1樓：惠企百科
房屋必須要經鑑定是屬於危房後，才可以進行拆遷。
危房拆遷的賠償方式有貨幣補償、產業置換兩種，其中貨幣補償是按照房屋的區位、面積、人口等來決定賠償一定數量的金額，而產業置換是賠償另外的相同價值的房屋。
其他一般縣(市、區)，省級按戶均2000元補助，由各地根據改造方式統籌安排。省級補助外，其餘補助部分由市縣承擔。市縣級財政要將農村危房改造市縣級補助資金納入財政預算。
2樓：臧洪躍
法律分析：危房在拆除前，一般都會有乙個等級鑑定，鑑定等級主要包括a、b、c、d四個等級，a級：結構承載力基本能滿足使用需求，未腐朽危險點，房屋結構安全。
b級：結構承載力基本能滿足使用需求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。c級：
部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，區域性出現險情，構成區域性危房。d級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
對於a級危房，每戶會給予補貼2萬元，b級危房，每戶會給予補貼萬元，c級危房，每戶會給予補貼萬元，補貼的金額由鄉鎮(區、場、街道)統籌安排。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第十八條 鄉規劃、村莊規劃應當從農村實際出發，尊重村民意願，體現地方和農村特色。
鄉規劃、村莊規劃的內容應當包括：規劃區範圍，住宅、道路、供水、排水、供電、垃圾收集、畜禽養殖場所等農村生產、生活服務設施、公益事業等各項建設的用地佈局、建設要求，以及對耕地等自然資源和歷史文化遺產保護、防災減災等的具體安排。鄉規劃還應當包括本行政區域內的村莊發展佈局。
農村危房拆除重建政策
3樓：王長玉
農村危房拆除態森重建政策帆臘畝具體如下：
1、農村危房改造範圍是全縣鄉、鎮（c級）農戶，居住在被確定為整棟危房（d級）和區域性危房（c級）的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。優先安排五保戶和低保戶等特困戶。按照優先幫助住房危險、經濟貧困的農戶解決基本安全住房的要求，合理確定補助物件；
2、改造方式：
1）農村危房經鑑定屬整體危險（d級）的應拆除重建，屬區域性危險（c級）的應修繕加固。各鄉鎮（c級）要因地制宜，積極探索符合本地實際的危房改造方式。重建房屋原則上以農戶自建為主，農戶自建房屋確有困難並有統建意願的，地方**要發揮組織、協調作用，幫助農戶選擇有資質的建築企業統一施工；
2）在住戶自願的前提下，經鄉鎮村協調，由不屬於危改物件的建房戶把自己原有的安全住房（經鑑定）有償置換給危改戶居住，騰房戶可享受到新村統建新房的扶持政策，置換雙方實現雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策；
3）堅持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優先安排任務。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法 》第六十二條。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。
國家允許進城落戶的農村村局弊民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。
***農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
農村危房拆除政策
4樓：
摘要。您好親，很高興為您解答哦！這邊幫你查詢到：
農村危房拆除政策》是指國家採取政策措施，對農村危房進行拆除、改造、重建，以提高農民居住條件，改善農村居民生活質量的政策。具體政策包括：（1）實施農村危房拆除補助資金，**出資補助農村危房拆除費用，每戶補助金額最高不超過5000元；（2）**出資實施農村危房改造工程，每戶改造費用最高不超過萬元；（3）實施農村危房重建工程，**出資重建農村危房，每戶重建費用最高不超過2萬元；（4）實施農村危房拆除補貼政策，**對農村危房拆除進行補貼，每戶補貼最高不超過1000元。
您好親，很高興為您解答哦！這邊幫你查詢到：《農村危房拆除政策》是指國家採取政策措施，對農村危房進行拆除、改造、重建，以提高農民居住條件，改善農村居民生活質量的政策。
具體政策包括：（1）實施農村危房拆除補助資金，餘鬥雀**出資補助農村危房拆除費用，每戶補助金額最高不超過5000元；（2）**出豎早資實施農村危房改造工程，每戶改造費用最高不超過萬元；（3）實施農村危房重建工程，**出資重建農村危房，每戶重建費用最高不超過2萬元；（4）實施農村危房拆除補銷悉貼政策，**對農村危房拆除進行補貼，每戶補貼最高不超過1000元。
農村危房是早橘基以建築面積平方公尺為計量單位，需要結合歷史的狀態以及發展的趨勢，進行全面的分析，綜合判斷才能夠認定。如果有一些構建單獨達到了危險級別，則不構成結構的危險。如果已經出現了整體的險情，沒有辦法繼續滿足正常的使用需求，就被認定為危房。
農村房屋確權工作開展當中，對於農村危房的認定會劃分為幾陸謹個標準，有不同的等級，其中就有4種，分別是a級伍滲、b級、c級和d級。如果認定為a級，這樣的房屋基本上是相對安全的，沒有出現危險點。如果認定是危房，它可以是整幢危房或者區域性出現了危房，如果診斷是d級，就說明房子隨時可能會發生倒塌的風險。
比如地基產生了危險，整棟樓可能會倒塌，或者牆梁、柱、混凝土板、框架等等所產生的危險，這些就會被認定為危房。
農村危房拆除政策
5樓：賈寶驊
1、無主危房：農村長期閒置的空心房由於長期無人居住，年久失修，已成為危房，要被無償拆除的。農村五保戶去世後，房屋也沒有人繼承，就變成了無主房，若是後期房屋成為危房，也會被無償拆除。
2、異地重建原危房：處在地質災害區，就會異地重建，原危房將被拆除。
3、一戶多宅倒塌危房：倒塌的危房所有人屬於一戶多宅，那麼該危房也會被無償拆除。
農村危房拆除補償一般包括：
1、房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計首輪算。
2、週轉補償費，用於補償被拆遷殲啟房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據
國有土地上房屋徵收與補償條例》 第者改信十七條。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
一）被徵收房屋價值的補償；
二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條。
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條。
城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民**可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。
農村危房拆除，宅基地還屬於戶主嗎
柒布小果 最有一類跟上面兩種情況不同，是在一戶一宅之內的危房，正常居住因為各種原因成為危房，這一類危房是可以依法申請危房改造建設，只要按照正規的流程申請把危房拆除並且在原來的宅基地上重新建設即可。綜合以上可以看出，村集體是不會收回宅基地的，但是按照相關規定，拆除的危房宅基地還是會歸原來的戶主使用，只...
農村危房改建申請書，農村危房改建申請書
法妞問答律師 諮詢 你好，提供一份範本，請參考 農村危房改造申請報告 主管部門 我是xx村xx組村民，全家x口人，全部擠著居住在近xx平方米的一座舊房，該房屋建於八十年代，幾經修繕後已經難以維持居住，隨時都有塌方的危險。現在面臨雨季，房屋已岌岌可危，存在嚴重的安全隱患，已不敢居住。現向貴部門申請，希...
農村危房沒人管怎麼辦，農村危房沒人住，對隔壁有影響，為什麼沒部門管。
有危房補償款，你應該讓村幹部先看看實計情況，如果能達到補償的條件，村幹部再向鎮 為你申請，鎮 時地堪察情況屬實會給你拔相應的補償款。去房管局申請在原址上重建，只不過面積只能按照原來的標準建造，重新申請需要審批手續，另外你們村莊是不是保留村，是的話就可以。付費內容限時免費檢視 回答農村危房一般有兩種處...