1樓：大笑霖
營業稅按營業收入5%繳納；
城建稅按繳納的營業稅7%繳納；
教育費附加按繳納的營業稅3%繳納；
地方碰虧孫教育費附加按繳納的營業稅2繳納%；
土地增值稅按轉讓房地產收入扣除規定笑鏈專案金額的增值額繳納（按增值空漏額未超過扣除專案的%和超過200%的，分別適用30%，40%，50%，60%等不同稅率）；
建安合同按承包金額的萬分之三貼花；
購房合同按購銷金額的萬分之五貼花；
城鎮土地使用稅按實際佔用的土地面積繳納（各地規定不一，xx元/平方公尺）；
房產稅按自有房產原值的70%*繳納；
車船稅按車輛繳納（各地規定不一，不同車型稅額不同，xx元/輛）；
發放工資薪金代扣代繳個人所得稅，個人所得稅--工資薪金9級累進，工資、薪金所得稅率0%-45%；
所得稅稅率按利潤總額25%交納（符合條件的小型微利企業所得稅稅率為20%，小型微利企業是指從事國家非限制和禁止行業，並符合下列條件的企業：工業企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過100人，資產總額不超過3000萬元；其他企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過80人，資產總額不超過1000萬元）。
2樓：涪陵
一般來說房地產公司應申報以下幾纖首個稅種：
1、營業稅--銷售不動產按月申報 5%。
2、相應的附加--城建稅7%、教育費附加3%。
3、土地增值稅--按增值額分5級累進稅率申報。
4、個人所得稅--工資薪金9級累進。
5、按季申扒公升報企業所得稅--按應春豎老納稅所得額的25%。
6、自用房產的房產稅（土地使用（各地不一樣）稅半年申報一次，出租房屋按收入的12%申報。
7、自備車輛的車船稅（各地不一），單位納稅人可在1至4月集中繳納。
房地產公司需要繳納房產稅嗎
3樓：張愚
法律分析：在房地產開發企業建造的商品房**、出租或者自己使用之前，房地產企業是不需要為此繳納房產稅的。房地產企業除了這一項，其他的也都是和其它公司一樣的，公司購置、租賃、出租地產，都需要按照房產稅暫行條例繳納房產稅。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例》
第六條 凡從事生產、經營，實行獨立經濟核算，並經工商行政管理部門批准開業的納稅人，應當自領取營業執照之日起三十日內，向當地稅務機關申報辦理稅務登記。其他有納稅義務的單位和個人，除按照稅務機關規定不需辦理稅務登記者外，應當在按照稅收法規的規定成為法定納稅人之日起三十日內，向當地稅務機關申報辦理稅務登記。
第八條 納稅人申報辦理稅務登記，應提出申請登記報告和有關批准檔案，同時提供有關證件。主管稅務機關對前款報告、檔案、證件稽核後，予以登記，發給稅務登記證。稅務登記證只限納稅人使用，不得轉借或轉讓。
房地產公司都交什麼稅
4樓：李紅豔
房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅徵收範圍限於城鎮的經營性房屋。一、房地產企業都交什麼稅1營業稅(銷售額的)5%;2城建稅(營業稅的)7%;3教育附加(營業稅的)3%;4土地增值稅%;5企業所得稅(利潤的)25%。
二、房產稅徵收標準從價或從租兩種情況(1)從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值；(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民**確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
中華人民共和國城市房地產稅暫行條例》 第六條房地產稅依下列標準及稅率，分別鉛薯盯計徵： 一，房產稅依標準房價按年計徵，稅率為百分之一。 二，地產稅依標準地價按年計徵，稅率為百分之一點五。
三，標準房價與標準地價不易劃分之城市，得暫依標準房地價合併按年計徵，稅率為百分之一點五。 四，標準房地價不易求得之城市，得暫依手遊標準房地租價按年計徵，稅槐和率為百分之十五。
房地產企業要交哪些稅
5樓：股城網客服
一 、取得土地環節：
開發商品房等經營性用地，以招、拍、掛方式取得土地，主要涉及契稅、印花稅。
1、契稅：應納稅額=土地成交**×適用稅率（3%-5%），廣州為3%。
2、印花稅：應納稅額=應納稅憑證記載的金額×適用稅率。
印花稅稅額=土地使用權出讓合同金額×5‱。
二 、建設開發環節：取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證後進行施工，主要涉及土地使用稅、印花稅。
6樓：大象金盟
房地產企業要繳納增值稅、城市建設維護稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、契稅、耕地佔用稅、土地使用稅、房產稅、個人所得稅、企業所得稅、車輛購置稅、土地增值稅等。
房地產公司有哪些崗位工種
小小小魚生活 1 前期部 主要辦理規劃審批 開工審批手續等，工種為報建員 業務員。2 工程部 主要負責制工程施工的管理工作，主要有水 暖 電工程師及工程預算員。3 銷售部 銷售員。4 財務部 會計人員。5 辦公室 行政管理人員，祕書 人事管理等。 崗位工程 工程上 一般有土建 水電 主管 總工 財務...
房地產母公司向子公司劃撥土地需繳納什麼稅
需要分情況討論，所交稅種由母公司和子公司是何種合作關係 子公司從事的專案 是否接受利潤分配等共同決定。因此無法統一答案。房地產母公司可結合以下相關法律條文自行檢視。根據 財政部 國家稅務總局關於企業事業單位改制重組契稅政策的通知 財稅 2012 4號 第八條規定 同一投資主體內部所屬企業之間土地 房...
房地產報建業務是做什麼的，房地產公司的報建員是幹什麼的？
房地產報建是指房地產開發工程建設專案的報建報批。工程建設專案報建是指工程建設專案由建設單位或其 機構在工程專案可行性研究報告或其他立項檔案被批准後，須向當地建設行政主管部門或其授權機構進行報建，交驗工程專案立項的批文，包括銀行出具的資信證實以及批准的建設用地等其他有關檔案的行為。這裡的工程建設專案是...