1樓：竹兒說教育
農村人現在城裡買了房子，如果賣了原莊基，以後還能要回來嗎？這個問題要從兩個方面來：
1.單從賣莊基來說，不影響農民回村，只要戶口沒遷岀，依然屬於這個村的農民，也就是如今的新說法，依然是這個集體經濟組織成員，什麼時候想回來，都是自己的事，別人無權干涉，與是否有宅基地是兩回事。
2.農民在農村的莊基岀賣以後，按照原則來說，是不能再重新獲得宅基地的。《土地管理法》對農民使用的宅基地有明文規定，對於農民岀租或岀售宅基地的，就不能重新審批宅基地。
農民審批宅基地的基本原則是拆舊房建新房。
如今農村的宅基地非常緊張，無論是哪個地方，都是在農村第一輪土地承包時，沒有預留更多的建設用地，所以農民建房要畝瞎重新審批宅基地，就顯得十分困難。如今新立戶農民審批宅基地都很不容易，如果你把老宅基地賣掉，恐怕重新審批的可能性就太小了。
這樣農民進城買房後，如果不打算再回農村，把老宅賣掉是可以的，如果還有回村的打算，一定不可以岀賣。賣了以後再回農村沒有自己的房子，那是非常困難的事情，乙個農民如果沒有自己的迅碼空住房，做什麼都不是很方便。
土地是不可以再生資源，隨著城市化和工業化的發展，土地肯定會越來越緊張，越來越珍貴，農民依法取得的宅基地，是農民的永久模此財富，無論到什麼時候，都要珍惜。但如果就是不打算回農村了，留著也沒有用，長期不修繕還容易倒塌，這種情況就不如趁早賣了，農村的形勢發展很快，那些廢舊房屋長期無人管理，也許會被當成危房拆除。所以，農民對在農村的房屋應該妥善處理。
2樓：你好甜甜圈呀呀
是不能要回來的，如果賣了的話就是對方的了，除非對方願意再賣給你。這是屬於正當交易的。
3樓：史蒂芬斯
能不能察指攔要回來，取決於房屋買賣合同是否有效，在買賣合同無效的情況下，可以向人民逗碰法院起訴要敗胡求確認買賣合同無效返還財產，這樣就可以要回來。
4樓：巨蟹阿斯頓
具體取決於房屋買賣合咐畢同及有效性是否還仍然存在，土地管理法明確規定，在房屋買賣合同無效的情況下，本人可以向人民法院提起訴訟，這種情況還可以要碼簡薯回遲者賣出去的房子。
以前把農村房子賣了，想回農村生活，可以買回來嗎？
5樓：竹兒說教育
可以是可以。
1，買主要同意，你出合理**買回來，這情況最好，但希望不大吧，除非你出**。
2，你打官司，贏了也得出錢把房子買回來，那個時間長一些。假如賣的是本村的不一定贏。還有，你賣了後現在的買家把房子重建過，又不一樣了。
不管怎麼樣，買家不想賣，你想買回來，道義上說不過去。
其實主要是看你的具體情況是怎麼樣的，如果你的農村戶口還在你原來的村子，你賣房子的產權證還是你的名字，房子底下的宅基地的使用許可證也是你的，你是完全可以把你賣的房子買回來的。而且你什麼也不需要注意，你把房子買回來，你搬進去住，你也就可以安安穩穩的留在農村生活就可以了，這是一點問題都沒有的。
如果你的戶口已經遷出去了，你想回農村生活，但是，你的戶口還沒有遷回來，或者說你要買的房子產權證已經不是你的名字，已經是現在曾經買你房子的那個人，那你再想把你原來賣的房子買回來，也就沒有什麼意義了。這個道理你是明白的，因為即使你買回原來的房子，你也很難把房屋產權證。
的名字再更改成你的名字，即使你回到農村生活，你也不是村集體經濟組織。
的成員，你也很難享受到與其他村民一樣的福利待遇的！
你想回農村生活，還想買回原來的住房，買你房子的人還能再賣給你嗎，他把房子賣給你，還得再買別人的房子住，那可能嗎？再說了，即使他把房子賣給你，也不能按當時買你房子時的**賣給你吧，他也會**賣給你的，可能你賣給他時房子時是10萬元，他現在要20萬元或者30萬元再賣給你，你能願意拿**買回你原來低價的房子嗎，顯然也是不可能的，所在，你想回農村生活可以，你想買回你原來的房子是很難的！
6樓：殷琬
這種情況下，我認為是可以買回來，如果在其對方同意的情況下可以將其購買回來，這是需要徵求對方的意見的，如果對方不願意賣也不可以強行進行購買。
7樓：簡簡單單百事通
是買不回來了，現在農村的宅基地已經不能私自買賣了，這個房子也不能隨意買賣了。
8樓：帳號已登出
再回到農村生活如果你是農村戶口的話，可以根據情況去購買房子，如果不是農村戶口的話，想要購買房子根本是不可能的。
在農村很多年前把房子賣了現在想買回來地基還是屬於我的嗎?
9樓：
摘要。要看房屋拆了以後，保留的宅基地的使用權是不是歸你所有，主要要看你在賣房之前是如何與買受人約定的。如果當初只是賣房子，講明房屋出賣之後，人家是拆了房屋，將材料帶走，與宅基地使用權無關，那麼這宅基地的使用權當然還是屬於你。
如果當初在賣房子的時候，連宅基地的使用權一起轉讓，那如今宅基地的使用權就與你無關了。
在農村很多年前把房子賣了現在想買回來地基還是屬於我的嗎？
要看房屋拆了以後，保留的宅基地的使用權是不是歸你所有，主要要看你在賣房之前是如何與買受人約定的。如果當初只是賣房子，講明房屋出賣之後，人家是拆了房屋，將材料帶走，與宅基地使用權無關，那麼這宅基地的使用權當然還是屬於你。如果當初在賣房子的時候，連宅基地的使用權一起轉讓，那如今宅基地的使用權就與你無關了。
綜上所述，既然你還是農村戶口，在農村還有土地，你還有農村宅基地使用權，不管你把房子賣掉拆除發生在什麼時間，只要村裡沒有明確通知你收回宅基地使用權，你原來的宅基地使用手續就可用，你完全可以在原宅基地上重新建設房屋，但是，你應該按照現在的房子翻建手續，向村委會提出申請，報鄉鎮**備案，並在鄉鎮**監督下在原址建設房屋，不準超出原址範圍，也要注意和鄰居建築風格的統一協調。
農村老房子沒賣還能要回來嗎
10樓：律漸
法律分析：是農村戶口，以前賣的房子。當時沒賣土地也就是房屋的宅基，現在想收回，這是不可能的，房屋和宅基都收不回來了。
因為農村的宅基地是自然村集體的土地，當時和今後都是是不允許對外出賣的。說當時沒賣只是賣方交了房子，買臘攜嫌方沒向賣方交付出賣宅基的地這筆錢。實際上是不允許出賣土地的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有輪手佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施隱帆。
農村的房子賣了還能要回來嗎？
11樓：郝乃春
法律分析：如果是已經辦理了過戶登記手續，那基孫肯定不能要回去；如果只是簽訂了合同，沒有辦理過戶手續，那還是有可能要回去。賣出去的房子能不能要回去，取決於房屋買賣合同是否有效。
法律依據：中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方檔鋒山人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理行中部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
農村房子賣了還能再回農村蓋房子嗎
12樓：
您好，已經收到您的問題，正在為您解答，請稍候。
根據孝悶冊「一宅一戶」的原則，如果你把房子賣了，是不允巧巨集許再申請宅罩纖基地的，既然沒有宅基地使用權，你蓋的房子就是不合法的。
根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村掘隱襲民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基判兄地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中攜銀，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
16年賣的房子，今年可以買農村的房子嗎。
稍等。您可以在同村買房。
買的房是兩間是乙個戶，可以分2戶嗎。
這個一般來說是不可以的。
公民分戶的標準是一家雖同居一處，但經濟獨立，分別生活，可以 分別立戶。分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且猜跡單獨生活穗源並。單元樓房的分戶僅限於離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶裂薯辦理。
自建房等違章建築不予分戶。
那有兩戶4間房，能上成乙個戶嗎。
稍等。這個應該是可以的。
建議您諮詢一下當地的戶政部門，得到準確的答覆。
一般來說，如果你們兩戶是有親屬關係的話，那麼同乙個位址就可以合併成一戶。
謝謝了。不客氣。
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