1樓：越窯青花瓷
買房時問房屋公攤面積會顯得專業；
買房時問開發商拿地時間會顯得專業；
買房時問物業公司及服務專案會顯得專業；
買房時問差別定價的具體標準會顯得專業；
買房時問小區周邊及周邊未來規劃會顯得專業。
買房子怎麼問顯得專業
2樓：北三縣大鳥
這個要從兩個層面說，一個是內容本身，一個是用詞的轉換。先說說內容本身，這個需要有一定的知識結構，對於政策，市場和房地產基礎知識要有一定了解，這個不作為重點來說，因為對於咱們普通買房者來說，更關心的是房子怎麼樣，交通方不方便，生活方不方便。
這就是第二層面，用詞的轉換，說白了就是換個問法，簡單舉幾個例子，交通便利麼（包含路網和交通工具），周邊都有哪些配套（醫療，教育，購物，自然資源等），房子的技術指標是多少（主要關注容積率，綠化率，密度，因為這關係到居住的感受，通過技術指標基本上能判定小區的舒適度了，關於技術指標的判定可以網上去看看，很容易找到），房子都有什麼戶型（純南戶型、南北通透、還是全明戶型），得房率是多少，套內面積是多少，小區物業怎麼樣，收費標準是多少，小區什麼時候交房。
基本上這些把你想問的問題都涵蓋了，但如果真這麼問，銷售估計會認為你是同行，哈哈。
就說這些，如果還有疑問，隨時溝通。
3樓：買房裝修那些事兒
到售樓處該問些什麼問題？哪個問題能顯得你很專業，建議您看看介紹什麼是容積率，對您能有所啟發，歡迎關注小凱說房！
4樓：吾明照四方
其實不用顯得特別專業，你買房子主要是用來自己住，所以一定要問房屋的建築質量，還有就是價效比**方面的問題。
買房子怎麼樣問顯得專業？
買新房時如何顯得更專業
買房需要注意什麼，應該諮詢什麼問題
5樓：房99置業專家
買新房要看專案是否五證齊全，只有五證齊全的樓盤才能進行網籤備案，才具備辦理房產證的基礎條件。
買新房時，一般開發商都定好價了，討價還價很難，除非你有超人的能力。
籤購房合同時要注意以下問題：
a、審查開發商是否具有《商品房預售許可證》，這表示開發商是否具有《國有土地使用權證》、《規劃許可證》、《建設工程施工許可證》等。
b、採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款認真填寫。
c、注意合同條款中雙當所填寫的內容中權力與義務是否對等，如發現條件不對等的可提出意見。
d、分清房屋暫測和實測面積。對暫測面積和實測面積如有差異應提出意見，並寫入正式合同的有關條款或增寫條款。
e、房屋買賣的付款方式是否規範，在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。
f、認準交房日期是否確定，將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」並註明開發商企業不能按時交房所需承擔的責任。
g、為了防止開發企業將不可售的**再**，在籤合同時，請您先到當地房管局進行確認。
6樓：匿名使用者
沒有買過房子，不是很清楚，不過看房的時候最好早晚都去看，下雨也要去看一下。
7樓：售房v是
現在人們的生活水平提高了很多。
買房子要注意什麼問題？買房子要注意哪些問題？
買房有六大坑，千萬別踩。一 買公寓，除非一線城市最核心地段。二 買商鋪。經營難，轉手更難。三 遠大大。千萬別買遠郊的 大戶型。四 買物業給返租。大概率都是坑。五 別墅。別墅大部分都難賣 難租 升值差。六 春節返鄉投資。1.提防文字遊戲，定金陷阱我們都知道中華文化博大精深，有些文字讀音一樣，但意思可完...
關於買房子的問題，企盼專家指教，關於買房子的一個問題，企盼專家指教
先回答你的補充問題 有這種情況 剛辦貸款的時候 可能把產權證押在銀行或 公司 但是等它項權利證下來之後產權證就會下來的 我也是做房產中介的 這種房子如果沒有產權證的話是不可做二手房交易的 如果是我的話 我會有兩點選擇 前提是他必須把他欠的貸款先還上 第一 去開發商那看看能不能走直更的手續 就是在開發...
買房子要注意什麼，買房子要注意啥？
買房有六大坑，千萬別踩。一 買公寓，除非一線城市最核心地段。二 買商鋪。經營難，轉手更難。三 遠大大。千萬別買遠郊的 大戶型。四 買物業給返租。大概率都是坑。五 別墅。別墅大部分都難賣 難租 升值差。六 春節返鄉投資。第一，訂立購房合同需要注意哪些事項 在當前情況下，商品房銷售合同大都採用開發商提供...