1樓：網友
天津：1.舒暢欣園（東麗區）：已經開盤了，不知道你還能不能趕上，這次是1500套一次性**，要是想要的話，要抓緊時間了。廳神空。
2.美震中環時代（河北區），開盤了，正式接受市民的預訂。現在樣板間也已經開放，這個房子是河北區的，距離地鐵只有300公尺，建議儘早購買。二期開盤~ 銷售200套~
3.華城佳苑（北辰區）：已經開始動工，開盤的日子應該也就是這年初，具體時間待定。
4.天房彩郡（津南）：在開盤銷售了，在雙港，總建築面積180143平方公尺，出房近2000套，85到95平瞎絕方公尺的兩室戶為主力戶型，每平方公尺銷售均價5500元，一期銷售是300戶。
5.天房雅韻b塊專案（東麗區）：登記，需要身份證和限價房證，預計開盤銷售，此次銷售500套，扮瞎搖號地點：二宮。
6.嘉春園（東麗區）：也是由天房集團做的，已經開始動工，預計也會在年初的時候開盤。具體時間待定。
7.紅荔家園（北辰區）、百和陽光（東麗區），可能還會有部分餘房，你可以去售樓處問問。
另：天房雅韻a專案，華城麗苑、舒暢園1期，都已經銷售完畢了。
由於限價房的房價較低，售樓處的服務人員不會像商品房一樣熱情，所以想買的話，一定要比較積極，多去售樓處看看。
祝你好運嘍~~
如果你需要更詳細的資訊，可以給我發訊息，我有乙個總結的word。
2樓：智暄烴
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三、下線提成： 50%
限價房為什麼不建議買
3樓：陳叔叔的生活快報
1、效率比較低，限價房是由市**出面組織的，所以效率比較低下，如果**直接出面，會違背限價房中專業分工原則，即使間接出面，中間承接的開發商不以經濟效益為考核，很難達到社會資源的配置。
2、限價房以**為主，缺乏退出機制，這是乙個根本的缺陷，買限價房的時候是經濟條件較差的人，但是這不代表將來也是經濟條件較差的人，收入改善後還不退出，一直佔用**補貼的住房，對其他經濟條件差的人不公平。
限價商品房申請基本條件首搜頌
1、申請人必須具有當地戶口，申請家庭應該推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，單身家庭提出申請的，申請人必須年滿30週歲。
2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產必須符合規定標準，並實行動態管理，以上條件由市建設漏裂部門會同市有關部門，根據當地居民收入、居住水平和住房**等因素組織確定，經市**批准後進行者鄭公佈。
我要買限價房？
4樓：看房網
北京限價房的裂猜申購有一定標準要求：首先申請人須具銀源談有北京市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲。
市**有關部門可根據限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態管理。
其次，申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產須符合規定標準，並實行動態管理。城八區的上述標準由市建設部門會同市有關部門根據本市居民收入、居住水平和住房**等因素組織確定，經市**批准後公佈。遠郊區縣的上述標準由區縣**結合實際情況確定，經市**批准後公佈。
附表：北京城八區申請購買限價商品住房家庭年收入、住房及總資產淨值須符合以下標準：
家庭人口家庭年收入人均住房使用鋒碰面積家庭總資產淨值。
3人及以下萬元及以下15m2及以下57萬元及以下。
4人及以上萬元及以下15m2及以下76萬元及以下。
限價房是否建議買嗎
5樓：韓亞迪
限價商品房的優缺點是什麼。
1、限價商品房的優點是，在政策上，**越來越重視限價房的建設，**加大了限價房的開發力度，且出臺相關政策，比如限制限價房的購房人群、給予相關購買優惠等。
2、近幾年新開發的限價房，其地理位置已經開始轉向接近市中心繁華地區，開發單位對於建設限價房也慢慢積累了不少經驗，在配套設施、綠化環節等細節上都有所進步，更加關注限價房的適用性，所以限價房的優勢非常明顯。
3、限價房的缺點是效率比較低，限價房是由市**出面組織的，所以效率比較低下，如果**直接出面，會違背限價房中專業分工原則，即使間接出面，中間承接的開發商不以經濟效益為考核，很難達到社會資源的「配置。
4、限價房以**為主，缺乏退出機制，這是乙個根本的缺陷，買限價房的時候是經濟條件較差的人，但是這不代表將來也是經濟條件較差的人，收入改善後還不退出，一直佔用**補貼的住房，對其他經濟條件差的人不公平。
因為是期房，對房子的承諾以及所謂的規劃發展時間會比較長，另外限價房的地理位置一般都磨稿祥是比較偏僻的。
拓展資料：經濟條件允許的話，一般人是不會購買限價房的，因為限價房是**為了貫徹落實房住補償的政策而推出的福利房，但在其他方面卻有不少限制，比如這類房產在拿到房產證後5年內是不允許上市交易的，這對短期換房的業主來說是不利的。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》
第三瞎搏條 商品房敬孫銷售包括商品房現售和商品房預售。 本辦法所稱商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房**給買受人，並由買受人支付房價款的行為。本辦法所稱商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先**給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。
限價的商品房可以買嗎
6樓：胡文學
限價商品房可以買賣，但具有一定的限制。限價商品房再**需要申請人取得房屋產權證已滿五年、一併取得房地產轉讓完稅證明，**時同等條件下市住房保障實施機構或市**指定的單位可以優先回購。
【法律依據】《限價房管理規則》第二條。
本規則所稱限價商品住房是指市人民**選定擬出讓的普通商品住房建設用地，採取招標、拍賣、掛牌出讓方式，提出限制銷售**、限制住房套型面積、限制銷售物件等要求，由開發企業通過公開競爭取得土地，並嚴格執行限制性要求開發建設和定向銷售的普通商品住房。
第二十六條。
各區負責組織建設的限價商品房，主要由本區安排銷售，市住房保障和房產管理部門可根據情況從中劃出一定比例的**，用於本規則第十五條規定的購買人的配售。市住房保障和房產管理部門組織建設的限價商品住房，由市住房保障和房產管理部門根據市直部門職工的需求情況，制定**分配計劃，重點支援沒有享受福利分房政策無住房或住房標準較低的國家機關在職人員。
什麼叫限價房？買限價房有什麼好處？一般要滿足什麼條件的人才可以買？
7樓：網友
限價房，又稱限房價、限地價的「兩限」商品房。是一種限**限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。限價商品房按照「以房價定地價」的思路，採用**組織監管、市場化運作的模式。
與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋**、建設標準和銷售物件，**對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後，設定土地出讓的**範圍，從源頭上對房價進行調控。
限價房（price-limit housing ）要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地**，其年度**量不得低於居住用地**總量的70%。土[1] 地的**應在限套型、限房價的基礎上，採取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。
眼下正在積極推進的「限價商品房」。按照新規劃思路，這類產品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。
限價商品房擁有和商品房同等的產權，而拆遷房屋通常也具有正常產權，因此拆遷戶購買限價商品房是以產權置換產權，這樣比較合理。」限價房，又稱限地價、限房價的「雙限房」。這個概念自被提出之日起，就備受爭議。
雖然遭到一些經濟學家和房地產開發商的堅決反對，但歡呼者更多。在房價不斷高公升以至於中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，被定位為「幫助中等收入家庭解決住房困難」的限價房，被無數人寄予了厚望。
8樓：搜狐焦點
目前市場上限制**的房屋別稱限競房，**限定了專案的均價與最**，**受市場**影響小。限競房與普通商品房申請條件相同。京籍家庭限購兩套，京籍單身限購一套；非京籍家庭或單身限購一套，需要連續五年在京繳納社保或個稅。
9樓：小王爺
限價房就是**限制最高售價，好處就是比商品房便宜一般在10-20%左右。各地政策不同，申請資質要求也不同。看i在什麼地方了。
限價房怎麼購買
10樓：日隆家居商場
1、首先是要提出申請。只要是符合條件的申請人，正式要購買時需向戶口所在地或是實際居住地的鄉鎮(街道)的**提出購房的申請，並且按照其要求提供相關的資料。
2、然後就等待初審結果。鄉鎮(街道)的**在受理申請之後會按照困卜他們的規定來進行初審，並且對於符合條件的人員再進行公示，在公示期滿之後就報送縣(區)的住房保障部門。
3、接著再等待複核結果。縣(區)的住房保障部門將對初審的合格人員名單再汪笑穗進行復核，在複核合格了之後就報送市的住房保障部門。
4、獲取憑證。市住房保障部門會再次稽核，並且再進行公示，對於符合了條件的申請人會發放限價房的待購通知書。
5、搖號選房。市的住房保障部門會根據申請的受理情況等，先組織入圍的選房人員通過公開搖號的形式來確定各自選房的順序號，在獲取了順序號之後，申請人就可按順序開始選房。
6、自願放棄資格。一般來說，限價房都是按照套數跟人數以一比一的比例來組織搖號的，所以每個入圍的選房人都可以保證有一套房供選擇，但也有可能存在著對樓盤、樓層、配套方面等不滿意而選擇放棄選房的，而對於自動放棄的，3年之則內不得再申請。
買限價房有什麼風險。
1、限價房**：限價商品住房的銷售**按周邊區域同等普通商品住房市場**的一定比例測定。
2、注意限價房本公升銀質上而言仍然是商品房：限價房這種以「房價限地價」的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。
3、限價房是國家住房保障性質的商品房：**在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，並給於一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。
4、對於限價房過戶手續和流程等方面，也不同於普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。
我想在學校附近開個洗衣房希望大家給點建議需要考慮些什麼呢
一般洗衣的都是學生把衣服叫給店面的人。隔天來取。雖然 比干洗的便宜點。在國外。有一種青年自助洗衣店。一般就是用一次幾塊錢。你自己去操作。可設立月卡 這樣能把客戶儘可能的鎖定在這裡消費 洗衣粉等等可以廉價的賣給他們。這樣的好處就是。一。自己的衣服自己看著洗感覺放心，不會說很多人一起搞。二。相對也便宜了...
我很煩惱,請大家給點意見或建議可以嗎
不用這麼煩惱啊。社會是殘酷的，但人是有情的。你可以找理解你的朋友 家人一起談談。你很喜歡瑜伽，這沒有什麼不對。既然你喜歡就去學吧，有理想就要朝著理想前進。如果你是真的喜歡的話，我相信你一定能學好。也一定會在這方面有所成就的。要樂觀得對待生活 我不懂瑜伽，但是我覺得啊！做人一定要對自己有信心，要不斷地...
我跪求各位高手給點建議，跪求大家給點意見
你的話的確很傷人的。口口聲聲的信任和對她過去的不在乎。都被這句話統統抹殺了。別心急了 她生氣是肯定的。多幾天吧。等她冷靜下。好好和她道歉。解釋清楚。態度很重要啊。一定要誠懇。買個小禮物啥的。哄哄她也好呢。相信她會給你機會的。也許你女朋友早就想和你分手了 這只不過是她的藉口也說不定 你沒必要苦苦糾纏！...