是規定了村集體成員轉讓宅基地後,不得再申請。

3、退出宅基地可以獲得一次性補償。目前隨著城鎮化的快速推進,國家鼓勵農民進城發展,也鼓勵有條件的農民在城市裡落戶定居。那麼,自願在城市裡落戶,並自願退出所擁有的農村宅基地的農民,可以獲得一定的補償金,補償具體金額與當地經濟水平有關。

4、農村房屋可以作為抵押物進行貸款。目前我國已在部分地區試點農民住房財產權抵押貸款。

5、農村宅基地將越來越值錢。“我國將探索宅基地所有權、資格權、使用權‘三權分置’,落實宅基地集體所有權,保障宅基地農戶資格權,適度放活宅基地使用權。”1月15日,國土資源部部長姜大明在2023年全國國土資源工作會議上的表態引來許多關注。

2023年8月26日,全國人大常委會審議通過的《土地管理法》修正案,此次《土地管理法》的修改重點,主要集中在土地徵收、農村宅基地管理制度改革和集體經營性土地入市三大方面。

為什麼要在城市買房?

1、城裡基礎配套設施完善

在城裡,小孩讀書、老人看病、去超市購物等等相比在農村都要方便一些。

2、攀比心

鄰居、朋友或親戚在城裡買了房,自己沒買房就覺得丟了臉面似的。有資料顯示,20%的人是因為這個原因選擇在城裡買房。

3、城裡就業機會多

在農村,就業機會少而且工資低。雖然,現在都說在城市就業也難,但是相比老家就業機會還是多很多。

2樓:匿名使用者

這需要看是買房方便你日常生活方便還是自建方便了。咱老百姓就是多數都是上班、購物、回家,如果你自建房屋符合你的需要那當然是自建房屋好百倍了。

但如果自建房位置離上班、購物都相對遠的話還是買房合適。

這需要綜合考慮。

3樓:

個人覺得如果資金充足的話就自建好,隨後還可以升值,買房子的話地皮也是人家的,等到n年後就會被 收回,利益不大

4樓:匿名使用者

不違章搭蓋的自建房肯定更好啊!質量***,如果是農村宅基地,使用權還是永久的。

5樓:匿名使用者

如果為了孩子著想的話還是買房子好,配套教育設施好!

6樓:五阿哥金牛

買房的好處:

1、可以升值

2、生活、工作、娛樂、教育、就醫都便利

3、拆遷賠 償

4、可抵押貸款應急。

劣處:月供壓力大。

蓋房好處:

1、成本地

2、空氣***

劣處:1、生活相當不便利,必須有車

2、不得買賣、無任何升值空間。

當然,如果在老家可以再申請一處宅基地的話,在老家蓋也行,因為現在老家的地如果要開發,在宅基地上的房子,還是要賠的、一平賠一平。

農村人是自建房好還是在城裡買房好? 10

7樓:甜野少年

現在農村好多人在縣城買了房子,也有很多人在自家的在基地上建了房子,到底是買房好還是建房好,還有好多人在糾結。實際上是有利有弊,還是要根據自己的條件進行選擇。

8樓:匿名使用者

建議不要在城裡買房子,特別是老了之後,還是在鄉下建房養老方便些。鄉下建套房子,可以種些小菜吃的健康,親朋好友,鄰里照顧。買個車子,去城裡也很方便。

建個像下圖這樣的一層小別墅,花不了多少錢,而且美觀實用

9樓:匿名使用者

建議自建設,原因有二。

一,現在城裡房子太多了,國家都把去產能,去庫存當做這兩年的主要工作,所以城裡房子不說跌價吧,至少不會漲多少,當然,每年都漲一點,那是通貨膨脹,錢不值錢的原因。

二,你一老人家,又不在城裡打工,買城裡房子做什麼呢?目測工廠已經建到你那裡去了,很多地都收了,說明你家隨時可能被拆遷啊,建議做一棟房子,不要怎麼裝修,等拆遷,就算不拆,自己住著也挺好。缺點是,你附近工業區,或許會被汙染,如汙染嚴重,可出去租房住,等村裡解決

除了買商品房,中國居民還能買地自建房嗎??

10樓:lxn樓前食堂

2023年農村還能建房嗎?標準是什麼?自建房4個點要注意

11樓:搜狐焦點

理論上是可bai

以的,但不具備實

du際操作性。

1、建房必須有zhi地,在城鎮必須是dao在國有土地使用權版的土地上方可權建房;

2、取得國有土地使用權必須通過招、拍、掛的方式取得;

3、所取得的土地使用權是內含有建設規劃條件的,包括、容積率、建築密度、綠化率等指標;

4、取得國有土地使用權進行開發建設必須符合規劃條件,否則就違反了城市規劃建設相關法律法規;

5、目前為止,還沒有針對適宜於單個個人住宅的土地拍賣;

6、在城市中,有集資建房的情況,大夥集資拿地,然後找一家開發商進行開發建設,但手續很麻煩。以上原因,個人在城市拿地建房可能性很小。

12樓:匿名使用者

有,可以買國有土地證的自建房,

13樓:陽光的

農村批地建,城市難,有錢估計可以。

14樓:人生若只如初見

哥們準備花個八十萬在農村蓋個小別墅

15樓:匿名使用者

理論上是可以

bai的,但du不具備實際操作性。zhi

原因如下:dao

1、建房必須有地回,在城鎮必

須是在國有土答地使用權的土地上方可建房;

2、取得國有土地使用權必須通過招、拍、掛的方式取得;

3、所取得的土地使用權是內含有建設規劃條件的,包括、容積率、建築密度、綠化率等指標;

4、取得國有土地使用權進行開發建設必須符合規劃條件,否則就違反了城市規劃建設相關法律法規;

5、目前為止,還沒有針對適宜於單個個人住宅的土地拍賣;

6、在城市中,有集資建房的情況,大夥集資拿地,然後找一家開發商進行開發建設,但手續很麻煩。

以上原因,個人在城市拿地建房可能性很小。

希望幫到你!

16樓:匿名使用者

我們地沒有賣為什麼不准我們建房

在農村建房子好還是在縣城買房子好

萌生我心 第一,現在村裡網際網路已普及,自己有私家車或預期會買,可以考慮在村建,房子更寬暢,空氣質量也好一些 第二,考慮升值和孩子上學的話,縣城買房是首選。補充 既然工作和生活區域在村,而且目前買房有難度,還是建的好些。環境要好許多,也沒啥不方便的。理由 1 現在我國存貸利息比較高,國外發達國家利率...

農村自建房離婚時房子怎麼分割,農村自建房夫妻離婚,妻子能分割房屋嗎

華律網 一 婚前一方建造的房屋。對一方婚前建起的房屋,結婚後夫妻雙方共同居住使用的,如果雙方沒有相反的約定,這樣的房屋由於是一方婚前所得,屬於,只能判給婚前所屬的一方所有。第 二 婚前一方建造,而建造房屋所欠的債務是夫妻結婚後用婚後共同財產償還的。這樣的房屋由於是一方婚前所得不是婚後共同所得,只能判...

農村自建房堂屋地面鋪地板好還是瓷磚好

瀋陽宜家裝飾工程 如何選購地板 一 挑選地板前的規劃不能少 1 家用地板比地磚更省錢 地板是最新流行的裝修材料,比傳統的地磚更便宜。如果裝修地板想省錢,還需要事項考慮好家中的裝修風格,根據裝修風格選擇適合的地板。地板與地磚找整個裝修和維護過程中,地板比較省錢。如果家中有地暖的,若是出問題了,地板拆下...