1樓：小雨手機使用者
房子如果滿2年，應該在1%的契稅，中介那要和它談。
一般中介費是不包括第三方費用的，第三方費用即指要交給第三方的費用，比如簽證費是交給使館的，申請費是交給學校的。
資金證明和成績單等都是你的個人材料，中介是沒有辦法制造這些材料的，但他們有義務輔助你準備這些材料，比如哦教給你成績單怎麼開，資金證明怎麼準備，指導你什麼時候英語考試等，文書要幫你去寫等等。
2樓：沐浴知識的春風
我買個60萬的二手房，過戶費和中介費大概要多少有獎勵寫回答共4個回答
鑽誠投資擔保****
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購置二手房的費用包括以下幾種：
1、二手房房費；
2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：
（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費
3樓：匿名使用者
房子如果滿2年，應該在1%的契稅，中介那要和它談了，很多中介黑心，需要你3%的，我去年買的中介費被我談到1%
4樓：揚帆起航
如果是60萬的二手房，在上海的話，過戶費要8萬左右，中介費1萬左右。
我買個60萬的二手房，過戶費和中介費大概要多少
5樓：鑽誠投資擔保****
購置二手房的費用包括copy以下幾種：
1、二手房房費；
2、若二手房辦理銀行
按揭，則需要繳納：
（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費
6樓：高密聖亞
說的不全面、沒法算過戶具體費用，需根據房屋是否滿2年？賣方是否唯
回一住房？買方是否首次購答房？評估價等情況，繳納大約如下
測繪費1.36元/平方，評估費0.5%，契稅評估額初次90平內1%、90平~144平1.
5%、非首次或超過144平3%，所得稅按全額的1%、滿2年唯一住房減免，交易費6/平方，工本費80元，營業稅5.6%、滿2年可減免，中介費1%（可協商）。
7樓：匿名使用者
中介的收費標bai
準：1、中介費：一du般現金按zhi1%，貸款按2%計收中介費，2、貸款服dao務費內：
按成交額1%收取。容3、擔保費：個別中介公司額外收取0.
5%的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。
4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗過戶費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房過戶費計算，二手房過戶費 交易費 要多少
一般二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米 4 測繪費 1.36元 平方米 5 權屬登記費及取證費 一般情況是在200元內。二 賣房人應...
二手房過戶費怎麼算，二手房過戶費包括哪些 二手房過戶費怎麼算
金果 二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例 1 90平以下，契稅1 90平以上，契稅1.5 2 增值稅約4.76 證過2年可減免 3 個人所得稅1 證過5年且是業主唯一住房可減免 以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1 90平以上2 其他一樣 三套房及以上，契稅按照3 收取。擴充套件...
天津二手房過戶費怎麼算，天津二手房過戶費 契稅等費用計算
一，天津二手房過戶費 測繪費1.36元 平買 評估費0.5 評估額允許浮 買 契稅評估額初90平內1 90平 140平內1.5 超140平或非首3 買繳納 所稅按全額1 由賣承擔滿五唯住房減免 交易費6 平,雙 工本費80元,買 工本印花稅5元 買 營業稅5.6 賣繳納普通住房滿五減免。二，二手房過...