1樓：一糯星座助眠
土地是農民養家餬口的基本條件，如果我們只為目前利益所想，後人就會出現無地可耕的局面。現在被佔用的農田開發歷史悠久，土質相當肥沃，交通方便，是以前的高產地，我們再也看不見昔日稻穀金黃的畫面，有的是座座高樓冒著炊煙。不管是自己的，還是從別人手裡買來的，土地被侵佔的事實非常明顯，有人說他們村寨沒有這種現象，我認為這是自圓其說，不可相信。
買賣土地違法，可是碧廳農村裡出現這樣的事卻屢見不鮮 ，買賣土地現象依然在進行。
說農民是法盲，的確有這回事，但他們把買賣土地的事做的天經地義，大張旗鼓進行，而沒有誰來監督，這才讓人見怪。農民承包的土地，只允許用於農業生產，不準改變土地的農業用途。在耕地上建住房，屬於違犯土地承包法的行為，村集體可以隨時收回土地承包權。
真到了這一步，不管是賣地的農民，還是買地建房的人，都會受到很大的損失。所以，哪有人會幹這樣的傻事啊。
隨著我國城鎮化程序推進，城市的擴張必須要佔用一些農田，如果佔用農田是國家**主導的專案，都按正規程式把農田轉換成建設用地，屬於徵用範圍，談不上旅早農村變賣。變賣農田一般是指一些非**主導的建設專案，這些拆慧雀專案國家不允許佔用農田，有些地方靈活執行政策，先把農田荒蕪幾年，然後以荒灘審批。對於農民，怎樣得到的利益多就怎樣去做，變賣農田比耕種收入高就有機會變賣就變賣，也算不上大罪過。
農田是不能私自買賣並且改變土地用途的，有能力買下農田並且變更土地性質進行建房的，不是一般平頭百姓可以做到的。
2樓：我家新燕捉春妮
這是違法的行為，法律規定耕地是不能蓋建房租屋的。
3樓：王祿
這應該是不被允許的，農田的使用是受到限制的，不可以隨意的賣他人。
4樓：雙子小黑嘿
這應該是不可以的，農田應該只是可以用來種地的，如果變了乙個用途應該是違法的。
農民在基本農田建房子會怎麼處理
5樓：北京李坤
法律分析：在基本農田蓋房是危害國家法律的，輕則行政處罰拆房罰款，重則會追究建房人的刑事責任，要建房走正規程式去村裡批的宅基地建房。基本農田是指中國按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求，依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。
永久基本農田既不是在原有基本農田中挑選的一定比例的優質基本農田，也不是永遠不能佔用的基本農田。
法律依據：《基本農田保護條例》第十五條 基本農田保護區經依法劃定後，任何單位和個人不得改變或者佔用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設專案選址確實無法避開基本農田保護區，需要佔用基本農田，涉及農用地轉用或者徵收土地的，必須經***批准。
債權人變賣農村自建房違法嗎
6樓：
摘要。如果債務人在農村自建房屬於違法建築，債權人可以通過司法程式申請強制拆除。在此情況下，債權人變賣違法建築屬於合法行為。
但是，如果債務人的自建房屬於合法建築，債權人不能擅自變賣這些財產。在這種情況下，債權人可以通過法律程式申請追討債務，如果債務人未能按時償還欠款，債權人可以申請強制執行，扣押或拍賣債務人的其他財產來清償債務。需要強調的是，在任何情況下，債權人都必須依法行事，不能違反法律規定或侵犯債務人的合法權益。
如果債務人在農村自建房屬於違法建築，債權人可以通過司法程式申請強制拆除。在此情況下，債權人變賣違法建築和銀屬於合法行為。但是，如果債務人的自建房屬於合法建築，債權人不能擅自變賣這些財產。
在這種情況下，債權人可以通過法律程式申請追討債務，如果債務人未能按時償還欠款，債權人可以申請強制執行，扣押或拍賣債務人的其他財產來清償債務。需要強調的是，在任何情況下，債權人行棚銀都必須依法行事，不能違反法律規定或侵犯債務人檔宴的合法權益。
您能補充下嗎，我有點不太理解。
需要補充的是，債權人變賣農村自建房是否違法還需要考慮當地的法律法規和政策規定。一些地方可能有特殊源棗乎的規定，例如規定農村自建房可以被認定為合法建築，或者規定債權人不能擅自變賣債務人的房產。因此，在進行任何行動之前，債權人應該先了解當地的法律法規和政策規定，以避巖猛免違法行為。
此外，債權人在變賣債務人房產時也需要依法申請相關手續，並且需要進行公開拍賣或競雹悉價等合法方式來變賣房產。如果債權人通過非法手段變賣房產，將會承擔相應的法律責任。
用自己家的農田跟別人調來的農田建房合法嗎？有哪些相關法律規定？
7樓：網球寶貝
是違法的。
土地法》第三十六條規定，禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。
第七十四條規定， 違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
8樓：周和平的家
農田對調可以，因為你有使用權沒所有權，但要建房首先看你那塊田是不是基本農田保護區，如果是保護區就是違法建築，批不了房產證，如果不是基本農田保護區就可以調來建房子，但批來建築需要交30元每平方費用。
9樓：網友
得需要登記備案批准才可以。
農村的田地可以隨便建造房子嗎。農村土地是私人所有的嗎
10樓：信必鑫服務平臺
不能隨便建造。
農村土地不是私人所有的。而是農民集體所有。農民個人沒有土地所有權。
農民集體所有的土地依法屬於農村農民集體所有的，由農村集體經濟組織或者村民委員會發包。
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黃蓮樹下彈琴 你爸爸與那人的買賣合同只有部份有效，一部分無效，理由是 1 你爸爸只能賣房不能賣地，因為房子是你爸爸的個人私有財產，他對自己的私有財產享有處分權，所以，在這個買賣合同中，你爸爸出賣的房子部分合同是有效的，按照 合同法 第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履...