自己交的公積金可以提出來作為首付嗎

時間 2022-01-03 17:20:02

1樓:

購買商品房是不可以提出來作為首付的。

如果購買的是城市的保障性住房,那麼一般公積金管理中心是允許提取賬戶餘額充作首付款的,如果購買的不是保障性住房,則只能自己出首付,然後辦理提取公積金手續。

保障性住房是指**為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定**或租金的住房,一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。

公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款,然後再到住房公積金管理提取其公積金內的儲存餘額,並且住房公積金的提取總額不能超過房款總額。

2樓:鑽誠投資擔保****

購房提取公積金是在簽訂購房合同付完首付後,憑購房發票或契稅完稅發票等,一年時間內可以提取。也就是說不可以直接提取公積金做首付。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

3樓:樓市知多

準備買房,我們住房公積金餘額可以提取付首付嗎?我告訴你提取條件!

4樓:餘波未平

公積金餘額可以做首付嗎?1分鐘讓你弄明白!

5樓:來自小金山心花怒放的海星

可以,我上個月剛操作完。先借錢週轉一下付首付,然後拿首付的發票就可以提取公積金餘額。

6樓:匿名使用者

一般是這樣的,你先借錢交了首付,簽了合同,然後憑合同、備案證明等檔案去支取公積金,你再把公積金還給借你的人。

7樓:匿名使用者

不可以,公積金只能在你有貸款或者裝修的情況下才能取出,還有一個,等你老了退休了,才能全額取出

8樓:冬日暖陽

按照國家現行的住房資金管理規定,如果職工本人要新購房屋,通過提供購房合同等相關證明材料,是可以將其個人賬戶中的一部分資金支取出來購買住房的。

同時,如果如果你購房資金還有缺口,還可以提出申請,辦理公積金貸款的,公積金貸款利息率要較商業銀行低很多的,但這種貸款的額度卻是有限的。

9樓:天空一滴水

每個城市的要求不一樣,不過一般不會用來做首付的。

買房子的時候,住房公積金能不能提出來用來交首付?

10樓:匿名使用者

一,住房公積金的賬戶餘額不能用來交首付。

二,公積金貸款買房的首付款,必須自己先行支付(商貸也一樣)。辦理公積金貸款時,還需向管理中心提供首付款轉賬憑條。

三,首次公積金貸款購房,90平米以下,首付不低於20%,90平米以上,首付不低於30%。同時,各地對公積金貸款的額度也有一定限制,比如北京最高可貸120萬。

四,公積金貸款成功後,可以憑房產證,網籤合同,身份證,公積金卡等,提取賬戶內的餘額。餘額可以提前還款或作它用。

11樓:居萱摩書凝

可以提出來付首付。

住房公積金的領取需要以下條件:

在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;

在離休、退休或到達離休、退休年齡時;

完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關係時;

戶口遷出本市或者出境定居時;

非本市籍職工調離本市時;

職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存餘額抵衝;

在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存餘額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

住房公積金提取流程:

個人提取住房公積金申請(審批)書;

本人身份證原件、影印件(夫妻提取須提供結婚證原件和影印件);

由於哪種型別提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

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