1樓：搜狐焦點
您好，「定金」屬法律用語，是一種對債權的擔保款，應以書面形式約定。「訂金」非法律用語，通常被理解為預付款。若是「定金」，根據《擔保法》的規定，就應適用定金罰則，付定金方一旦不履行約定義務，則無權要求返還定金。
但如果是「訂金」，則無論哪方違約，收訂金方都應如數退還。
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，又稱保證金。《擔保法》第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
訂金是在購房者與發展商就房屋買賣的意向初步達成協議後，準備進一步協商簽訂的臨時認購協議，通常的做法是在約定所選房號、面積、房屋單價及總價款後，約定一個期限，買方需在此期限內與賣方簽署正式合同。買方支付訂金即取得了在此期限內的優先購買權。一般情況下，視作預付款。
預付款不具有擔保債的履行的作用，買方需在此期限內與賣方簽署正式合同。買方支付訂金即取得了在此期限內的優先購買權。一般情況下，視作預付款。
預付款不具有擔保債的履行的作用，也不能證明合同的成立。預付款在合同正常履行的情況下,成為價款的一部分,在合同沒有得到履行的情況下,不管是給付一方當事人違約,還是接受方違約,預付款都要原數返回。
2樓：西瓜姐教買房
買房子時一定要分清定金和訂金的區別
3樓：超人邦頻道
定金屬於法律用語，是一種對債權的擔保款，並應以書面形式約定。根據《合同法》、《擔保法》的規定，適用於定金罰則。 訂金不是法律用語，通常被理解為預付款。
無論賣方違約還是買方違約，收取訂金的一方都應如數退還。
4樓：妙招姐
教你定金與訂金的區別
5樓：二丫小妙招
定金與訂金的區別，你知道嗎？
6樓：匿名使用者
定金和訂金的區別 寶蓋頭的定金是一種擔保形式，最大的特具有懲罰性，如果對方拿了錢，最終不履行合同需要
7樓：
定金與訂金，一字之差，法律後果完全不同
8樓：山西太原王律師
定金是一種擔保金，兼具補償性與懲罰性，如果違約，違約方需要支付守約方雙倍定金，但是約定上限不得超過20%。訂金，是一種意向金，隨時可退，不具備懲罰性。
9樓：末日審判丶霵噬
根據我國《民法通則》和《擔保法》有關規定，定金與訂金的區別主要表現在四個方面： 1、交付定金的合同(協議)是從合同，依約定應交付定金而未付的，不構成對主合同(協議)的違反；而交付訂金的合同(協議)是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同(協議)的違反。 2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。
3、訂金的數額在法律規定上有一定限制，例如《擔保法》就規定定金數額不超過主合同標的額的20%；而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。 4、定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。 可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產生的法律後果是不一樣的，訂金不能產生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。
10樓：小天
「定金」是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。籤合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。
債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。 相比之下，「訂金」雖不是法律上的「定金」，但在籤合同時，卻經常使用。一字之差，意思大相徑庭。
合同中，如果寫的是「訂金」，一方違約，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額。 有些個人和企業利用人們法律知識的欠缺，在訂立合同時，故意設下陷阱，將定金寫成「訂金」，以逃避法律制裁。為避免損失，與他人籤合同時，一定要留點神，看準了。
11樓：高頓會計職稱
定金一般情況下是一次**付的，而訂金可以一次性付完，也可以選擇分期付款。
12樓：清晨陽光
定金：給付定金一方如不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如不履行債務，需向另一方雙倍返還定金的數額。 訂金：一方違約，另一方只能要求對方返還訂金數額。
13樓：拉風人物
現在房地產管理法規定，開發商有沒有取得商品房預售許可證前不能用任何方式收取定金、訂金可所謂的誠意金，記住，這是前提。很顯然，你所說的開發商是不會具備預售許可的，已經屬於亂收費的違規行為，以後的違約或賠款就更沒有理由了。關於此事的解決，你有二種渠道，一是向消協舉報，根據新的消費者條例會給予他相應的處罰，二是向當地房地產管理部門的市場科舉報，也會讓你有一個滿意的答覆
定金和訂金的區別，訂金和定金最簡單的區別
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定金和訂金的區別，定金與訂金區別？
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訂金和定金的區別，定金與訂金區別？
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