1樓：大鬍子說房小助理
公積金貸款購買第二套房，最低首付比例為30％。非一線城市商業貸款且無房貸記錄的為40%，未結清貸款的為50%。北上深不管是否結清房貸，二套房最低首付比例都一樣。
北京為60%，上海50%，深圳70%，廣州無貸款記錄為50%，不然則70%。
2樓：慧友達小童鞋
根據現有規定，購買第二套房首付至少四成：
3月30日，2023年二套房貸款最新政策公佈：最低首付比例調整為不低於40%；
由中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會發布了關於個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知；
買第一套房貸款首付比例最低為20%，繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;
對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。買第二套房貸款首付比例降至40%。
3樓：金融夏夏老師
回答您好，很高興回答你的問題。1、二套房貸首付是指第二套自住房的按揭貸款的期付款，是指以借款人家庭為單位認定的，借款人的家庭人均的住房面積，高於當地平均水平的再次向商業銀行申請住房貸款的期付款。
2、如買方通過商業貸款購房，低首付比例為房屋評估價的百分之三十，高貸款比例為百分之七十，買方選擇商業貸款購買二套以上住房，低首付比例為房屋評估價的百分之五十，高貸款比例為百分之五十。希望我的回答能夠幫助到您哦❤️
最少是百分之四十以上
提問我現在買了套房子，首付交了，但由於其他原因在銀行還沒做貸款，我現在要按揭再買一套，首付要付多少呢
回答這種就是要首付40%的。
你這種也是屬於二套房。
提問這樣的話說明房產局有我二套房的資訊是吧
回答是的，這種也是屬於二套房的資訊的
提問那到時我第一次首付的這套房子銀行到時按多少能貸款呢
回答個人建議第一套貸款沒有下來的時候不要去買第2套。
提問夫妻之間不管是誰的名義買房都是一樣的嗎
回答這種要看您第1套房的時候，是按照兩個人買的，還是按照一個人名字的買的
這種是不一樣的
提問第一套房是我一個人的名字，如果二套房用我愛人名字可不可以
回答這個要看您和對方現在有沒有領取了結婚證。
如果是沒有領取結婚證的，那這種是可以的。
還是說你買第1套房子的時候沒有領取結婚證。
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公積金貸款第二套房首付多少
華律網 二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的第一期付款。另外以下四種情況購房的也按照二套房進行貸款 1 父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 2 個人名下有全款購買的住房，再...
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