1樓：匿名使用者
新建經濟適用住房每套建築面積要控制在60平方米左右；已買了經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由**按規定回購；購買經濟適用住房不滿5年上市交易的，**要按規定回購，而滿5年的，購房人可轉讓，但**享有優先回購權。
2樓：博土棠
按規定經適房購買後滿5年產權才真正歸屬個人，且賣出時需補繳購房價外同地段商品房賣出時一定比例的地價差給國家，在5年內申請人名下新購置了商品房的，國家會取消該經適房的使用資格。
申請了經濟適用房後還可以買房嗎
3樓：網友
1、經濟適用房的過渡期是5年，超過5年就可以上市交易；
2、如果已經超過5年，你想買房不受影響。
3、若未滿五年，根據《經濟適用住房管理辦法》
第三十一條 已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由**按規定及合同約定回購。**回購的經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。
第三十二條 已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房。
4、各地區政策有所不同，國家政策只規定申請人及共有人不許購買，可向當地**瞭解相關事宜。
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市**組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭**的住房。
在住房設計、單套面積設定及其建築標準上強調住房的實用效果。
經濟適用住房的**按建設成本確定。**相對於市場**而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。 它是具有社會保障性質的商品住宅。
具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅**相對於市場**而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建築標準上強調住房的實用效果。
經濟適用住房的**按建設成本確定。
4樓：之何勿思
不能，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。
國家一直有政策，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。可以在經濟適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第三十二條：已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房。
拓展資料：
經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準。
對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場**進行**，但**後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場****。因此，確需**此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價**，並且只能**給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由**相關部門收購。
購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。
5樓：海警
1、經濟適用房的過渡期是5年，超過5年就可以上市交易；
2、如果已經超過5年，你想買房不受影響。
6樓：匿名使用者
你不影響的，只要申請人和共有人沒有房子就可以了，照這個說法，申請個房子，一家人一輩子都不能往好處走？國家也規定的，是申請人不允許有住房，你可以在網上輸入你的省市經適房要求就有了，你們當地**網也應該有，各地州有所差異，但是總體還是要聽國家的，國家的只規定申請人及共有人不許購買。
7樓：春泥
您這是哪個城市的經濟適用房。
8樓：
你在哪座城市，各地規定不同。
買完經濟適用房還能買商品房嗎
9樓：釁果昔韞
可以，但是按照現在的限購令和經濟適用房條例，你可能要分戶口出去才行。
10樓：阮妮頻熙
經濟適用房。
購買後可以的購買商品房，公租房不能購買商品房，否則會讓你騰出房子。
11樓：
經濟適用住房不得買賣，購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。
你單獨立戶後，你爸買的經濟適用房和你沒關係，你可以買寫你名下的商品房。
12樓：莫欺少年窮
經濟適用房不能收回去的。
就是你們能申請到指標才能買的經濟適用房，那是之前你父親有那套房子的前提下，這樣賣了也不會影響的。
房本未滿五年不能正常上市交易，滿五年之後才能上市交易，要補一個《土地增值稅》。
13樓：曾經最美
已有一套經濟適用房不可以再以自己的名字購買商品房，如果以自己名字購買商品房，經濟適用房就要收回，只要是以自己的經濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經濟適用房，如果自己父母戶口不在自己們的戶口本上，可以以父親名義購買商品房，不過不能過戶到自己的名下，只要過戶到自己名下，經濟適用房也要收回。
總之，一旦擁有了經濟適用房就不可以有以自己名字出現的第二套房，不管這個第二套房是什麼性質的。不過可以先以父親名義把那個商品房買下來，然後等經濟適用房可以自由上市交易的時候賣掉，那個商品房就可以是自己的名字了。
買好經濟適用房後還能買房子嗎？
擁有經濟適用房後能再買房嗎
有了經濟適用房還能買別的房子嗎
14樓：
有了經濟適用房可以買別的房，有了別的房就不能買經濟適用房。如果剛申請購買經適房就買別的房，有人舉報的話肯定會取消購買資格。
15樓：匿名使用者
政策上應該沒有特別限制，完全可以購買。
16樓：趙國趙毋恤
你再買沒關係，但是要是經適房賣掉就有限制。
17樓：夢想之城
可以，按照二套房的 規定購買。
18樓：洛荃
只要有錢，有什麼買不到的。
19樓：在東極島開車的辰砂
可以。除了二套房的規矩外還有很多不限購的樓盤。
經濟適用房可以貸款嗎，經濟適用房能不能貸款
首先，表面的直接的原因你已經自問自答了，而且正確。x0d x0a其次，深層次原因在於經濟適用房制度設計上的悖論。x0d x0a 既然是針對窮人購房，則貸款應是順理成章的事。但面臨房屋產權關係上購買者只部分擁有，造成抵押關係複雜化了。還有就是銀行是商業行為，不會輕易將資金放貸給還款能力差的人。美國的次...
我買了經濟適用房後，還能買商品房嗎
國家政策要求，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。可以在經濟適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將經濟適用房變成全產權的商品房，就可以自由買賣了，也就不受經濟適用房相關政策的約束了。經濟適用房的出賣分為兩種 一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得...
本人名下沒有不動產房能不能申請經濟適用房。謝謝
現在已經沒有經濟適用房了。經濟適用房如何辦理不動產登記?1 共同申請與單方面申請的情形 1 因買賣 設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。2 屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請 a 尚未登記的不動產首次申請登記的 b 繼承 接受遺贈取得不動產權利的 c 人民法院 仲裁委員會生...