1樓：體育比賽暢談
1、擔保的標的不同。一般擔保的標的是特定的一項或幾項債務，該項債務在擔保合同成立時就已存在並特定下來。而抵押是對將來發生的不特定的債務的擔保。
在抵押擔保合同成立時，僅對債務的範圍作了確定，而該債務並未實際發生或尚未具體固定。
2、擔保數額不同。一般擔保的債務是特定的，但其數額一般先不確定，也屬無限額的約定。而抵押所擔保的數額則一般具有最高限額之約定，即擔保人僅在雙方所約定的限額內承擔擔保責任。
3、適用範圍有所不同，一般擔保適用於任何交易或在債的發生關係中。而抵押擔保，按照我國《擔保法》第14條和第三章第五節的規定，只適用於抵押或最高額的保證。
4、穩定性不同。一般擔保合同成立後，若主債務人與債權人之間變更擔保的債務數額或履行期限，原擔保合同便告終止。擔保人若要繼續提供擔保的，則必須要另行訂立擔保合同。
而在抵押合同中，只要主債務人與債權人的債務數額及履行期限的變更是在抵押合同所規定的限額或期間內，則抵押合同適用於變更後的主合同，無需另行訂立新的擔保合同。
2樓：昨天的
保證合同是人保,即提供保證人,抵押合同是物保,提供抵押物
3樓：
保證合同是以保證人的信譽作的擔保，即債務人不履行債務時，由保證人來履行債務；
而抵押合同，是財保，即債務人不履行債務時，用物變價後由債權人優先取得變價款用來清償債務。
抵押合同和擔保合同有什麼區別
4樓：華律網
質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人佔有，將該動產或權利作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規定，以其佔有的財產優先受償。其中，債務人或第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產或權利為質物。
抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。提供抵押財產的債務人或第三人稱為抵押人；所提供抵押財產稱為抵押物；債權人則為抵押權人，因此享有的權利稱為抵押權，為擔保物權的一種。質押和抵押的根本區別在於是否轉移擔保財產的佔有。
抵押不轉移對抵押物的佔管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的佔管形態，由質押權人負責對質押物進行保管。一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過起訴由法院判決後完成抵押物的處置；對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間質押人就可以處置。
質押貸款與抵押貸款，道理是一樣的。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。
債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。《中華人民共和國擔保法》第六十三條?本法所稱動產質押，是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有，將該動產作為債權的擔保。
債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。
5樓：若晴寳唄
一 定義不同
抵押是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。
二 種類不同
抵押：1.不動產抵押
是指以不動產為抵押物而設定的抵押。所謂不動產是指不能移動或移動後會喪失其原有價值或失去其使用價值的財產，如土地（在中國僅限於建設用地使用權和可以抵押的土地承包經營權）、建築物和其他土地附著物（如房屋等）等；
2.動產抵押
是指以動產作為抵押物而設定的抵押。動產是指可以移動並且移動後不影響其使用價值，不降低其價值的財產（在中國僅限於交通工具等特殊的動產）；
3.權利抵押
是指以法律規定的各種財產權利作為抵押物客體的抵押，依據現行的中國法律，權利僅可用於質押；
4.財團抵押
又稱企業抵押，是指抵押人（企業）以其所有的動產、不動產及權利的集合體作為抵押權客體而進行的抵押；此型別實為各種擔保型別的集合，並不是法定的抵押方式
5.共同抵押
又稱總括抵押，是指為了同一債權的擔保，而在數個不同的財產上設定的抵押，此型別實為各種擔保型別的集合，並不是法定的抵押方式；
6.最高額抵押
是指抵押人和抵押權人協議，在最高額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。
擔保：擔保方式指的就是擔保法規定的用擔保權責實現的方式，抵押、質押、保證、留置和定金五種方式，尤其是保證屬於的就是人保了，我們經常所說的信用保證指的就是屬於物保性質。
三 作用不同
抵押抵押是借款合同的一個重要特徵，是存在抵押品時，銀行的放款的安全性將提高，但同時借款者的成本也會增加，正因為這樣，借款者願意向銀行支付的利息也會較低，對銀行來說其收益未必增加。
抵押當出現違約時，賦予貸款人依法沒收特定的企業資產的權利，被廣泛用來減少與借貸相關的激勵問題(即在拖欠發生時使放款者可以獲得特定資產)。抵押物，指提供擔保的財產。抵押合同，指受益的債權人與抵押人之間所訂立的，確認相互之間抵押權利與義務關係的書面協議。
擔保債權的擔保所具有的社會經濟作用，即能促進資金融通和商品流通，保障債權的實現。債權擔保制度作為擔保債權實現的重要制度，一開始就與金錢借貸關係息息相關。
現今，債權擔保的意義已不僅是單純的擔保問題，而且可能通過擔保借貸關係的安全實現來推動借貸關係的蓬勃，對促進資金融通直到了不容忽視的積極作用。
6樓：八方**
1、含義上的區別
抵押合同，是抵押權人與抵押人簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。
擔保合同，是在債權人和債務人之間，或在債權人、債務人和第三人之間協商形成的，當債務人不履行或無法履行債務時，以一定方式保證債權人債權得以實現的協議。
2、內容上的區別
抵押合同內容包括被擔保的主債權種類、數額； 債務人履行債務的期限； 抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬； 抵押擔保的範圍； 當事人認為需要約定的其他事項 抵押合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。
擔保合同的內容包括債權擔保、保證合同內容、抵押合同內容、質押合同內容。債權擔保的內容即擔保權與擔保義務組成的權利義務關係。保證合同內容為被保證的主債權種類、數額； 債務人履行債務的期限； 保證的方式； 保證擔保的範圍； 保證的期間； 雙方認為需要約定的其他事項。
3、效力上的區別
抵押權是對債權的保障，當債權無法實現現時其才出現。抵押合同具有從屬性，當主合同即債權合同無效時，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。
擔保合同的效力是當事人約定擔保合同不從屬於被擔保的合同的，若被擔保的合同無效，擔保合同並不因之而無效。
7樓：徒行者
所謂擔保合同，是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現，而在債權人（同時也是擔保權人）和債務人之間，或在債權人、債務人和第三人（即擔保人）之間協商形成的，當債務人不履行或無法履行債務時，以一定方式保證債權人債權得以實現的協議。
它分為五種：保證合同、抵押合同、質押合同、留置合同和定金。
抵押合同是抵押權人（通常是債權人）與抵押人（既可以是債務人，也可以是第三人）簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物（既可以是不動產，也可以是動產）向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。
可見，抵押合同只是擔保合同中的一種。
8樓：19910315王恆
簡單的說抵押合同就是如果你還不了債時抵押給別人；而擔保合同就是別人借錢或貸款時第三方作為信譽擔保而籤的合同
抵押合同和擔保合同有什麼區別？
9樓：華律網
質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人佔有，將該動產或權利作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規定，以其佔有的財產優先受償。其中，債務人或第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產或權利為質物。
抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。提供抵押財產的債務人或第三人稱為抵押人；所提供抵押財產稱為抵押物；債權人則為抵押權人，因此享有的權利稱為抵押權，為擔保物權的一種。質押和抵押的根本區別在於是否轉移擔保財產的佔有。
抵押不轉移對抵押物的佔管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的佔管形態，由質押權人負責對質押物進行保管。一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過起訴由法院判決後完成抵押物的處置；對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間質押人就可以處置。
質押貸款與抵押貸款，道理是一樣的。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。
債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。《中華人民共和國擔保法》第六十三條?本法所稱動產質押，是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有，將該動產作為債權的擔保。
債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。
10樓：駒彤
抵押合同只是擔保合同中的一種。
所謂擔保合同，是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現，而在債權人和債務人之間，或在債權人、債務人和第三人之間協商形成的，當債務人不履行或無法履行債務時，以一定方式保證債權人債權得以實現的協議。
抵押合同是抵押權人與抵押人簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。
抵押合同和擔保合同有什麼區別，合同擔保的抵押和質押有什麼區別
華律網 質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人佔有，將該動產或權利作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規定，以其佔有的財產優先受償。其中，債務人或第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產或權利為質物。抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。...
質押合同和抵押合同的生效問題，質押合同是與主合同一起生效還是交付質押物時生效？
笑傲大理寺 兩種合同都是在雙方約定的生效時間生效，一般就是合同簽訂之時起生效。感覺你實際上想問的是 質押權是質押合同成立就設立，還是要交付質物才設立？抵押權是抵押合同成立就設立，還是辦理登記才設立呢？上面兩個問題，1.質權自出質人交付質押財產時設立。物權法212條 2.抵押權分情況 不動產抵押，抵押...
合同一般包括哪些條款，合同中一般包括哪些主要條款
易書科技 合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款 當事人的名稱或者姓名和住所 標的 數量 質量 價款或者報酬 履行期限 履行地點和方式 違約責任 解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。標的標的是合同權利義務指向的物件。質量和數量標的的質量和數量是確定合同標的具體條件，是這一標的...