1樓：搜狐焦點
您好，多層二手房的得房率一般為85-90%，現在新的多層房得房率一般為80-85%。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。
得房率的高低與走廊、電梯、垃圾道等公共設施的多少及其配置，還與建築物平面、立面的公用空間的安排密切相關。
多層電梯房的得房率是多少？ 5
一般電梯房的得房率是多少?
2樓：像郭德綱剛
對於房產的得房率計算公式是： (套內/建面) *100%=得房率。
無電梯的房子得房率約在82%-86%。
一梯二戶電梯房得房率約在80%-83%。
二梯三戶電梯房得房率約在79%-82%。
二梯四戶電梯房得房率約在80%~82%。
別墅得房率約在90%以上。
1、並不是說得房率高就一定好。比如說，非別墅的得房率，越高，則說明分攤越小，分攤小則有可能是少在樓梯或電梯或管線道上，這些將會在未來的生活中受較大的影響。如樓梯或電梯狹小，傢俱可能通不過或承載人員少。
當然，過小的得房率也不好，因為面積浪費，相當於花大價錢投到公共建面上了。
2、高層的話一般在75~80%,有人會認為，得房率越高房子越好，這也不完全正確。得房率往往跟小區的相關配套聯絡在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數量等，得房率如果特別高，只能說明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有個度，般的電梯房在75%左右。
還要看有個幾梯幾戶的。低層得房率會低些。
3樓：居理買房網
高層得房率一般都得在75%以上，高層電梯房得房率最適宜的是在75%-80%之間，這樣的居住舒適度比較高。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。
法律規定多層住宅的得房率是多少啊？
4樓：匿名使用者
法律沒有規定硬性指標，但一般高層都在70%以上，多層在90%以上。
有買多層住宅的嗎，你們的得房率是多少啊？
5樓：匿名使用者
公攤面積=建築面積-實用面積。
所謂的公攤係數，也就是房屋的得房率。
得房率標準如下：
高層塔樓住宅（75%——78%），公攤係數為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），小高層板樓住宅（85%——88%）
多層住宅（88%——95%）
得房率=套內建築面積（套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積）÷建築面積。
你用100%減去得房率就是公攤係數。
6樓：匿名使用者
多層的公攤係數一般在15%左右。
7樓：匿名使用者
這問題問的太專業了。。你是指套內面積吧。
多層住宅套內面積和建築面積，得房率問題
多層電梯房的得房率是多少？
新買的房子 得房率還不到70%，合理嗎？感覺上當了！多層
8樓：一元的**佣金
新買的房子 得房率還不到70%，如果是高層的，這個符合一般**。目前高層的得房率一般是65%到80%，當然只能算房產證面積，什麼飄窗、挑空區域、半封閉陽臺等，不能全部算進去。
其實就是公攤高了，高層公攤最高，底層低些。
但公攤本來就不合理，這只是中國的國情。
9樓：網友
確實有點低，問題是面積縮水了。
10樓：藍色狂想
沒辦法了，生米已經煮成熟飯！哈哈哈哈。
什麼是得房率？得房率越高越好嗎，得房率是越高越好嗎？
超人邦頻道 得房率是指套內使用面積與房屋建築面積的比率。一般影響得房率的五個因素 建築形式 建築結構 地區溫差 牆體材料 套內建築面積。 貝殼找房 什麼是得房率？得房率 得房率是越高越好嗎？ 達蒙咔咔 得房率越高意味著公攤面積會很小，相對的公共部分的面積就會越少，居住舒適度不僅會大打折扣。比如在發生...
得房率是不是越高越好呢，住宅得房率是越高越好嗎？得房率這麼算
如果一套房子的得房率是100 的，那這套房子肯定是沒有樓梯和走道的。這樣的房子肯定也是沒人要的。所以，不能光片面的看待所謂的高得房率，主要還是要看公攤面積是否設計的合理。 錄賈會 對啊，越高價效比就越高啊 比如這樣說，如果一萬一平，你花一百萬，買個得房率為80 的房子，那麼就實際居住就只要80平，如...
什麼是得房率？什麼房子得房率高，什麼樣的房子得房率高？得房率多少才合適？
搜狐焦點 什麼是得房率得房率 是指可供住戶支配的面積 也就是套內建築面積 與每戶建築面積 也就是銷售面積 之比。怎麼計算房子的得房率套內建築面積 套內使用面積 套內牆體面積 陽臺建築面積。銷售面積 也稱套型建築面積 套內建築面積 分攤的公用建築面積 俗說 公攤面積 什麼樣的房子得房率高1 公攤面積小...