住房公積金貸款買房後還可以貸款裝修嗎

時間 2022-02-01 18:25:45

1樓:中國銀行

以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。

2樓:雨菲金融分析師

回答親愛的,公積金貸款裝修房子後還能貸款買房。

公積金貸款買房之後在沒有還清之前是不能再次使用公積金貸款了,因為公積金貸款的申請條件之一是貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

6、按規定繳存的住房公積金,免徵個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優惠,繳滿一年就可以貸款買房。

《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第十一條 住房公積金管理中心履行下列職責:

(一)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;

(二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;

(三)負責住房公積金的核算;

(四)審批住房公積金的提取、使用;

(五)負責住房公積金的保值和歸還;

(六)編制住房公積金歸集、使用計劃執**況的報告;

(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

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公積金貸款買房後還能貸款裝修嗎

3樓:深圳市韋博企業管理顧問****

可以。商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般佔貸款總額的三分之一以上。

商業貸款又稱個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務,如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。

個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款,有關銀行規定,凡符合下列兩種情況之一的,即可申請貸款品種:一是參加住房儲蓄的居民;二是住房**商和貸款銀行有約定,由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。

4樓:匿名使用者

住房公積金貸款買房後未還清,還能繼續貸款裝修,不過不能使用公積金貸款裝修,而是使用普通貸款裝修。

一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用於房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款產品,申請條件:

1.申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;

2.具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);

3.具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

4.借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;

5.借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。

6.抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權。

二、銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下:

1.借貸者有當地常住戶口並有合法有效的身份證實。

2.借貸者在當地有合法穩定的收入。

3.能向貸款機構提供有效的個人資產證實、銀行對賬單、稅務單等資料。

4.對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等。

5.滿足銀行規定的另外的條件~

5樓:灑脫木木

可以的已辦理過住房公積金貸款的,可以在以下兩種方式中選擇辦理裝修貸款:

已申請住房公積金貸款的,應在所購住房剩餘抵押值範圍內申請裝修貸款;

所購住房按抵押值全額貸款後,符合申請住房裝修貸款條件的,可以用管理中心認可的其它自有產權房屋作抵押;

申請裝修貸款需提供以下資料:

1、身份證明(含身份證、戶口、婚姻證明);

2、收入證明(含工資表);

3、房地產權屬證書;

4、契稅發票或購房發票;

5、裝飾裝修施工合同;

6、裝飾裝修預(決)算表。

首次申請提取住房公積金償還購房貸款本息,應在還款滿12個月之後申請,以後每年申請提取時間為首次還款對應月份或之後月份申請一次,提取不超過12個月內償還的貸款本息。

商貸:可以在取得產權證以後去提首付,然後還款滿一年在提取月供(中間間隔12個月即可)。

公積金貸款:只能提取月供。

住房公積金貸款買房後還可以貸款裝修嗎

住房公積金貸款買房後未還清,還能繼續貸款裝修嗎?

6樓:鑽誠投資擔保****

銀行辦理信用貸款都差不多,主要根據個人資質決定,資質越好越容易審批。

申請信用貸款的條件:

1、年齡在18-65週歲的自然人;

2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;

3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;

4、徵信良好,無不良記錄;

5、銀行規定的其他條件。

我已經申請了住房公積金貸款買房,還在還款中,還能申請住房公積金貸款裝修嗎?

7樓:

可以的,可以申請住房公積金貸款裝修的。

8樓:鑽誠投資擔保****

公積金貸款申請的關鍵就是公積金賬戶是否被動用或者還清。根據現在的實施辦法,公積金賬戶一旦被動用,只有還清公積金貸款本息後,才可以再次申請。如果想繼續申請公積金貸款,只有先還清公積金貸款本息,才能重新申請公積金貸款,否則根本不可能再申請公積金貸款。

只有還清貸款本息才能重新申請據有關工作人員介紹,如果夫妻兩個人,想購買兩套房都申請公積金貸款,首要一條就是房產證都只能註明夫妻一方的名字,然後以註明自己名字的房產分別申請公積金貸款,這樣才可以都使用公積金貸款。如果房產購買一前一後,同樣也只能以此方式操作,即夫妻一方的公積金貸款使用之後,只有這一方可以申領公積金,另外一人暫時不申領公積金,不動用賬戶,這樣才可以方便日後申請公積金貸款。

公積金貸款買房後,還能貸款裝修嗎

9樓:深海尋寶之歌

住房公積金貸款買房後未還清,還能繼續貸款裝修,不過不能使用公積金貸款裝修,而是使用普通貸款裝修。

一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用於房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款產品,申請條件:

1.申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;

2.具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);

3.具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

4.借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;

5.借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。

6.抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權。

二、銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下:

1.借貸者有當地常住戶口並有合法有效的身份證實。

2.借貸者在當地有合法穩定的收入。

3.能向貸款機構提供有效的個人資產證實、銀行對賬單、稅務單等資料。

4.對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等。

5.滿足銀行規定的另外的條件~

10樓:小小答疑

回答你好 不可以

不可以。你已經使用了公積金貸款,就不能再使用公積金裝修。但你還可以提取公積金還貸。

住房公積金貸款買房後未還清,還能繼續貸款裝修,不過不能使用公積金貸款裝修,而是使用普通貸款裝修。

提問那就是用公積金貸款買房,就不可以在用公積金貸款裝修了

那就是用公積金貸款買房,就不可以在用公積金貸款裝修了

回答是的,因為你公積金貸款已經使用過了,就只能用其他貸款了

那如果你們是兩個人,或者說夫妻的話,可以用另一方的公積金

提問你的意思是可以用夫妻另一方的公積金貸款裝修房子?

回答是呀。就是不能用之前貸款的主貸人的名義了

提問買房公積金貸款時用了夫妻雙方的名義貸款了?主貸人是什麼意思?

回答如果是你們夫妻名義的話,再申請貸款公積金的話,可能比較難,可能審批不下來

主貸人意思就是說,就是主要還款的那個人

提問當時兩個人加起來用公積金貸款了15萬

回答這個具體看你們還有剩下的額度,還有你們要貸款的金額,你可以跟你們的工作人員核實一下,問一下可不可以

提問好的。具體在諮詢一下當地的工作人員

回答嗯吶,因為這個要根據你們之前貸款剩下的公積金額度,還有你們裝修貸款所需要的期數以及具體的金額來判定的

還有你們當地的政策,所以這個就比較複雜了

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11樓:招商銀行

各地公積金政策有所不同,建議通過官網查詢或者諮詢當地公積金管理中心,官方**是12329.

用公積金貸款買房後,還能用公積金貸款裝修嗎

12樓:雲丨星

住房公積金貸款買房後未還清,還能繼續貸款裝修,不過不能使用公積金貸款裝修,而是使用普通貸款裝修。

一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用於房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款產品,申請條件:

1.申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;

2.具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);

3.具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

4.借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;

5.借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。

6.抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權。

二、銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下:

1.借貸者有當地常住戶口並有合法有效的身份證實。

2.借貸者在當地有合法穩定的收入。

3.能向貸款機構提供有效的個人資產證實、銀行對賬單、稅務單等資料。

4.對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等。

5.滿足銀行規定的另外的條件~

13樓:易書科技

可以的。

公積金裝修貸款是使用公積金貸款用於房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款產品,申請條件:

1、申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;

2、具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);

3、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

4、借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;

5、借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。

6、抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權。

住房公積金貸款買房問題,住房公積金貸款買房問題

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用公積金貸款買房後,還可以申請裝修貸款嗎

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裝修提取住房公積金後還可以貸款嗎

是不能貸款了。因為你在申請提取公積金後就不能再用公積金貸款了,只能申請商貸,次年以後才能在憑購房合同 貸款合同等資料按年度提取公積金用於償還商業貸款本息,其實在一些給公積金鬆綁的地區,公積金貸款購買首套房時,首付只需要2成。住房公積金因為裝修提現後,以後如果買房還能用住房公積金按揭貸款。公積金貸款條...