1樓：昌德文別辛
婚後一方父母出資買房的證茄源明：
1、如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下，就可認定是隻對自己子女的單方贈與，無需父母再另行作出意思表示。
2、一方父母明確表示贈與夫妻的一方。
3、在銀行提款時的票據，向開發商買房時也會有相關憑證，兩種行為時間間隔顫蠢態短，數目一檔高致，這樣就能證明清楚房款的**。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第22條第2款規定：當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第七條第一款規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
2樓：丶牛天
您好，我是平臺的合作律師，已經收到您的問題了。
婚後父母出資買房可以通過贈與合同等證明是贈予一方的。婚後一方父母出資購買的弊芹房子，如果譁卜信有明確表示該房子只贈與給夫妻一方所有的，屬於一方的個人財產。亂輪。
比如。1、夫妻雙方的認可陳述；2夫妻雙方與父母簽署的買房宣告；3、房屋買賣認購合同；4、房屋銷售人員的證人證言；5、錄音錄影；6、首付款銀行轉賬記錄；7、稅收繳納銀行含搜轉賬記大老咐錄；8、貸款還款銀行轉賬記錄；9、夫妻雙方認可父母出資購房的聲滾純明等等。因為實踐中父母在為子女購買房屋時往往沒有戒備心，所以很少保留出資購房的證明，一旦出現爭議時候不就會很難。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
提問。1.條女方現在不承認怎麼辦6條父母直接打錢就我銀行卡。
那您有直接證據證明嗎？
提問。我現在和父母寫個證明書起到有效的作用嗎？
無效。如果您雙方的財產都是婚後購入的話，這個沒有什麼疑問，確實屬於共同財產的，也就是如果離婚的話，夫寬橘型妻雙方是一人一半的。 但如果財產有涉及婚前的首付的情況的話，婚前首付的部分是不屬於慎猜的，也就是分割的話，首付部分是不參與共同財產的一人一半的劃分的，是要先摘出伍陵來後，再按剩餘的部分來分的。
然後如果財產上還有貸款的話，劃分的話是取得財產的那一方要給不拿財產的那一方支付目前的實際**的一半（撇去首付的部分）的。
提問。沒的，當時買房父母就直接打款給我了。
有贈與合同嗎。
提問。沒有，現在準備離婚？現在寫可以嗎？
你們現在屬於夫妻共同財產的 ，現在和父母寫個證明書起什麼作用呢？
提問。有什麼方法咩？
父母口頭講明確給首付錢我。
這個是你和你父母的口頭約定 能證明嗎？
如何證明父母出資買房是贈與自己一方
3樓：離婚張麗珍
證明父母出資買房是贈與自己一方需要在買房時認定房產為贈與子女。由父母出資買房後的房產在婚姻關係中有兩種歸屬，一種是認定為夫妻雙方共同財產，另一種是認定為贈與一方的個人財產。若是想要將房產歸為個人財產，在父母買房時需要進行認定，將房產認定為贈與子女一方的財產。
認定方式是簽署贈與合同。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
結婚後一方父母出資買的房，是否屬於贈與個人？
4樓：天空飄過五個字
結婚後一方父母出資買的房，是否屬於贈與個人，要看出資買房的父母明確房子是贈與一方的！如果說出資的父母明確寫下了贈與協議，協議中明確這套房子是贈與兒子的，那麼，這套房子就屬於男方，夫妻離婚時，這套房子不可作為共同財產分割！如果說出資的父母並無明確贈與，這緩餘套房子最終又寫在子女的名下，那麼，一旦出現離婚糾紛，這套房子便會作為共同財產參與分割！
在明確了父母出資買房的歸屬之後，想要規避風險，就一定要在買房前就寫下明確的贈與合同。
以免這套房子被分割！父母辛苦一輩子，積攢了一輩子的積蓄，不可因為不懂法就拱手讓給他人！一些子女因為無能力自行購房，只能「啃老」，在這種情況下，請給父母乙個保障，買房時主動提起贈與協議這件事，讓風險最小化！
當然，如果說父母出資購房，只出了首付，需要小夫妻還房貸，那麼，贈與的部分只能是首付，而無法是整套房子，這種情況下，離婚分割，女方是有權分走還房貸部分的一半的！
網友熱議。父母出資買房一事，上了熱度榜！畢竟，因為離婚殃及到父母畢生心血的比比皆是！
如此這般，我們一定要懂法，唯有如此，才能儘可能地保護好我衫桐們的既得利益！離婚糾紛之所以日盛，就是因為不懂法者甚多，如果不懂法，建議在買房買車這等大事上諮詢一下律師！
希望。希望年輕人儘量憑藉自己的能力去買房，唯有憑藉自己的能力才能讓父母不憂心，讓妻子不擔心！買房一事是大事，或哪坦這件事必須依法來加持！
結婚後一方父母出資買的房，是否屬於贈與個人，要具體問題具體分析
5樓：士多啤梨甜甜圈
不屬於，都是夫妻共同財不存在贈予個人的情況。
6樓：南歌
如果父母說清楚是正婚後乙個人的話，那麼這也就屬於他乙個人的財產，並不屬於婚後財產。
7樓：一鍋燉不下
這主要看房本上面寫的誰的名字，如果房本上面寫的自己家孩子的名字，這就屬於是自己家孩子謹肆的，如鍵顫果稿晌敗寫的是兩個孩子的名字，這就表明是屬於這兩個孩子的，也是屬於贈予個人的。
8樓：鄭鎮
法律分析：婚後父母出資買房可以通過贈與合同等證明是贈予一方的。婚後一方父母出資購買的房子，如果有明確表示該房子只贈與給夫妻一方所有的，屬於一方的個人財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
如何證明父母出資買房是贈與自己一方？
9樓：網的風
1、一般情況下，付款憑據在誰的手上，就可以證明是誰付的款。因此，要想證明是父母出資的，一般應該是付**伍譁款的收據在父母手上。
2、要想證明父母出資買房是隻贈與自己一方雹行的，一般應該有兩個條件，乙個是產權證登記的是自己乙個人的名字，另乙個是有贈與合同，合同中確定只贈與自己一人。關橘物於這一點，還應該區分是《民法典》生效之前還是之後的，時間不同，效果大不同。
10樓：馬特雷波迷
只沒櫻要不是現金支付，那就肯定有銀行轉賬的記錄。
而銀行轉賬的記錄，就是誰出資的證明。
至於是否是贈與行為，這更需要證據。
如果沒有慶察虧書面證據，而有當時的口頭錄音、錄影、微信或簡訊證據也行。也可以有事後的追認證據，但追認的時間應該發生在本案訴譽神訟之前。
婚後父母出資買房怎麼證明要公證嗎
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黑白調子喵 不用證明，因為這是法律規定的個人財產。法律檔案表明婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 三 項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。婚姻法是調整一定社會的婚姻關係的法律規範的總和，是一定社會的婚姻制度在...
婚後一方父母出資買房怎麼證明
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