商鋪定金能不能退

時間 2023-03-17 00:25:02

1樓:小魚愛旅遊世界

退定金是有一定條件的,即因合同條款達不成一致意見可以退,另外,必須是在認購書約定的期限內來籤合同,要想退定金必須要證明這一點。

購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明,也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房,屬於違約行為,但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。

另外,對於內部認購等無銷售許可證或產權證的專案,因本身不具備銷售條件,因此任何情況下定金都可退,無需做大量的取證工作,直接起訴即可。

定金的法律規定,到目前為止,涉及到定金的法律規定有下:《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規章有:《商品房銷售管理辦法》等。

《中華人民共和國合同法》第一百一十五條對定金問題規定如下:給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定:當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

2樓:青出於藍

定金是不能退的,雖然是對方失誤,但是隻是口頭,沒有體現在合同上,沒有法律效力。

3樓:匿名使用者

可以退,因為是對方描述有問題,才使你誤信。如果對方堅持不退,你可以到法院起訴,但你要保留他們給你發的簡訊。

4樓:飲水思源

可以退,定金不是訂金,只要這個不定金字不弄錯是可以的。按你描術可以到法院起訴。

5樓:在湘湖吹氣球的猴頭菇

不可以退,定金是具有法律效應所以不能退。

6樓:何不必

只要有合同才能退,口頭協議這事能辦。

關於買房定金能不能退的問題,買房定金能不能退?哪些情況能退定金呢?

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