土地承包合同還沒到期,但我奶奶已經去世了,村裡把她的地給收了回去,承包給他人,請問是否合法?謝謝

時間 2021-10-21 10:56:36

1樓:匿名使用者

法律依據和相關的司法解釋:根據《中華人民共和國農村土地承包法》第三條、第十五條的規定:國家實行農村土地承包經營制度。

農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。

故在承包期內,其家庭成員中有農業戶籍成員的,可以享受繼承承包;如家庭成員中沒有農業戶籍成員的,不能繼承承包經營。

判斷:你奶奶有沒有同村農業戶籍的法定繼承人(包括第一和第二順序的繼承人 ),如有,村裡收回土地是違法的, 村裡現在買地所得中屬於承包人的那部分應由她的法定繼承人繼承;如沒有,村裡收回土地就合法了,現在村裡買地與你奶奶就無關了。

2樓:深圳市恆運泰

要看合同裡怎麼約定,沒有這方面約定的,村裡可以收回去的。

3樓:孫偉明律師

和你奶奶共同居住的家人有繼續承包的權利。但如果沒有其他共同生活的人,那麼村裡可以收回去。

4樓:匿名使用者

這種做法是不合法的,對於土地承包如果沒有到期那麼其繼承人是有權利進行繼續承包的。

律師你好:我承包村裡的土地還沒到期,現在村裡想收回,這樣的違約合同從法律上講能不能阻止對方違約?

5樓:匿名使用者

如果沒有籤合同的話可以的

承包村裡土地合同沒到期**強制收回該怎麼辦

6樓:

應該給你適當補貼,以避免影響你的經濟效益。

承包地到期,村裡要收回,合法嗎

7樓:匿名使用者

合法 但正常情況是你不願意承包了 村裡才會收回。收回時應補償地上作物經濟損失。

收回去也是集體所有,如果你也是集體一員可以再承包

8樓:hun口飯吃

承包地到期,村裡要收回土地,這種行為是合法的。依據如下:

第一:農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。

第二、根據《中華人民共和國農村土地承包法》第十二條第二款規定:國家所有依法由農民集體使用的農村土地,由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。

第三、根據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條 發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。

承包合同一般包括以下條款:

(一)發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)發包方和承包方的權利和義務;

(六)違約責任。

第四、根據《合同法》第九十二條合同的權利義務終止後,當事人應當遵循誠實信用原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

在本條款中協助的義務是指合同的權利義務終止後,當事人應協助對方處理與原合同有關的事務。

因此,根據是上述規定,在土地承包合同到期後,應當按照上述規定返還土地使用權,所以村裡收回土地的行為是合法的。

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