關於租賃土地上建房的問題
1樓：土流集團
《關於完善設施農用地管理有關問題的通知》（國土資發〔2010〕155號 ）檔案規定，農業設施的建設與用地由經營者提出申請，肢帶鄉鎮**申報，縣級**稽核同意。申報與稽核用地按以下程式和要求辦理：
一）經營者申請。設施農業經營者應擬定設施建設方案，方案內容包括專案名稱、建設地點、用地面積，擬建設施型別、數量、標準和用地規模等；並與有關農村集體經濟組織協商土地使用年限、土地用途、補充耕地、土地復墾、交還和違約責任等有關土地使用條件。協商一致後，雙方簽訂用地協議。
經營者持設施建設方案、用地協議向鄉鎮**提出用地申請。
二）鄉鎮申報。鄉鎮**依據設施農用地管理的有關規定，對經營者提交的設施建設方案、用地協議等進行審查。符合要求的，鄉鎮**應及時將有關材料呈報縣級**稽核；不符合要求的，鄉鎮**及時通知經營者，並說明理由。
涉及土地承包經營權流轉的，經營正銀者應依法先行與農村集體經濟組織和承包農戶簽訂土地承包經營權流轉合同。
三）縣級稽核。縣級**組織農業部門和國土資源部門進行稽核。農業部門重點就設施建設的必要性與可行性，承包土地用途調整的必要性與合理性，以及經營者農業經營能力和流轉合同進行稽核，國土資源部門依據農業部門稽核意見，重點稽核設施用地的合理性、合規性以及用地協議，涉及補充耕地的，要稽核經營者落實補充耕地情況，做到先補後佔。
符合規定要求的，由縣級**批覆同意。
設施農用地稽核同意後，鄉鎮**具體監督設施建設和用地協議的實施，縣級國土資源部門做好土地變更調查、登記和臺帳管理等相關工作，縣級農業部門做好土地承包合同變更和流轉合同歷清蘆備案、登記等工作。
國有農場的農業設施建設與用地，由農場提出申請，報農場主管部門初審後，送縣或縣級以上人民**稽核同意。具體實施辦法由各省（區、市）自行規定。
2樓：冬蟲夏草
1）村集體土地，村委籤土地租賃合同已註明認可以建房，無需再批什麼手續。2）退耕還林國家明文規定有補助，其它情況各省自定。3）蔽高在豬肉猛漲的前幾年，轎並孫國家給養殖戶每養一頭母豬補助50元（各地有差異），現在可能政策已取消（你可問當地的畜牧局）。
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3樓：匿名使用者
畜牧養殖的房屋，屬於設施農用地，要辦手續的，最好拿到**和國土部門的批准檔案。
可以在在租賃土地上建造房屋嗎
4樓：劉政
法律分析：可以。租賃的土地能在上面建房，但是必須按照法律規定辦理建設手續。
土地租賃，土地租賃是某一土地的所有者所有權與土地使用者使用權在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿後，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。
法律依據：《中華人民共和國民法典》知謹。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應搭衝基當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行判辯改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
租賃土地建造房屋可以嗎
5樓：姜超
經出租方、規劃部門大敬同意租賃土地能建房滾戚慎屋。建房應當優先使用原有地和空閒地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能仔正夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。
【法律依據】土地管理法》第六十二條。
農村村民建住宅，應當符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉鎮人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
在租用的土地上建房 法律問題
6樓：陳海峰
法律分析：集體經濟組織只有土地佔有權、使用權、收益權，而沒有處分權，不能通過買賣、轉讓、饋贈等方式改變所有權主體和所有權性質。
法律依據：土地管理法實施條例》 第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土磨扒地上新建的建築山如物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，逗遊啟沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
在租用的土地上建房
7樓：梁明
法律分析：集體經濟組織只有土地佔有權、使用權、收益權氏畝鋒，而沒有處分權，不能通過買賣、轉讓、饋贈等方式改變所有權主體和所有權性質。
法律依據：《土地管理法實施條例》 第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取耐談批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可殲晌以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
農民可以在自己的土地上建房賣嗎，農民在自家的土地上建房是否違法
可以啊，那是你自己的，不過有人為了私利可能不讓你建，我這裡就是，不讓建，農民在自家的土地上建房是否違法 豆村長de草 違法。根據 農村宅基地管理辦法 等相關規定可以看出，農村一戶多宅的村民不能夠申請宅基地建房，同時不合法的一戶多宅在舊房拆除後，其宅基地還將會被收回，所以這部分人在自己家的宅基地上修建...
房屋租賃官司問題，關於房屋租賃的官司問題。
華律網 房屋租賃糾紛中房租賃合同沒有到期，房東就違約要求承租人搬出的，承租人可以有兩種選擇 1.要求房東繼續履行租賃合同，也就是繼續使用房屋到租期屆滿為止 2.解除租賃合同並要求房東承擔違約責任。承租人未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除...
承包的土地可以建房嗎，農村的在承包地上能建房嗎，需要什麼手續和證
吳忠運 承包土地用途是有規定的，要是建房可以，那農民開發住宅賣房子多好，顯然不可以的，那地只能種，而且還不是什麼都可以種，至少你種罌粟就不行吧。 咒 逐 我國 土地承包法 第17條規定 承包方承擔下列義務 一 維持土地的農業用途，不得用於非農建設 二 依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害...