1樓：小晴甄選好物
有多少戶就籤多少。有利害關係的業主」被認定為本棟建築物內的其他業主。也就是說，經營者所在的整棟樓有多少戶，就要找多少戶簽字。
業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
業主不得違反法律、法廳塵規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。
按現行工商登記政策，****的經營場所必須是商業用地，工廠的經纖伏肆營場所必須是工業用地。對於創業者租賃的商品房或用途非商業用地的車庫，以此開設佛山註冊公司是不允受理的，都會要求更換住所或者改變房產用途。另外，司法解釋中還規定：
建築區劃內，本棟建築物之外的業主，主張與自己有利害關係的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。
住改商證明的辦理流程是什麼：
1、自有房產提交房屋產權證影印件；
2、租賃房屋提交出租方的房屋產權證影印件及租賃協議；
3、未取得房屋產權證明的，提交房地產管理部門的證明；沒有房地產管理部門證明的，提交房屋竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證影印件；出租方為賓館、飯店的，可提交賓館、飯店的營業執照影印件；無法提交上述檔案的，可提交當地人民**或者其派出機構、各類開發區（園區）管委會、居（村）民委員會出具的相關證明；
4、使用軍隊房產的，提交《軍隊房地產租賃許可證》影印件；
5、其他有效證明檔案。
法律依據
中華人民共和國物業管理法》
第五十條 物業管理區域內按照規劃建設的公毀轎共建築和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業管理企業；物業管理企業確需改變公共建築和共用設施途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。
2樓：呼珠星闕運
住改商數兄知證明需要至塵前少要經過有利害關係的業主一致同意，薯消也就是說，需要至少所有有利害關係的業主都簽字同意，才能辦理住改商證明。
住改商證明辦理流程
3樓：生活類答題小能手
1、商事主體將住宅作為住所(經營場所)登記的，應當向住宅所在的業主委員會、居(村)民委員會或者物業管理(服務)機構提出申請，並通過在小區或住宅樓出入口張貼公告或者逐戶書面徵求意見的形式徵求有利害關係的業主意見，張貼公告的時間不得少於10日。
2、有利害關係的業主沒有提出異議的，業主委員會、居(村)民委員會或者物業管理(服務)機構可以向商事主體出具《同意將住宅作為住所(經營場所)的證明》。
3、利害關係人對登記機關核准住宅作為商事主體住所(經營場所)的登記行為不服的，可依法申請行政複議或者向人民法院提起訴訟。
4樓：都超
律師分析：業主將住宅改變為經營鬥姿性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。
法律依據】:
中華人民共和國民法典》 二百七十九條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變空洞絕為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律顫塵、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。
5樓：王克鈞
法律分析：業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同鬧銀意。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 二百七十九條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅液棚宴改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致和亮同意。
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