1樓：網友
土地徵用和租用的最主要區別：徵用具有行政橋缺強制性，而租用是雙方在平等自願的基礎上建立的。
1、土地徵用是指國家為了社會公共利益的需要，依據法律規定的程式和批准許可權批准，並依法給予農滲陸村集體經濟組織及農民補償後，將農民集體所敏喊辯有土地使用權收歸國有的行政行為。國家行政機關有權依法徵用公民、法人或者其他組織的財物、土地等。
2、國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民**土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，並支付租金的行為。國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充。土地租賃合同經出租方同意後可以轉讓，改變原合同規定的使用條件，應當重新簽訂土地租賃合同。
租賃土地上的房屋等建築物、構築物可以依法抵押，抵押實現時，土地租賃合同同時轉讓。
2樓：匿名使用者
區別！首肆分別是產權及使用權的區別。
如果從**手中租用土地或劃撥土地只用繳納使用費用，及土地性質為劃撥地。
劃撥地租用者無土地的產權，如產權方（族笑如**）有需要，就必須按照其要求搬遷，產權方將按一定的方式進行賠償。
徵用土地，此一般為國家相關部門（如部隊、武裝部或相關部門）收回土地使用權，在現階段基本上屬於強行行為，但為保持社會和諧，一般會與對原有人進行補償。
我想你問的是購買土地吧？如是購買土地行為，則者穗轎比租賃土地繳納更多的費用（如土地出讓金），在某些城市需要經過「招」「拍」「掛」來取得，土地性質則為出讓地，土地購買者也將獲得土地的產權。
土地徵用和租用的區別
3樓：洪舉
法律分析：土地徵用和租用的最主要區別：徵用具有行政強制性，而租用是雙方在平等自願的基礎上建立的。
土地徵用是指國家為了社會公共利益的需要，依據法律規定的程式和批准許可權批准，並依法給予農村集體經濟組織及農民補償後，將農民集體所有土地使用權收歸國有的行政行為。土地租用是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民**土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，並支付租金的行為。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 徵收下列土地的，由***批准：（一）永久基本農田；（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。
徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民**批准。徵收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經***批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續，不再另行辦理徵地審批；經省、自治區、直轄市人民**在徵地批准許可權內批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續，不再另行辦理徵地審批，超過徵地批准許可權的，應當依照本條第一款的規定另行辦理徵地審批。
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