房產中介公司各方面的優缺點,房產中介帶著看新樓盤,有什麼優勢和劣勢?

時間 2021-06-04 02:49:24

1樓:

優點:方便、快捷的瞭解最新房產資訊,有專業的**人員,簡化買房人買房手續。

缺點:有可能遇到假中介,要付中介費。在買房的時候一定要分辨清楚。

1.到該中介公司去看看它的營業執照及經紀機構資質證書,瞭解它的經營範圍,看它是否有房地產經紀這項業務;

2.看看該公司的辦公環境及公司的規模;

3.看看該中介公司是否有自己的**,因為能擁有自己**的中介公司,一般都比較重視公司的形象。

與中介公司打交道時還需要注意:

1.核實該經紀公司從事房地產經紀的合法性。因此,委託中介公司辦理房地產買賣業務時,一定要看中介公司的營業執照及經紀機構資質證書,瞭解它的經營範圍,是否有房地產經紀這項業務;

2.在簽訂買賣合同或委託協議時,需多加註意,對相關的條款(如付款方式,經紀公司的權利及義務、違約責任等)應認真考慮。

2樓:匿名使用者

加強一線店面資料分析管理職能(21世紀不動產在做)

加強一線經紀人企業文化薰陶,減少經紀**失。

加強店主的培訓,讓店主有安全感和歸屬感,也要加強對店主的企業文化薰陶。

房產中介帶著看新樓盤,有什麼優勢和劣勢?

3樓:匿名使用者

優勢是有以前客戶資料,對周邊比熟悉;

劣勢最大的問題是中介亂說,往往會以低價,大折扣什麼的亂說來吸引客戶,客戶到場後又無法實現上述承諾,還有一個問題,中介會撬售樓處本身的客戶,和銷售私通,把本來不是中介的客戶變成中介的客戶;

4樓:一個著名神經病

優勢:就是你可以很快速的找到新房的位置,如果中介跟新房專案有合作的話你還會得到一定的優惠,

至於很多人都認為中介帶著看新房(不收費),肯定是新房售樓處會給提**格,其實不是這樣

的,因為新房銷售部與中介合作是為了要更快的推廣房產資訊,所以會給中介一定的優惠,這個

優惠就會轉家到你的身上。(這也是中介為什麼給買新房的原因,因為只有有了這種先決條件,

中介才有他的優勢),而且如果你不開車,中介還會打車送回 。

劣勢:可能費點**費。

5樓:張政

通過中介買新樓盤讓很多購房者擔憂。其實完全沒有必要,主播就來說說這其中的原委。

房地產中介服務的特點是什麼?

6樓:哆啦咪發嗦哆嘻

1.房地產中介

服務的概念:房地產中介服務是指具有專業執業資格的人員在房地產投資、開發、銷售、交易各個環節中,為當事人提供服務的經營活動,包括房地產諮詢、房地產**評估、房地產經紀等活動的總稱。

2.房地產中介服務的主要特點:

(1)人員特定;

(2)委託服務;

7樓:萬古天青藤

你可以在房地產中介的相關貼吧中詢問相關工作人員。

做房產中介這個工作好嗎??

8樓:遊樂裝置

和做其它業務一樣,勤奮最重要,熟悉樓盤的銷售技巧,要董得談判技巧,對樓盤**,附近樓盤的詳細情況瞭如指撐,不說了,總之四個字:快,準,狠,貼.

以下這些希望你能做到,如果成功了別忘了我呀~~

9樓:

房產的中介的,第一,有這種的收入(因為我之前有做過),每月過萬不是問題,問題是不是沒人都有的,經理級的有時候才4錢多不到呢第二,付出的收貨不是正比例,有時候付出更多,結果是零收入第三,當你相信自己的話題很多,口才很好的,可以考慮考慮,內向的請不要進去第四,做好每個月可能要用底薪來生活,還要借錢來生活,維持3,4個月第五,等你賣出一套房子才有5千以上的而收入,但是不是每個月都有的,可能半年沒有收入第六,地產的門檻很低,但是生活很難,第七,也有一進來就賣出一套房,高收入是沒有問題,問題是等你賣了再說總之,地產是高收入的地方,也是負債生活的地方。送你一句話:當你進入啦,就做好花錢的準備,沒有包吃包住和報銷,一切都是自己付的,所以先有5,6千錢好吧(每個做過的人都知道)。

希望你好好參考一下吧,能夠幫助你就好!

10樓:何書恆專業解答房產

這個行業可以很好的鍛鍊自己!

這個行業普通一線的業務員身價上500萬的太多了!

這個行業很好!想好就去幹,不要怕!希望可以幫到你!

11樓:山東中住地產

您好。衣食住行都是我們需要的,這其中就銷售房子和車子算是提成最高的了。而我們國家又是習慣買房的,家裡可能可以不買車但是基本沒人不買房吧,所以這些市場需求的驅使,房產中介就很多了。

不過近期因為各種政策的出臺,很多房產中介也受到了波及,業績受到了不小的打擊,不少中介**都下崗或者轉業了。所以現在房產中介也不好做了,每行每業只要好好做,用心做,我相信都是掙錢的。

12樓:語文學習之我見

三百六十行,行行出狀元。房屋中介這個具體的工作就是找房,看房,賣房, 工資除了底薪,就是看你賣多少租多少了,業績越高,提成當然也就越多了。

13樓:李至強

樓上兩位不知道為什麼回答的這麼的苦逼,

同樣我是作為一名房產經紀人,有一句話說的好,幹一行 愛一行

我入行有快3年了,在2-3線城市做的

每天寫日記的習慣會讓我對自己每天日常的工作也有個簡單的總結

我以前也幹過其他的行業,總的來說這個行業的薪資回報率不會比任何一個專業行業差的,就是市場再不濟的時候也會有成交,所以說到靠國家政策吃飯,這僅是其中的部分因素。

再來說到接觸層面,中介認真去做了,可謂是風裡來雨裡去的,客戶有千百種,有的很有錢,有的是全家借錢買套房子,有的很精明,有的很直爽 ,對待每個不同客戶的時候,都需要我們定製自己的方案來解決,所面臨的問題是千奇百怪,而個人的能力就得到更大的鍛鍊與提升,更能積累下來挺多不一般的人脈網,想想能在你手上買房子的人,都是願意相信你的人,買房子是大事,而且買房的過程,他的很多資訊都會透入給你!相比我的性格更喜歡跟有思維的人來接觸,而不是商品或者呆板的道具。

所以我感覺中介的行業,水很深,越做的久,越會發現涉及全方面的知識越多,合同法你要懂,建築與裝飾佈局你也要懂, 還要懂怎麼跟人更好的打交道更快建立信任,怎麼更好的促成一筆交易,銀行貸款你要懂,理財投資你要懂,所以做中介 很有挑戰性,也會有很多樂趣!

如果是你有興趣,我建議你就去試一下,每個人看法不一樣,或者態度不一樣,自身感覺都會不一樣,所以網上說再多也都會是片面的!

總是,中介是一個熱情的行業,看看自己的性格是否合適吧!

14樓:love**糖

很鍛鍊人的能力,做得好收入也不低,目前房產限購,收入會比較低,目前來看不是很好。可以考慮做海外房產銷售

15樓:匿名使用者

心理強大就可以去做,承受能力不夠 的話不用去試了,試了也會半途而廢。

16樓:hellow小貝

看自己吧,銷售類工作,主要和人打交道,看自己溝通能力。

17樓:匿名使用者

一點都不好。看國家政策吃飯的。國家政策好生意就好做,政策不好就很難做。所以房產這個毛工作沒辦法給力了。特別是今年,

18樓:匿名使用者

作為房產中介一定要熟悉**,幫客戶選擇最合適的。還要有良好的溝通能力,座位房產中介一定的有較好的溝通協調能力,才能讓別人相信你。要是你能堅持努力下去,這個工作還是很不錯的。菁英

19樓:kris123456白羊

手下不建議女孩子做吧,工作時間太長了,而且壓力大,操勞啊。

20樓:匿名使用者

不太好,我是過來人……真心不給力啊

21樓:_好人啊

你只要不怕累不怕困難,絕對有錢賺,房子永遠有人要

22樓:中聯房地產公司

不好做 我做過 主要不穩定 在加上競爭激烈大 國家政策一會兒一個樣

23樓:匿名使用者

看你想不想做這行。如果想,選一個好的平臺,公司和團隊

24樓:匿名使用者

房市鼎盛時工作很好作,據說當時一箇中介人員平均月薪十六萬。但現在就不行了,相比下要付出更多,最主要是抓住你的客戶…努力吧,自信些,祝你成功!

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