1樓：小小水滴巨蟹
耕地佔用稅的具體規定如槐餘下：
1．納稅人 耕地佔用稅的納稅人包括佔用耕地建房或者從事其他非農業建設的各類企業、單位、個體經營者和其他個人（一般不包括外商投資企業、外國搜散企業和外國人）。
2．徵稅範圍和稅額標準 耕地佔用稅的徵稅範圍包括國家所有和集體所有的、用於種植農作物的土地，也包括新開荒地、休閒地、輪歇地、草田輪作地。 耕地佔用稅根據不同地區人均佔有耕地的數量和當地經濟發展狀況實行有地區差別的幅度稅額標準，每平方公尺應稅土地的稅額標準如下：以縣級行政區域為單位（下同），人均耕鉛漏滾地在1畝以下的地區，2～10；人均耕地超過1畝至2畝的地區，元；人均耕地超過2畝至3畝的地區，元；人均耕地超過3畝的地區，1～5元。
經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達、人均耕地特別少的地區，適用稅額標準可以適當提高。為了協調各地區的稅額標準，避免毗領地區稅額標準差別過大，財政部分別核定了各省、自治區、直轄市的平均稅額標準，每平方公尺從元到9元不等。
3．計稅方法。
耕地佔用稅以納稅人實際佔用的耕地面積為計稅依據，按照規定的適用稅額標準一次性徵收。應納稅額計算公式： 應納稅額=納稅人實際佔用的耕地面積×適用稅額標準。
4．主要免稅、減稅規定。
1）軍事設施用地；鐵路、機場用地；學校、醫院用地；農田水利設施用地；農村居民搬遷，原宅基地恢復耕種，並且新建住宅用地不超過原宅基地的；安置水庫移民、災民、難民建用地、可以免稅。
2）農村居民新建住宅用地；農村革命烈士家屬、革命殘疾軍人、鰥寡孤獨和革命老根據地、少數民族地區、邊遠貧困山區生活困難的農戶，在規定用地標準以內新建住宅，納稅確有困難的；民政部門舉辦的安置殘疾人員就業的福利工廠；公路建設用地，可以減免或者免稅。
具體情況，可諮詢當地主管財稅機關。
2樓：北京姜德福
土地租賃的**，沒有統一的標準，可以參考周邊的土地，另外，最重要的是需要雙方協商確定。
土地租賃費多少錢一平
3樓：馮吉祥
法律分析：目前國家也並未對土地租金做出明確統一，基本上各地的情況也是略有不同，建議大家以當地標準為宜。但一般來說，土地出租的**普遍在500-2000元左右，當然也得看位置，位置偏的土地自然要比位置好的租金要便宜，尤其東西部差異尤為顯著。
比如地處西部的新疆、甘肅地區均價在500-1000元一畝一年不等，而東部的農業大省，像東三省、江蘇、山東、河南基本都要略貴一些，處於800-1200元一畝一年左右的水平。
法律依據：《農村土地承包經營權流轉管理辦法》
第十五條 承包方依法取得的農村土地承包經營權可以採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。
第十六條 承包方依法採取轉包、出租、入股方式將農村土地承包經營權部分或者全部流轉的，承包方與發包方的承包關係不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變。
第十七條 同一集體經濟組織的承包方之間自願將土地承包經營權進行互換，雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換，當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。
農村建設用地租賃**
4樓：
摘要。您好，農村建設用地租賃**在800到1000元之間。農村居民新建住宅用地，農村革命烈士家屬、革命殘疾軍人、鰥寡孤獨和革命老根據地、少數民族地區、邊遠貧困山區生活困難的農戶，在規定用地標準以內新建住宅，納稅確有困難的。
民政部門舉辦的安置殘疾人員就業的福利工廠。公路建設用地，可以減免或者免稅。希望對您有幫助，祝您生活愉快！
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您好，農村建設用地租賃**在800到1000元之間。農村居民新建住宅用地，農村革命烈士家屬、革命殘疾軍人、鰥寡孤獨和革命老根據地、少數民族地區、邊遠貧困山區生活困難的農戶，在規定培塵鬧用地標準以內新建住宅，納稅確有困難的。民政部門舉辦的安兄磨置殘疾人員就業的福利工廠。
公路建設用地，可以減免或者免稅。希望對您有幫助，祝您生活愉快配罩！
農村土地怎樣租賃
5樓：汪世龍刑事
一般來說，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。若是自己的承包地，是可以出租的，該出租就是承包土地的流轉，是合法的，受到法律保護。但是，流轉後的土地，不得改變土地的性質和用途。
如果是在承包地上建築，是改變了土地的性質，屬於非法建築，也是違法的。
【法律依據】《土地管理法》第六十三條。
農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
第八十一條。
擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款。
農村土地承包土地租賃
6樓：肖紅
農村土地使用權出租，是指土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建築物、其他附著物租賃給他人使用，返團由他人向其支付租金的行為。一般來說，出租是農戶將土地承包經營權轉讓給本村經濟合作社以外的個人或組織。承租人通過租賃合同取得土地使用權，並向出租的農戶支付租金。
農村土地使用權出租不能違反《土地管理法》第63條的規定耐前，即第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
第八十一條擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款。
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，通過簽訂農村土地承包經營合同的方式取得農村集體土地的經營權和使用權，對農村集體經濟組織的農用地從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產獲取利益並按照承包合同的約定履行義務的承包經營方式。
確定是土地使用權租賃合同還是農村家庭土地承包合同，主要的區別是，一、土地租賃權是債權，而土地承包經營權是用益物權，二、土地承包一般由農村集漏畝橘體經濟組織內部的家庭承包，土地租賃則一般由農村集體經濟組織以外的人租賃，三、土地租賃一般簽訂土地使用權租賃合同，而土地承包則簽訂土地承包合同。
中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
農村土地租賃年限，農村土地租賃有效期是多久
皮吉孛載 如果是農田應該不超過二輪承包的剩餘期限。 百姓的法律顧問 1租賃土地的期限，不超過20年。超過部分無效法律依據 中華人民共和國合同法 第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。2在種植果樹的前提下，又建了房子用於自住與休閒，沒有審批，屬於違章建築。村民可以投訴或以...
有關農村土地租賃問題應該參考什麼法律
香河律師 原本的土地用途是什麼？ 土地法 合同法 你與土地出讓人或單位簽訂了租賃合同，合同應該標明你租賃土地的用途，如果你在使用土地的過程中不違反合同規定的使用範圍，可以根據合同法維護自己的合法權益。 這個要參考當地土地部門的地籍調查資料了，看看你這塊地當時的地類是什麼，如果圖斑上顯示是耕地的話，你...
土地租賃價格評估怎麼做，租賃土地怎麼評估
1 估價依據 租賃土地使用權 評估除應依據 城市房地產管理法 土地管理法 城市房屋租賃管理辦法 外，還應執行地方關於土地租賃的管理規定。2 價值標準 租賃土地使用權的價值實質是土地使用權在租賃期限內年租金的貼現之和，但要考慮地方對租賃期限內土地使用權的限制。3 估價方法 1 市場比較法。若租賃期限內...