去買房,售樓部的工作人員一起買車位,買停車位有什麼好處

時間 2021-06-04 04:21:40

1樓:你好呀媛

買車庫的好處:一、購買車庫,可以為您節約時間和費用。1、車停車庫,減少了汽車維護、保養和洗車的次數,節約了時間。

2、可以騰出更多的時間,多休息會。3、減少了冬天「熱車」,夏天減少了「蒸桑拿」。4、避免了露天停車的影響,既可以保證你的車子潔淨,有能保證車況穩定,減少你的保養費用。

二、購買車庫,可以為您帶來安全。露天隨意停放車輛,看似方便,其實安全隱患很多。1、車子被盜的風險加大。

2、車子被劃傷、破損風險加大。3、車輛擁擠,給會車和行人帶來安全風險加大。4、隨意停放車輛,阻塞通道,給小區消防安全帶來隱患加大。

三、購買車庫,可以有效改善小區環境:

1、車子入庫,方便每個業主進出,也不用擔心車輛擁擠。

2、車子入庫,小區路面整潔、暢通,能有效優化小區環境。

四、購買車庫,可以增值獲得更多回報:

隨著小區入戶增多,車輛也越來越多,車庫自然就會變得緊張。路面停車,因有規劃部門的規定,車位是有限的;地下停車位也有量的限制,停車難將逐漸成為小區較為普遍的現象。購買地下車庫,升值就成為必然,而且生值的空間還會很大。

目前,房價不穩定,炒房已經沒有賺頭,很多人開始炒車位。車庫**大多便宜,便於資金迴轉,而且小區固定停車位可以轉租、轉售,可以獲得更大的投資回報。

車多、地少,車位炙手可熱,投資車庫是賺錢之首選。

車位是一定要買,但買之前,這些小問題一定要搞清楚。1、車位的確不便宜,這幾年很多城市的車位已經成為購房者的負擔,就單價而言,它可能比房子還貴,但即使這樣,我仍然建議大家買。2、有人說,租個車位比買車位划算得多。

這樣算沒錯,以我所在的小區為例,一個月租金是三百塊錢(含管理費),20年也不過72000塊錢。即使未來租金會漲,也趕不上車位**漲幅。這樣一算,買車位真的好像不划算。

但從另一個角度——便利——來說,買個車位是不是要享受得多。而且如果你們小區不是1:1的車位配比,未來車位可能會非常緊張。

等你真正買車的時候,你會發現停車真的是個麻煩事。

2樓:冰湖凝心

車子被盜的風險被減少,而且可以一定情況的避免車子被劃傷

3樓:笙笙橙

買停車位可以給你帶來很多的方便,節約時間的

4樓:愛看**的昕

小區的住戶一般都會比車位要多很多,隨著小區入戶增多,車輛也越來越多,車庫自然就會變得緊張。路面停車規劃車位少,地下停車位也有量的限制,停車難已經成為小區較為普遍的問題,購買地下車庫,漲價就成為可能,而且小區有產權的固定停車位是可以轉租、轉售,可以獲得回報。

5樓:匿名使用者

房價不穩定,炒房已經沒有賺頭,很多人開始炒車位。車庫**大多便宜,便於資金迴轉。

6樓:崛起的男神

「有車無位,欲哭無淚」,這絕對不是誇大其詞,而是有車一族的真實寫照

7樓:黃家祿

車庫自然就會變得緊張。路面停車,因有規劃部門的規定,車位是有限的

8樓:

在沒有車位的時候,只能不停的找臨時停車位,這樣看似省錢並且方便,但是安全隱患也是非常多的。一般臨時停車位都在通道旁邊,並且會比較擁擠,監控也比較少,容易出現車窗被砸、被刮傷、車輛擁擠不好停車等問題,並且很多臨時停車位會佔用通道,給小區內人員疏散或者是消防安全帶來比較大的隱患。

9樓:飛翔的鯤

買停車位,意思就是購買車庫可以節約時間和空間。

10樓:apdshop潮牌工作室

那是因為買房買停車位會比單買停車位便宜很多。

首次置業購房者必看:買房要注意這3點

11樓:尚品宅配

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的!忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能效能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了,經常會遇到一些購房者在地理位置,周邊配套,小區環境,**等各種因素都滿意了之後,僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一: 三房兩廳兩衛(一)

從戶型圖可以看出來,首先是房子的佈局必須十分方正,典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主臥可以是典型的大套間設計,還可以帶有衣帽間和衛生間。主臥、一間次臥都是朝南的,客廳還可以帶一個飄窗陽臺,這樣想想就感覺十分美。

廚房的外面還帶有一個大大的陽臺,儲物非常的方便,既好散除油煙味,還可以種植一些蔬菜、花草。北面次臥邊帶有一間廁所,這樣可以方便次臥居住者的生活,還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛,對散除異味是非常有好處的。

同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上,這樣會有一定的距離,而且私密性比較強。

一;優質戶型的一般標準

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢?是南北通透?還是形狀方正呢?好的戶型通常都具有5條基本的標準:

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思,並不只是整套房子是一個完整的方形,而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形,同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放整齊度,同時應該考慮到自然採光的範圍。如果說房間的進深比較大,那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後,仍然照不到離窗較遠的區域,所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光,通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間,多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間,排風裝置是除溼、通風必不可少的東西,採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。

節能環保還是第二重要的,關鍵就是衛生間是一套房子裡最為潮溼的房間,如果除溼不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標準比較抽象,概括起來也比較難,這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前,首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型,在房間裡活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動,也屬於生活的習慣,不容易出錯和出意外。

5,鋸齒式的戶型

存在很多采光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰,這些死角只能依賴人造光來解決。

6,採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀,這就使得整個屋子會陰暗潮溼。這樣的情形,對居住者的財運,事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光,正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的,通風不良的話就容易使骯髒汙穢的氣流排不出去,新鮮潔淨的空氣也難以進入。這樣時間長了,身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所,右邊是廚房,衛生間和廚房是對門,大夏天的串起味來那種彆扭可想而知,即使是不串味,那也相當彆扭!

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看,形成了不同程度的尖角,這樣的戶型,本身就具備了形煞,這就像是窗外正對的各種形煞一樣,都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

另外,選戶型也要看住宅的型別。不同的型別的住宅,相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快,但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此,如果你想買高層的住宅,南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅,選南北通戶型才能更好地通風,尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

買房置業要謹慎 別買「後悔房」

12樓:搜狐焦點

某中介房產經紀人小胡說:「很多人買房前急躁,買房時衝動,買房後後悔。在我工作的4年中,這樣的現象經常出現。

出現這種情況的原因是,很多人是沒能根據自身實際情況對自己的買房行為進行理性分析,衝動地交了定金,隨後又後悔。」

「就在上個月,有個客戶看上了一套100多平方米的房子。當天我帶他去看房,他只看了一眼就衝動地付了1萬元定金,只因為房子附送了20平方米的小院子。當時他還和未婚妻幻想夜晚在露臺上搭著帳篷看星星,週末像浪漫滿屋那樣燒烤聚餐。

交完定金他很興奮地回家了,可沒過兩天就要求退房不買了。原因是自己太沖動,根本沒看好首付款的數額、戶型和交通問題,回家和父母一商量,根本不同意購買。像這樣的例子真的數不勝數,為了買房,不但給自己找了麻煩,也給我們的工作帶來了不便。

」小胡介紹說。

「為了防止再有更多的人出現買『後悔房』的現象,在此我想提醒購房者一些買房的小細節。」小胡說,「首先,年輕人買婚房一定要了解購房前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的房子。

不要一買房就是要買三室兩廳、做到一步到位,而是要從自己的實際情況出發,能滿足基本的居住需求就好,以避免出現不必要的額外負擔。另外,面積小、首付少、總價底的房子適合年輕人,年輕人一般都是上班族,所以交通便利、配套方面成熟的二手房最適合不過。因此,選擇購買一處交通便利的居所,即使因工作變換而搬遷工作地點,出行還能依舊方便。

買房時,千萬不要衝動,不能為了露臺、花園或者大戶型而購買『後悔房』。而出行時間與成本的節省也是日後生活中不可避免的一部分,因為我們不難發現,穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。」

(以上回答釋出於2017-05-25,當前相關購房政策請以實際為準)

購房置業是什麼意思?

13樓:匿名使用者

文明的話,講土的就是,買地,買樓,買鋪位。我的負分,跪求分數。

14樓:羽聆

購房是隻買房子,

置業是對於購置土地、房屋,進**地產交換,包括房屋買賣,租賃等一系列活動的總稱。

連起來意思明白了吧。

15樓:豬豬的夢

購房就是買房子,置業是房產置業的簡稱,是對於購置土地、房屋,進**地產交換,包括房屋買賣,租賃等一系列活動的總稱。

年輕人為什麼要買房 給年輕人的置業建議

16樓:鑽誠投資擔保****

買房與租房本身就是見仁見

智,可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。

租房的好處:

房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式,特別是對於在外打工的人而言,公司不提供食宿,就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金,資金可以用於其他投資。

再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量,租房還無需購買傢俱家電、裝修等,又可以省下不少錢。

買房的好處:

有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產,不用擔心遇上二房東之類的問題,而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所,將來孩子戶口能夠直接落實,上學也方便,不用擔心擇校費的問題。

家裡要是有老人也方便照顧老人。

適合租房的人群:

一般來說,初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群,一旦買房就是上萬的交易,這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。

適合買房的人群:

現在房地產有一個通用詞語就是「剛需」,這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群,這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高,買房對他們而言生活質量並不會有何變化。

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