1樓：耿金星
農村土地以租代徵的是屬於違法的行為，村民可以向土地管理部門投訴，土地管理部門會責令徵用者恢復土地原狀，並且對當事人進行處罰。違反本法規定，佔用耕地建窯、缺凱建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民**自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
以租代徵」是指擅自將農用地轉為建設用地。 所謂「雀扮滲以租代徵」，即通過租用農民集體土地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模。其實質是規避法定的農用地轉用和土地徵收審批，在規劃計劃之外擴大建設用地規模，同時逃避了繳納有關稅費、履行耕地佔補平衡法定義務。
其結果必然會嚴重衝擊用途管制等土地管理的基本制度，影響國家巨集觀調控政策的落實和耕地保護目標的實現。「以租代徵」在各地已成為一種普遍的違法形式。
以租代徵是破壞了我國的耕地管理政策的，國家三令五申禁止將農用地實際轉化成為建設用地，但某些開發商在利慾薰心的情況下根本就不考慮這些。但是，村民在投訴或舉報的時候，一定要考慮到，這種做法有可能是當地的村委會或**部門被腐蝕了。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
2樓：北京萬典拆遷
以租代徵」是通過租用農民集體土地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模，是一種違法行為。很多農民朋友，都是在諮詢萬典律師後才發現原來自己的土地是被**採取以租代徵的手段拿走了，此時才感到後悔。襲段那麼當土地被「以租代徵」後該如何維權？
又該如何要回我們的土地嗎？當土地被「以租代徵」該如何維權？1.
向國土資源部門舉報，由國土資源部門依法制止、查處，舉報**：12336；2.也可以向當地人民法院起訴，解除土地租賃合同，退還租用土地。
還能再要回來嗎？根據相關法律，如果地方**或其他用地單位違法租用農民土地，那麼農民拍明譽朋友們應當明確，這樣的「租地合同」是違反法律法規強制性規定的，可以主張合同無效，要回自己的土地。值得注意的是，雖然「以租代徵」居於非法而可以主張合同無效，但農民朋友切不可因此而放鬆警惕嗎，更不要為了一些槐好蠅頭小利而去做觸犯法律的事情。
土地作為最為寶貴的財富，任何形式的使用都應當嚴格遵照法律的規定，希望每個人都能愛惜自己腳下的這片土地。
3樓：席貫明
法律分析：農村土地以租代徵的是屬於違法的行為，村民可以向土地管理部門投肢緩碼訴，土地管理部門會責令徵用者恢復土地原狀，並且對當事人進行處罰。違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民**自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將哪耐農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；歷哪可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
土地以租代徵合法嗎
4樓：童陳
法律分析：土地以租代徵不合法。根據相關法律法規的規定，未依法辦理農用地轉用審批，國家機關工作人員批准通過「以租代徵」等方式佔地建設的，屬非法批地行為；單位和個人擅自通過「以租代徵」等方式佔地建設的，屬非法佔地行為。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，並經依法登記悉譽的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，並應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、皮帶互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經營性建設用燃陸蘆地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由***制定。
該如何處理土地問題？ 5
該如何處理土地問題？第。一 作為村書記籤徵用土地的協議，只能臘納是意向性協議，不可能是具體的協議，也相當於是乙個表態的文字依據，對於真正的土地徵用沒有多大用處，也違害不到群眾的利益。第。二 土地的所有權是村集體的，承包權是村民的，但國家可以徵用。中華人民共和國土地管理法 笑讓第二條第四款規定 國家為...
土地糾紛引起打架事件，應如何處理
戚廣利 派出所無權處理民事糾紛，如果你母親打人構成輕微傷可以被行政處罰，如果達到輕傷可能涉嫌犯罪。 無名師傅 你好，最好協商解決，否則即使打官司結束之後還是有新問題出現。 博愛傑傑 要看具體案情，如是構成輕傷以上，涉嫌故意傷害罪，依法追究刑事責任 尚不夠刑事處罰的，由公安機關依照本法給予治安管理處罰...
農民能私自買賣土地嗎？被發現會被如何處理？
是不可以的，被發現之後這個土地將會被國家收回，而且會給予這個農民非常嚴厲的罰款處罰。當然是不能的，因為土地實際上只是國家給農民種的，並不是農民的私人土地，被發現之後會被判刑處理。不可以，現在的法律，看來就是一個罰款處理，因為，他們相信這樣就是會比較好的。農民能私自買賣土地嗎？如果出現，該怎樣處理？農...